Decreto núm. 1688, publicado el 22 de Mayo de 2025. PROMULGA ACTUALIZACIÓN DEL PLAN REGULADOR COMUNAL DE EL QUISCO, QUE INDICA

PROMULGA ACTUALIZACIÓN DEL PLAN REGULADOR COMUNAL DE EL QUISCO, QUE INDICA

Núm. 1.688.- El Quisco, 30 de abril de 2025.

Vistos y considerando:

1. D.A. N° 5.314 de fecha 6.12.2024, mediante el cual asume funciones como Alcalde Titular de la I. Municipalidad de El Quisco don José Jofré Bustos, en virtud de las facultades que le confiere la Ley N° 18.695 Orgánica Constitucional de Municipalidades y sus modificaciones posteriores.

2. La Resolución N° 7 de 2019 de Contraloría General de la República, que fija normas de exención de trámite de Toma de Razón.

3. Oficio Circular, N° 15.700, de 2012, de la Contraloría General de la República, que imparte instrucciones en materia de decreto alcaldicio.

4. D.E. N° 76 de fecha 7.01.2025, que indica subrogancia del Sr. Alcalde.

5. Decreto con fuerza de ley N° 1, de 2006 del Ministerio del Interior, que fija texto refundido, coordinado y sistematizado de la Ley N° 18.695, "Orgánica Constitucional de Municipalidades".

6. La ley 19.880, que establece las Bases de los Procedimientos Administrativos que rigen los actos de los Órganos de la Administración del Estado.

7. Ley N° 18.695, "Orgánica Constitucional de Municipalidades".

8. Ley General de Urbanismo y Construcciones (DS N° 458 (V. y U.) del 18.12.75, publicada en el Diario Oficial N° 29.431 del 13.04.76) y sus modificaciones posteriores.

9. Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones (DS N° 47 (V. y U.) del 16.04.92, publicada en el Diario Oficial N° 34.270 del 19.05.92) y sus modificaciones posteriores.

10. Plan Regulador Comunal de El Quisco, vigente desde 1994 y sus modificaciones, publicado en el Diario Oficial con fecha 25.11.1994.

11. Plan regulador intercomunal de Valparaíso, satélite borde costero sur, publicado en el Diario Oficial el 24.04.2006.

12. DDU 405 de fecha 09.03.2018, que informa sobre la publicación de la Ley N° 21.078, sobre Transparencia del Mercado del Suelo e Incrementos de Valor por Ampliaciones del Límite Urbano, en materia de planes reguladores o seccionales.

13. Ley N° 21.078, sobre Transparencia del Mercado del Suelo e Incrementos de Valor por Ampliaciones del Límite Urbano.

14. Decreto N° 14 de fecha 22.02.2018 que modifica decreto supremo N° 47, de Vivienda y Urbanismo, de 1992, Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones, en el sentido de actualizar sus normas a las disposiciones de la ley N° 20.958, relativa a aportes al Espacio Público.

15. Ley N° 20.417, del Ministerio Secretaría General de la Presidencia Segpres, del 12.01.10, y publicada en el Diario Oficial N° 39.570 de fecha 26 de enero de 2010; crea el Ministerio del Medio Ambiente MMA, el Servicio de Evaluación Ambiental SEA y la Superintendencia del Medio Ambiente SMA; modificando la Ley N° 19.300 de fecha 1 de marzo de 1994, publicada en el D.O. N° 34.810 del 9.03.94 de Bases del Medio Ambiente LBMA; y Reglamento del Sistema de Evaluación de Impacto Ambiental SEIA, cuyo texto fue modificado por el DS N° 95 del 21.08.98 (D.O. N° 37.428 del 7.12.02 del Ministerio Secretaría General de la Presidencia de la República Segpres), en cuyo artículo 2, se fija su texto refundido, coordinado y sistematizado; que crea la nueva institucionalidad ambiental y dispone que los instrumentos de planificación territorial comunal deben someterse al proceso de Evaluación Ambiental Estratégica (EAE); y lo dispuesto por el decreto N° 32, del 17.08.15 del Ministerio del Medio Ambiente que aprobó el Reglamento para la aplicación de la Evaluación Ambiental Estratégica.

16. Manual de Instructivos Vigentes sobre aplicación de la Normativa de Urbanismo y Construcciones, del Minvu.

17. Ordinario N° 617 de fecha 12 de octubre de 2010 de la Ministra de Vivienda y Urbanismo; Instruye las medidas para la formulación, revisión y proceso de aprobación de los planes reguladores;

18. Circular DDU 230 de fecha 24 de febrero de 2010; complementa la DDU 227 - Áreas de Protección de Recursos de Valor Natural.

19. Circular DDU 400 de fecha 12.02.2018 sobre Áreas de Protección de Recursos de Valor Patrimonial Cultural.

20. Circulares DDU asociadas a instrumentos de planificación, entre otras materias asociadas a Normas Urbanísticas y particularmente al Artículo 59° de la Ley General de Urbanismo y Construcciones.

21. Circular DDU N° 227 sobre Planificación Urbana, Formulación y Contenidos Plan Regulador Comunal.

22. Manual Práctico sobre Planes Reguladores, de la Contraloría General de la República.

23. Dictamen N° 78.815 de fecha 28 de diciembre de 2010 de la Contraloría General de la República - Evaluación Ambiental Estratégica.

