Gastos operacionales: qué incluyen y cómo incrementan el costo de un crédito hipotecario - 21 de Septiembre de 2019 - El Mercurio - Noticias - VLEX 812777073
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Gastos operacionales: qué incluyen y cómo incrementan el costo de un crédito hipotecario

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Vincent

¿Qué son los gastos notariales?Tras la redacción de la escritura de compraventa es necesario generar la formalización de ese documento, proceso realizado por un notario. Acá, el ministro de fe (notario) es el encargado de autentificar la firma de los participantes del proceso de compra, con un costo que fluctúa entre las 2,5 UF y 4,5 UF.¿Qué son los gastos operacionales?Son todos los costos que deben ser considerados dentro del proceso de compra de una propiedad a través de un crédito hipotecario. Entre estos están la tasación del inmueble, el estudio de título, la escritura de compraventa, los gastos notariales, el impuesto de timbres y estampillas, y la inscripción en el Conservador de Bienes Raíces respectivo.¿Cuánto cuesta una tasación?La tasación es un informe técnico desarrollado por profesionales del mercado inmobiliario. Este documento entrega una estimación razonable sobre el valor de mercado por el cual se debería transar un activo. Su costo oscila entre las 2 UF y 4 UF, dependiendo de las características y el valor comercial del activo.¿Cuándo se inscribe la propiedad en el CBR?Luego de la firma de la escritura de compraventa se procede a la inscripción en el Conservador de Bienes Raíces correspondiente a la...

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