Jurisprudencia Nº11 - 3ª PARTE. Jurisprudencia - Arrendamiento en materia Procesal y Civil - Libros y Revistas - VLEX 897244131
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Jurisprudencia Nº11

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Vincent
AutorEric Andrés Chávez Chávez
Cargo del AutorAbogado
Páginas400-401
ARRENDAMIENTO EN MATERIA PROCESAL Y CIVIL
400
adoptar la línea oficial y considerar la existencia de una franja del
predio afecta la utilidad pública, que de no ser expropiada por la
autoridad, había de ser cedida a ésta por su dueño.(Considerando 8º
sentencia Corte de Apelaciones).
Fuente: Corte Suprema. Fecha: 19/05/2008. Rol: 1287-2008.
Partes: Glide Diversiones Limitada con Compañía de Inversiones y
Desarrollo Sur S.A. Ministros: Hernán Alvarez García; Margarita
Herreros Martínez; Milton Juica Arancibia; Oscar Herrera Valdivia;
Sergio Muñoz Gajardo. Legislación aplicada en el fallo: Art.1932,
1933 y 1547 Código Civil.
Jurisprudencia Nº11:
Nulidad de contrato de arrendamiento. Arrendamiento de
predios rústicos. Contrato solemne. Formalidades exigidas. Celebra-
ción por escritura privada y dos testigos. Incumplimiento genera
nulidad absoluta. Procedencia de las restituciones mutuas. Impro-
cedencia de acoger acción de terminación por no pago de las rentas.
I.- El contrato de arrendamiento que recaiga sobre el todo o
parte de un predio rústico, sólo puede ser pactado por escritura p ú-
blica o privada, siendo en este último caso necesaria la presencia de
dos testigos mayores de dieciocho años, quienes individualizados,
deben suscribir el contrato, formalidades todas que transforman a
este contrato en uno de carácter solemne, y cuya omisión trae como
consecuencia la sanción de nulidad absoluta, puesto que se trata de
requisitos que la ley impone para el valor de dicho contrato en con-

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