Jurisprudencia Nº13 - 3ª PARTE. Jurisprudencia - Arrendamiento en materia Procesal y Civil - Libros y Revistas - VLEX 897244133

Jurisprudencia Nº13

AutorEric Andrés Chávez Chávez
Cargo del AutorAbogado
Páginas402-403
ARRENDAMIENTO EN MATERIA PROCESAL Y CIVIL
402
mandante; (mediante) el acuerdo con fecha 28 de febrero de 2005,
no objetado.
Concordante, cobra fuerza y vigor, la circunstancia que el
contrato en análisis termina el 31 de diciembre de 2004, debiendo
entenderse prorrogado por períodos mensuales si las partes no da-
ban aviso del término con un mes de anticipación, situación que
efectivamente ocurrió el 28 de febrero de 2005.
En este escenario, el subarriendo concretado por la actora y el
demandado, se extendió hasta el 31 de enero del año 2005, no siendo
efectiva su renovación hasta diciembre de dicho año. Así, la calidad
de sub-arrendatario que pretende la actora, durante el período pos-
terior al 28 de febrero de 2005, resulta inconducente, máxime que
los recibos acompañados por la parte demandada, precisamente ocu-
rren con ocasión de un contrato de sub-arriendo suscrito con la actora,
el cual, como se insiste, no fue renovado en absoluto.(Considerando 1º,
2º y 3º sentencia Corte de Apelaciones).
Fuente: Corte Suprema. Fecha: 14/04/2008. Rol: 1672-2006.
Partes: Karen Andrea Santibáñez Barraza con Centro Radiológico Dr.
Fernando Durán. Ministros: Hernán Álvarez García; Juan Araya Elizal-
de; Margarita Herreros Martínez; Oscar Carrasco Acuña; Se rgio Muñoz
Gajardo. Legislación aplicable al fallo: Art.1950 y 1976 Código Civil.
JURISPRUDENCIA Nº13:
Recurso de Apelación, Acogido. Arrendamiento, Término de
Contrato por No Pago de Rentas. Arrendamiento, Desahucio del
Contrato. Contrato de Arrendamiento, Prueba de su Existencia.

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