DDU 412. Aplicación del artículo 10 de la Ley N°19.537 de Copropiedad Inmobiliaria. - Normativa - VLEX 826475025

DDU 412. Aplicación del artículo 10 de la Ley N°19.537 de Copropiedad Inmobiliaria.

 
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DDU
412
,CIRCULAR ORD. NO
....;;:
O,---3_0_5 1
MAT.: Apli cación del
ar
tículo 10 de la Ley N° 19 .537
de Coprop iedad
In
mo bili ari a.
IPERMI
SO
S, APR
OBA
CION ES Y RECEPCIONES;
,LEY DE
COPR
OPI
EDAD
INM
OB
ILIAR
IA
.
I
I
I
SANTIAGO,
2Z
AGO
zmB
I
A SEGÚN
DI
STRIBUCIÓN.
DE JEFA
DIV
IS
IÓN
DE DESARROLLO
URBANO.
1. De
conform
idad a lo dispuesto en el
art
ículo
de la Ley General de Ur bani sm o y
Constr
ucciones ( LGUC) y en el a
rt
ículo
bis de la Ley N°1 9. 5 37 sob re
Coprop iedad
In
mo bili
ari
a, y en atenc n a consu l
tas
recibidas sobre el as un
to
c
itado
en la
mater
ia, se ha lest im ado ne cesari o em
it
ir
la presente c
irc
ula r con el fin
de precisar la
oportun
idad en qu e debe
verificarse
el
cump
lim
iento
de la Ley
General de Urban
ismo
y Ccns trucciones . de la Ordenanza Gene ral de Urba nis mo y
Constr
ucciones (OGUC), dJ los ins
trum
ent
os de pla n
if
icación terr
it
ori al y las ot ras
normas
a que hace r
ef
er
encia el
art
ículo 1 0 de la Ley N° 19 .53 7, r e
qui
sit
o
necesario para acogerse al lrég ime n de coprop ieda d i
nm
obili a ria.
I
I
2. Al respecto cabe precisa r que el art ículo 10 de la Ley N°1 9.537 dispone qu e:
I
"Para acogerse al ré
gi
men de
coprop
iedad
inmobi
liaria, todo
condomin
io deberá cu
mpl
ir
con las
normas
exigidas
por
esta ley y su
reglamento,
por
la
Ley
Genera l de
Urbanismo
yConstrucciones,
po
r la
Ordenanza General de IUrbanismo yConstrucciones,
por
los
instrume
ntos
de
plan
ificación
terr
itor
ial y
por
las
normas
que
regu
len el área de
emplazamiento
del
co
ndom
inio, sin
perjuicio
de las excepciones y
normas
especiales estebtectaes, en el
decreto
con fuerza de ley N° 2, de
1959
,del
Ministerio
de Obras Públicas, y en el Reg
lamento
Especial de Vivie
ndas
Económicas.
Corresponderá alos Di
rec
tores de Obras Mu
ni
cip
al
es ve
ri
ficar que un
condom
inio
cump
le con lo dispuesto en el in ciso
anter
ior
y e
xtende
r el
certificado
que
lo declare acogido
al
régimen
de
copropiedad
inmob
iliaria,
haciendo
constar
en el m
ismo
la fecha y la
notaría
en
que
se
redujo
a
escritura
pública
el
pr
imer
re
gl
am ento de
copropiedad
y la f oja y el
número
de su
inscr
ipción en el Regis
tro
de Hip otecas y Gra
vámenes
del
Conservador
de Bienes Raíces. Este
cert
if
icado deberá
señalar
las
unidades
que sean enaJenables
dentro
de cada
condomin
io
."
3. Debe
tenerse
prese
nte,
además, que el a
rt
ículo único de la Ley 20.841
i
nt
erpretó el inciso
prim
ero .del art ícu lo 10 de la Ley N°1 9. 53 7:
"Declárase interpr etendo el in ciso
primero
del
artículo
10
de la L
ey
19.53 7,
sobre
Copropieded
Inm ob
ili
aria,
que
los
artícu
los
66
,
67
,70,
13 4,
135
Y
136
de la Ley Ge
nera
l de Urba
nismo
yConstrucciones se
entienden
incluidos
dentro
de las normas de
este
últ
imo
cuerpo leg
al
que
todo
condom
inio debe
cump
l
ir
, con excepción de l in ciso
cuarto
del
art
ículo
~!!!!!!!!!!!!!!!!!!
!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
~
Ministerio de V ivienda yUrbanismo - Al ameda 924 - Sant iago - Chile Página 1 de 3

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