Inscripciones paralelas en tierras indígenas. Análisis del problema y su solución específica a partir del caso 'Forestal Mininco S.A. con Lepillán y Otros'
| Autor | Jaime Ramírez Cifuentes |
| Cargo | Abogado. Magister en Derecho Privado, Universidad Católica de la Stma. Concepción. Profesor de Derecho Civil, Universidad del Desarrollo (sede Concepción), correo: jaime.ramirez@udd.cl. Dirección postal: San Martín 988, oficina E, Concepción. Código Orcid: https://orcid.org/0000-0001-6177-0621. |
| Páginas | 163-179 |
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ISSN 07117-0599 versión impresa
ISSN 2735-6337 versión en linea
REVISTA DE DERECHO - FACULTAD DE DERECHO UCSC
Nº 39, 2021, pp. 1 de 17 http://doi.org/ 10.21703/issn2735-6337/2021.n39-07
COMENTARIO DE SENTENCIA. INSCRIPCIONES
PARALELAS EN TIERRAS INDÍGENAS. ANÁLISIS
DEL PROBLEMA Y SU SOLUCIÓN ESPECÍFICA
A PARTIR DEL CASO “FORESTAL MININCO S.A.
CON LEPILLÁN Y OTROS”
PARALLEL REGISTRATIONS OF PROPERTY
IN INDIGENOUS LANDS. ANALYSIS
OF THE PROBLEM AND ITS SPECIFIC
SOLUTION BASED ON THE CASE “MININCO
CORPORATION WITH LEPILLÁN AND
OTHERS”
*
Recibido el 18/11/2021
Aceptado el 02/12/2021
RESUMEN: El presente comentario realiza un aná-
lisis de los argumentos esgrimidos por la Corte para
resolver un típico problema de inscripciones parale-
las, añadiendo interesantes apreciaciones acerca de
la especial regulación que el ordenamiento le otorga
a los terrenos considerados indígenas. En concre-
* Abogado. Magister en Derecho Privado, Universidad Católica de la Stma. Concepción. Profesor de Derecho Civil, Universidad
del Desarrollo (sede Concepción), correo: jaime.ramirez@udd.clCódigo
Orcid: https://orcid.org/0000-0001-6177-0621.
ABSTRACT: This comment analyses the court’s argu-
ments to solve a typical problem of parallel registrations
of property, adding interesting insights about the spe-
cial regulation that the Chilean Legal System grants to
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to, se desarrollan sucintamente la coordinación en-
tre inscripción conservatoria, dominio y posesión de
bienes raíces; el ejercicio de la acción reivindicatoria
ante inscripciones paralelas, y; la trascendencia de la
normativa especial referida a tierras indígenas sobre
el particular.
PALABRAS CLAVE: Acción reivindicatoria-Inscripcio-
nes paralelas-Posesión de inmuebles-Tierras indíge-
nas.
REVISTA DE DERECHO - FACULTAD DE DERECHO UCSC
Nº 39, 2021, pp. 2 de 17
real estate are succinctly developed; the exercise of the
action for recovery before parallel registrations, and; the
-
enous land in this regard.
KEYWORDS: Action for recovery, parallel registrations
of property, real estate possession, indigenous lands.
I. INTRODUCCIÓN
Con la aspiración de facilitar la circulación de bienes inmuebles, evitar inconvenientes de la clandes-
tinidad y desarrollar el crédito territorial, nuestro Código Civil estimó conveniente darle publicidad a
la constitución, transferencia y transmisión de los derechos reales inmuebles.1
inspirado principalmente en la ley prusiana de 1872 y en el Registro de Hipotecas de la legislación es-
pañola ya vigente en el país.2 Con todo, la implementación de este sistema registral adolece de vicios
que han sido advertidos por la doctrina.
Así, se ha dicho que el sistema vigente –sin perjuicio de lo dispuesto en los artículos 13 y 14 del Re-
así como tampoco la correlación entre la descripción del predio consignada en el título y sus reales
características. Estas debilidades del sistema han permitido el surgimiento de inscripciones formal-
mente regulares, pero que contravienen los principios y reglas del Registro.3
Una de estas anomalías son las denominadas “inscripciones paralelas”, que son aquellas que versan
sobre un mismo inmueble y ostentan apariencia de estar vigentes al no tener a su margen derecho
nota de cancelación.4 Se trata de una controversia aguda en que ambas partes arguyen tener dere-
1 VodanoVic (2001), p. 215.
2 Así, alcalde (2021), p. 215. Aunque no está del todo claro. El mensaje del Código Civil señala: “La institución de que acabo de
hablaros se aproxima a lo que de tiempo atrás ha existido en varios estados de Alemania y que otras naciones civilizadas aspiran
actualmente a imitar”. Como señala domínguez y Rubio (2019), p. 17: “Si bien no ha habido acuerdo entre los autores respecto de a
austriaco de 1811”.
3 Peñailillo (2019), p. 847. Para mayor abundamiento de las críticas al sistema registral y propuestas de reforma, véase alcalde
(2021); caPRile (2012), pp. 249-266; Peñailillo (2019), p. 878 y 879.
4 Peñailillo (2019), p. 847. La Corte de Apelaciones de Puer to Montt se ha referido a las inscripciones paralelas como aquella situ-
(sin nota de cancelación al margen) respecto de un mismo inmueble, lo que vulnera el sistema de la posesión inscrita vigente
( [2014]).
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