Difusión de inicio del Procedimiento de Evaluación Ambiental Estratégica de la modificación N° 3 del Plan Regulador Comunal de Coronel
| Número de registro | CVE-1745666 |
| Fecha de publicación | 28 Marzo 2020 |
| Sección | Avisos Destacados |
| Emisor | MUNICIPALIDAD DE CORONEL |
| Número de Gaceta | 42.617 |
CVE 1745666 |Director: Juan Jorge Lazo Rodríguez
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DIARIO OFICIAL
DE LA REPUBLICA DE CHILE
Ministerio del Interior y Seguridad Pública IV
SECCIÓN
LICITACIONES, CONCURSOS, CITACIONES Y EXTRAVÍO DE DOCUMENTOS
Núm. 42.617 | Sábado 28 de Marzo de 2020 | Página 1 de 2
Avisos
CVE 1745666
MUNICIPALIDAD DE CORONEL
Municipalidad de Coronel
DIFUSIÓN DE INICIO DEL PROCEDIMIENTO DE EVALUACIÓN
AMBIENTAL ESTRATÉGICA (EAE) DE LA MODIFICACIÓN N° 3 DEL PLAN
REGULADOR COMUNAL DE CORONEL
A. ÓRGANO RESPONSABLE: Municipalidad de Coronel.
B. RESUMEN DE ANTECEDENTES:
La Municipalidad de Coronel ha iniciado la Modificación N° 3 del Plan Regulador
Comunal (PRC) de Coronel, dando inicio al proceso de aplicación de Evaluación
Ambiental Estratégica.
El objetivo general de esta modificación es precisar y rectificar la Zona de Riesgo por
Desborde de Cauce (ZRI) asociada al Estero La Posada, en el sector denominado
Capataces Colcura y Buen Retiro de la comuna de Coronel, considerando que la
zonificación definida por el PRC de Coronel vigente consideró como parte de un cauce
terrenos que en los hechos no son como tal; para lo cual se requiere establecer un mayor
nivel de precisión de la zona de riesgo precitada que en la actualidad grava y prohíbe usos
de suelo residencial y de equipamiento.
El objetivo específico es permitir la construcción de un Proyecto de Loteo habitacional
destinado a un Comité de Vivienda de aproximadamente 120 familias, en el terreno Rol
N° 889-1, Sitio 1 Manzana A del Loteo Capataces Colcura, de 20.216 m2, para resolver
la necesidad de viviendas de ese grupo de familias.
La modificación surge a raíz de una solicitud formal realizada a la Municipalidad por
parte del Comité de Vivienda Rucalhue.
Debe someterse a EAE tomando en consideración que ésta afectaría normas urbanísticas
que corresponderían a Modificaciones Sustanciales, dado que: se establecerían nuevas
declaratorias de utilidad pública para vías colectoras; se incrementaría la altura o la
densidad por sobre un 20% de lo contemplado en el plan vigente en una parte de la actual
Zona ZRI; y se incrementaría el coeficiente de constructibilidad y el coeficiente de
ocupación de suelo por sobre un 30% de lo contemplado en el plan vigente en una parte
de la actual Zona ZRI.
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