DDU 422 Aplicación artículo 39 de la Ley N°19.537 Sobre Copropiedad Inmobiliaria.
| Número de registro | DDU 422 |
DDU
422
CIRCULAR ORD. N0
_°_4_9_6
1
MAT.: Aplicación artículo 39 de la Ley
N°19.537
Sobre Copropiedad
Inmobiliaria.
COPROPIEDAD
INMOBILIARIA;
CONDOMINIOS
DE
VIVIENDA
SOCIAL.
SANTIAGO,
1Z
AGO
2019
ASEGÚN
DISTRIBUCIÓN
DE
JEFE
DIVISIÓN
DE
DESARROLLO URBANO
1.
En
virtud
de
lo establecido en el
artículo
1°
bis de la Ley N°
19.537
Sobre
Copropiedad
Inmobiliaria,
yen atención a
consultas
recibidas sobre el
asunto
citado
en la
materia,
se ha
estimado
necesario
emitir
la presente
Circular
con el
fin de
precisar
el significado de la expresión
"condominios
de
viviendas
sociales",
empleado
en el inciso
tercero
del
artículo
39 de la mencionada Ley
N°19.537.
2. Al respecto, cabe
señalar
que
el
artículo
39
de la Ley
N°19.537
dispone
que:
"Artículo 39.-Los condominios de viviendas sociales se regirán
por
las
disposiciones especiales contenidas en este Título y, en lo
no
previsto
por
éstas y
siempre
que
no
se
contrapongan
con lo establecido en ellas, se
sujetarán
alas
normas
de
carácter
general
contenidas en los
restantes
Títulos de esta ley.
El
reglamento
fijará
la
cantidad
máxima
de unidades
que
podrán
contemplar
los
condominios de viviendas sociales, según sus características y
forma
de
administración.
Se considerarán
condominios
de viviendas sociales aquellos
conjuntos
que estén
constituidos
mayoritariamente
por
viviendas sociales. "(Destacado es
nuestro)
3.
En
opinión
de esta División, el vocablo
"mayoritariamente"
debe
entenderse
como
la
mayoría
absoluta
del todas de unidades
destinadas
a
vivienda
que
constituyan
el
condominio,
es decir,
un
condominio
de
viviendas
sociales es aquel
que
está
constituido
por
un
mayor
número
unidades
destinadas
a
vivienda
que
poseen la
calificación de
viviendas
sociales,
que
el
número
de
unidades
destinadas a
vivienda
que
no poseen dicha calificación.
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Ministerio
de
Vivienda y
Urbanismo
-Alameda
924
-
Santiago
-Chile Página 1de 2
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