Dictamen nº 257335 de Contraloría General de la República, de 14 de Septiembre de 2022 - Doctrina Administrativa - VLEX 910553941

Dictamen nº 257335 de Contraloría General de la República, de 14 de Septiembre de 2022

Nº E257335 Fecha: 14-IX-2022

La Contraloría Regional de Valparaíso ha remitido a esta Sede Central la presentación de la referencia, mediante la cual el señor Mauricio Román Beltramín reclama sobre lo resuelto por esa Entidad Regional en el oficio de la suma, que desestimó su alegación relativa a la juridicidad del Certificado de Informaciones Previas Nº 147, de 2019 (CIP), y del Anteproyecto de Edificación Nº 41, de igual anualidad, ambos otorgados por la Dirección de Obras de la Municipalidad de Viña del Mar.

En síntesis, señala que ese Órgano Regional rechazó su denuncia, omitiendo pronunciarse sobre las diversas infracciones a la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones (OGUC) -sancionada por el decreto N° 47, de 1992, del Ministerio de Vivienda y Urbanismo-, que afectarían al aludido anteproyecto, tales como, que la vía que enfrenta el predio en cuestión no estaría incorporada al dominio nacional de uso público y la contravención en la altura máxima de edificación permitida.

Sobre el particular, es menester consignar que el anotado oficio N° E38478, manifestó, en resumen, que no se advertían irregularidades en el apuntado CIP, al ajustarse a lo previsto en el artículo 1.4.4. de la OGUC -que regula la emisión de los Certificados de Informaciones Previas-, y que no correspondía formular observaciones respecto del singularizado anteproyecto, al contemplar la construcción de dos edificios habitacionales de 10 niveles, de los cuales seis son pisos subterráneos, y considerar las franjas afectas a utilidad pública que fueron debidamente graficadas en el certificado de la especie.

Enseguida, es del caso hacer presente que el referido CIP concierne a una propiedad ubicada en la calle Las Perlas N° 1.501, Loteo El Encanto, Lote L2, Reñaca Bajo, emplazada en el área urbana, zona V5, acorde con el Plan Regulador Comunal de Viña del Mar (PRC) - aprobado mediante el decreto alcaldicio N° 10.949, de 2002, de la nombrada corporación-, indicando el N° 5.3 de ese certificado que el predio se encuentra afecto a declaratoria de utilidad pública por ensanche de las vías C-23.11 y C-23.12, y graficando las pertinentes superficies de áreas afectas a vialidad, cuestión que fue reconocida posteriormente en el mencionado anteproyecto.

Por su parte, es dable precisar que por medio de la modificación al PRC “Actualización de la Vialidad Estructurante”, aprobada por el decreto alcaldicio N° 11.092, de 2012, de la Municipalidad de Viña del Mar, las vías...

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