Difícil control en expansión de campamentos - 17 de Marzo de 2023 - El Mercurio - Noticias - VLEX 926302862
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Difícil control en expansión de campamentos

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Vincent

Un nuevo catastro de campamentos de la Fundación Techo para el período comprendido entre julio de 2022 y febrero de 2023 muestra la cifra más alta de hogares viviendo en esta condición desde 2001. El número alcanza a casi 114 mil, un 39,5% más elevado que en 2020-21, fecha del anterior catastro y que había sido el número más alto en dos décadas.Este fenómeno tiene múltiples orígenes, algunos recientes y otros de más larga data que sugieren una incapacidad del país para reimaginar sus políticas de vivienda y, sobre todo, de desarrollo urbano. Entre los más recientes se encuentra la fuerte inmigración que se ha experimentado en los últimos años y que supone en el corto plazo una presión sobre el mercado de viviendas que los países que la han sufrido no son capaces de absorber sino hasta varios años después. Quizás es en esta área donde se nota con más fuerza que la inmigración tiene que estar acorde con las capacidades efectivas del país de asimilarla. Un segundo fenómeno reciente es el debilitamiento del mercado de crédito de largo plazo, que fue especialmente notorio con los retiros desde los fondos de pensiones, pero que ya sufrió algún impacto con regulaciones previas en el mercado financiero que limitó las oportunidades de acceso de familias de clase media emergente.Entre los fenómenos de más larga data se encuentra el cambio en la composición de los hogares. Así, por ejemplo, entre 2002 y 2017 el tamaño promedio de los hogares, según los censos de población y vivienda, se redujo en un 15%. Por ello, mientras la población creció en ese período a una tasa promedio anual de uno por ciento, el número de hogares lo hizo a un ritmo de 2,1% anual. Ello significa un crecimiento más rápido en la demanda por viviendas. Hay que sumarle a esto la migración interna como resultado del cambio en la estructura económica del país. Quizás la más notoria es el desplazamiento desde el campo a la ciudad que, si bien ha disminuido su ritmo en los últimos años, sigue siendo relevante. El lento crecimiento económico, que se ha mantenido ya por una década, también juega un factor, toda vez que hace más difícil reunir los ahorros previos que típicamente requiere la compra de una vivienda.A ello hay que sumar que en los últimos 15...

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