Jurisprudencia Nº9 - 3ª PARTE. Jurisprudencia - Arrendamiento en materia Procesal y Civil - Libros y Revistas - VLEX 897244129
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Jurisprudencia Nº9

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Vincent
AutorEric Andrés Chávez Chávez
Cargo del AutorAbogado
Páginas397-398
ARRENDAMIENTO EN MATERIA PROCESAL Y CIVIL
397
da la obligación principal. Este último mandato legislativo impide el
cúmulo en el cumplimiento de la obligación principal y la pena,
permitiéndolo sólo bajo expreso acuerdo de las partes
La construcción en un terreno con materiales de propiedad de un
tercero se califica como mejora útil, que hace suya el dueño del te-
rreno por accesión, y en principio sólo está obligado a pagar la i n-
demnización correspondiente, considerando el valor de los materia-
les separados del suelo.
Fuente: Corte Suprema. Fecha: 11/06/2008. Rol: 5060-2006.
Partes: Santiago Leasing S.A con Rolando Giorgio Sanchirico Galli-
na. Ministros: Fernando Castro Alamos; Margarita Herreros Martí-
nez; Milton Juica Arancibia; Oscar Carrasco Acuña; Sergio Muñoz
Fajardo. Legislación aplicada en el fallo: Art.669, 1537, 1543 y 1545
Código Civil.
JURISPRUDENCIA Nº9:
Arrendamiento, predios urbanos. Terminación del contrato a
plazo, anticipado. Formalidades, cumplimiento. Terminación tácita.
La norma contenida en el artículo 4 de la ley Nº 18.101, tiene el
propósito de darle la formalidad que el artículo señala, para los efec-
tos de que la notificación no sea materia de objeciones por parte del
arrendatario, mediante la cual toma conocimiento de la voluntad del
arrendador de poner término anticipado de un contrato de arren-
damiento a plazo fijo que no exceda de un año, finalidad que en la
especie se ha cumplido con el reconocimiento de la demandada de

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