Jurisprudencia Nº10 - 3ª PARTE. Jurisprudencia - Arrendamiento en materia Procesal y Civil - Libros y Revistas - VLEX 897244130
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Jurisprudencia Nº10

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Vincent
AutorEric Andrés Chávez Chávez
Cargo del AutorAbogado
Páginas398-400
ARRENDAMIENTO EN MATERIA PROCESAL Y CIVIL
398
haber recibido la carta referida, sin que tenga explicación o validez
alguna, dado el tenor de la misma, lo expuesto por el demandante,
en el sentido que sólo tenía por propósito cobrar las rentas atrasa-
das. Es decir, en el presente caso, se deduce que las partes tácita-
mente acordaron poner término anticipado al contrato. (Conside-
rando 9º sentencia Corte de Apelaciones).
Fuente: Corte Suprema. Fecha: 27/05/2008. Rol: 1438-2008.
Partes: Eduardo Rony Puelles Ossandón con José del Transito Ra-
mírez Pavez; Pamela Andrea Ramírez Aravena. Ministros: Juan
Araya Elizalde; Margarita Herreros Martínez; Milton Juica Arancibia;
Oscar Carrasco Acuña; Sergio Muñoz Gajardo. Legislación aplica-
da en el fallo: Art.4 Ley 18.101.
Jurisprudencia Nº10:
Interpretación contrato, arrendamiento. Principio de buena
fe contractual, alcance y aplicación. Responsabilidad precontractual,
arrendador. Condiciones entrega del inmueble al arrendatario, res-
ponsabilidad arrendador.
1) No pudo entender, que la cláusula mencionada (del contra-
to de arrendamiento) haya liberado a la demandada de su obligación
de informar al demandante acerca del estado o situación legal del
inmueble, a la que, desde luego, no pudo haber renunciado, atendi-
do el principio de buena fe que debe estar presente en todo contra-
to. En efecto, como lo ha comprendido la doctrina y la jurispruden-
cia en nuestro medio jurídico, la buena fe contractual que exige el

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