24. Ley Orgánica Constitucional de Municipalidades Ley N° 18.695 de fecha 29.03.1988, publicada en el D.O. N° 33.035 del 31.03.88 Orgánica Constitucional de Municipalidades LOCM, cuyo texto refundido, coordinado, sistematizado y actualizado fue fijado por el DFL N° 1 del 5.05.06 de la Subdere.

25. Ley N° 19.925, sobre Expendio y Consumo de Bebidas Alcohólicas de fecha 19.12.03 D.O. N° 37.763 del 19.01.04 Min. Int., Subsecr. Int.

26. D.S. N° 2.385 del 30.05.96 (D.O. N° 35.620 del 20.11.96) Fija texto refundido y sistematizado del Decreto Ley N° 3.063, de 1979, (D.O. N° 30.551 del 29.12.79) sobre Rentas Municipales y de Rentas N° 3.063 del año 1979 y sus modificaciones.

27. Que, mediante Ord. N° 395, de fecha 27 de abril de 2015, la Municipalidad de El Quisco, solicitó a la Secretaría Regional Ministerial de Vivienda y Urbanismo de Valparaíso (Seremi Minvu Valparaíso), formular un convenio de cooperación técnica para desarrollar la Actualización del Plan Regulador Comunal de El Quisco.

28. Que, mediante resolución exenta de la Seremi Minvu Valparaíso N° 3.124 de fecha 15 de septiembre de 2016, esta entidad aprobó convenio Ad Referéndum entre la Secretaria Regional Ministerial de Vivienda y Urbanismo Región de Valparaíso y la Ilustre Municipalidad de El Quisco, para la contratación del estudio "Modificación global PRC: análisis operacional, diagnóstico y proposición para modificar el Plan Regulador Comunal de El Quisco".

29. Que, mediante decreto alcaldicio N° 3.122 de fecha 30 de septiembre de 2016, se aprobó el convenio Ad Referéndum para la Contratación del Servicio Estudio "Análisis Operacional, Diagnóstico y Proposición para modificar el Plan Regulador Comunal de El Quisco 2016", suscrito con 29 08.2016, entre la I. Municipalidad de El Quisco y la Secretaría Regional Ministerial de Vivienda y Urbanismo de la Región de Valparaíso.

30. Q ue, mediante resolución exenta N° 35 de fecha 26 de abril de 2018, la Seremi Minvu Valparaíso, autoriza llamado a licitación pública ID: 632-2-LQ18, destinada a contratar el servicio de consultoría para el estudio: "Modificación Plan Regulador Comunal de El Quisco, Provincia de San Antonio, Región de Valparaíso", aprueba bases administrativas, bases técnicas y sus anexos y designa funcionario encargado de la custodia de las ofertas e integrantes de la comisión de apertura y evaluadora.

31. Que, mediante resolución exenta N° 1.362 de fecha 15 de mayo de 2018, la Seremi Minvu Valparaíso, modifica la resolución electrónica exenta N° 35 de fecha 26 de abril de 2018, que aprobó las bases administrativas y técnicas de la licitación pública ID: 632-2-LQ18.

32. Que, mediante resolución exenta N° 2.243 de fecha 26 de julio de 2018, la Seremi Minvu Valparaíso, aprueba actas de apertura y evaluación, y adjudica la licitación pública ID: 632-2-LQ18, destinada a la contratación del servicio de consultoría para el estudio: "Modificación Plan Regulador Comunal de El Quisco, Provincia de San Antonio, Región de Valparaíso".

33. Que, mediante resolución exenta N° 2.568 de fecha 21 de agosto de 2018, la Seremi Minvu Valparaíso, aprueba contrato de estudio actualización Plan Regulador Comunal de El Quisco, Región de Valparaíso suscrito entre la Secretaría Regional Ministerial de Vivienda y Urbanismo Región de Valparaíso y el consultor Merino y Neely Sur Plan Ltda., y modifica resolución electrónica exenta N° 35 de fecha 26 de abril de 2018 en la forma que indica.

34. Que, conforme a lo dispuesto en el inciso segundo del artículo 7° bis de la Ley 19.300, sobre Bases Generales del Medio Ambiente, siempre deberán someterse a evaluación ambiental estratégica los planes regionales de ordenamiento territorial, planes reguladores intercomunales, planes reguladores comunales y planes seccionales, planes regionales de desarrollo urbano y zonificaciones del borde costero, del territorio marítimo y el manejo integrado de cuencas o los instrumentos de ordenamiento territorial que los reemplacen o sistematicen.

35. Que, mediante decreto alcaldicio N° 3.962, de fecha 20 de noviembre de 2018, se dio inicio el procedimiento de Evaluación Ambiental Estratégica del instrumento de planificación territorial denominado Actualización Plan Regulador de El Quisco.

36. Que, mediante Ord. N° 9 de fecha 9 de enero de 2019, de la Ilustre Municipalidad de El Quisco, dirigido a la Secretaría Regional Ministerial del Medio Ambiente de Valparaíso, en adelante Seremi MMA Valparaíso, se informó el inicio de la Evaluación Ambiental Estratégica de la actualización del Plan Regulador Comunal de El Quisco.

    Que con fecha 31 de enero de 2019 fue publicado el extracto de inicio Proceso de Evaluación Ambiental Estratégica (EAE) de la actualización del Plan Regulador Comunal de El Quisco, en el Diario Oficial.

37. Que, mediante Ord. N° 47 de fecha 1 de...