Gremio de arquitectos plantea mantener beneficio a viviendas DFL2, pero más focalizado - 20 de Septiembre de 2022 - El Mercurio - Noticias - VLEX 910692236
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Gremio de arquitectos plantea mantener beneficio a viviendas DFL2, pero más focalizado

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Vincent

Un documento de tres carillas, con diversas propuestas de ajustes, hizo llegar hace unos días la Asociación de Oficinas de Arquitectos al ministro de Hacienda, Mario Marcel, a raíz de la discusión de la eliminación de beneficios a las viviendas DFL2 en la reforma tributaria.La norma actual establece que las personas naturales propietarias de hasta dos DFL2 o también llamadas viviendas económicas, esto es, aquellas que tengan una superficie edificada no superior a 140 m {+2} y cumplan otros requisitos, tienen derecho a beneficios tributarios como exención del impuesto de timbres y estampillas en la primera transferencia; liberación del tributo a la herencia bajo ciertas circunstancias; rebaja de un 50% del impuesto territorial o contribuciones por un número determinado de años, que depende del tamaño de la vivienda, contados desde su adquisición; y las rentas por arrendamiento son consideradas impuesto no renta. De acuerdo al proyecto de Hacienda, ese último beneficio, junto a la exención de herencias, se termina y pasaría a tributar dentro del régimen general.Sin embargo, la semana pasada el ministro Marcel anticipó algunos cambios en esa materia, acotando la mantención de la franquicia. Propuso que los adultos mayores cuyos ingresos (excluidos los arriendos) estuvieren en el tramo exento o en el segundo tramo de impuestos a personas, considerarán como un ingreso no renta aquellos que provengan de DFL2, con un tope de $1 millón. Las personas que hubieran adquirido DFL2 entre el 1 de enero de 2017 y el 31 de diciembre de 2021 mantendrán el beneficio hasta el 31 de diciembre de 2026. Asimismo, un inmueble DFL 2 quedará exento del impuesto a la herencia (no a las donaciones). Si existe más de uno, el beneficio es solo para el inmueble de mayor antigüedad.En la carta que se hizo llegar a Teatinos 120, con copia también al Ministerio de Vivienda, el presidente de la asociación, Pablo Jordán, destacó la política de fomento a las viviendas económicas. Recuerdan que el DFL2 "es la expresión del plan habitacional impulsado por el presidente Jorge Alessandri en 1959, con el objeto de enfrentar las crecientes necesidades de vivienda de los sectores de menores ingresos y, también, de los sectores medios. El efecto ha sido gigantesco y ha permitido una sostenida disminución del déficit habitacional, que no ha logrado ningún otro país de Latinoamérica".Mencionan que una de las críticas recurrentes sobre estos beneficios ha sido su falta de focalización y...

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