DDU 435 Pertinencia de exigir condiciones especiales de accesibilidad en las autorizaciones a que alude el artículo 55 de la LGUC y aplicación del artículo 2.2.4. bis de la OGUC. - Normativa - VLEX 844891979

DDU 435 Pertinencia de exigir condiciones especiales de accesibilidad en las autorizaciones a que alude el artículo 55 de la LGUC y aplicación del artículo 2.2.4. bis de la OGUC.

Número de registroDDU 435
228
DDU
435
CIRCULAR
ORD.
/ .
MAT.: Pertinencia de
exigir
condiciones especiales de
accesibilidad en las autorizaciones aque alude
el artículo 55 de la
LGUC
yaplicación del
artículo 2.2.4. bis de
la
LEY
N°20.958
"ESTABLECE UN
SISTEMA
DE
APORTES AL
ESPACIO
PÚBLICO". ARTÍCULO
55°
DE
LGUC.
SANTIAGO,
ASEGÚN
DISTRIBUCIÓN
DE
JEFA
DIVISIÓN
DE
DESARROLLO URBANO
2O
MAY
2020
1.
En
conformidad alas facultades que le confiere aesta División de Desarrollo Urbano
el
artículo
de
la
Ley General de Urbanismo yConstrucciones (LGUC) y
en
consideración
adiversas consultas recibidas apropósito de exigencias de conectividad vial que
se
le
estarían haciendo aproyectos de infraestructura energética de paneles fotovoltaicos
para emplazarse
en
el
área rural, particularmente
si
deben enfrentar un Bien Nacional
de
Uso
Público (BNUP) yademás que
la
vía
sea
de una determinada categoría, ocumplir
con
las disposiciones contenidas
en
el
artículo 2.2.4. bis de
la
Ordenanza General de
Urbanismo yConstrucciones (OGUC),
se
ha
estimado oportuno
emitir
la
presente
Circular, aobjeto de unificar
la
aplicación de
la
normativa asociada.
2.
En
general, cabe advertir que actualmente
la
normativa no
contempla
que los
informes favorables olas autorizaciones aque
se
refiere
el
artículo 55 de
la
LGUC,
puedan exigir enfrentar un
BNUP
-como
ocurre
con
el
artículo 68 de
la
Ley que aplica
solo alos lotes resultantes de subdivisiones yloteos
en
áreas urbanas- oque la
vía
o
conexión con
la
misma,
sea
de una determinada categoría.
Lo
anterior, puesto que
dichas exigencias
se
localizan fuera del terreno propio, yporque tampoco dicen relación
con
el
grado de urbanización que debe informar
la
Secretaría Regional Ministerial de
Vivienda yUrbanismo, exigible a
la
división predial,
dentro
del
terreno
propio, en los
casos señalados
en
el
inciso tercero del artículo 55 de la
LGUC
-tal
como consta
en
los artículos
2.1.19.
(numeral
2),
2.2.10.,
3.1.7.
(numeral
3) y
6.3.3.
de la
OGUC-.
3.
No
obstante,
se
debe
tener
presente que
el
artículo 134 de la
LGUC,
establece en
su
inciso final que:
"La
Ordenanza General establecerá los estándares m/n/mas de obras de
urbanización exigibles fuera del terreno propio, cuando se trate de proyectos
desvinculados de
la
vialidad existente, para los efectos de su adecuada
inserción urbana, osu conectividad cuando se
trate
de proyectos
en
el área
rural conforme
al
artículo 55.
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Ministerio de Vivienda yUrbanismo -Alameda
924
-Santiago -Chile Página 1de 2

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