DDU 322. Aplicación inciso vigésimo del artículo 2.6.3. de la OGUC. sobre elementos exteriores ubicados en la parte superior de los edificios, aplicable a edificios acogidos a artículo 6.1.8. de la OGUC. - Normativa - VLEX 826475537

DDU 322. Aplicación inciso vigésimo del artículo 2.6.3. de la OGUC. sobre elementos exteriores ubicados en la parte superior de los edificios, aplicable a edificios acogidos a artículo 6.1.8. de la OGUC.

Número de registroDDU 322
DDU
322
CIRCULAR
ORO.
...!l!O
~4
~
9
~
4
~
' -
/
MAT.: Aplicación inciso vigésimo del artículo
2.6.3.
de la OGUC. sobre elementos exteriores
ubicados en la parte superior de los edificios,
aplicable aedificios acogidos aartículo 6.1.8.
de la OGUC.
NORMAS U,RBANÍSTICAS, ALTURA MÁXIMA DE
EDIFICACION,
ELEMENTOS EXTERIORES
UBICADOS
EN LA PARTE
SUPERIOR
DE LOS
EDIFICIOS.
VIVIENDAS
ECONÓMICAS.
SANTIAGO,
3O
NOV.
2016
ASEGÚN
DISTRIBUCIÓN.
DE
JEFE
DIVISIÓN
DE DESARROLLO URBANO.
1.
Conforme a las facultades establecidas en el artículo
de la Ley General de
Urbanismo yConstrucciones (LGUC) se ha
estimado
necesario
emitir
la presente
circular
con el fin de
impartir
instrucciones respecto de si el
emplazamiento
de
salas de máquinas y
similares
elementos
exteriores
de un
proyecto
acogido al
artículo
6.1.8.
de la OGUC, es factible cumpla con las condiciones impuestas
por
el
inciso vigésimo del artículo
2.6.3.
de la Ordenanza General de Urbanismo y
Construcciones (OGUe)
-referido
a los
"elementos
exteriores
ubicados en la
parte
superior
de los ediflclos"-, vale decir, pueda sobrepasar la
altura
máxima
permitida
de
14
m.
2.
Al respecto, cabe
hacer
presente
que
el inciso vigésimo del artículo
2.6.3.
de la
OGUC establece, en lo que interesa,
que
"Las salas de máquinas, chimeneas,
estanques, miradores, barandas o
paramentos
perimetrales, ysimilares
elementos exteriores ubicados en la
parte
superior
de los edificios podrán
sobrepasar la
altura
de edificación
máxima
permitida,
siempre
que
se encuentren
contempladas en el
proyecto
aprobado, cumplan con las rasantes
correspondientes yno ocupen
más
del
20%
de la superficie de la
última
planta del
edificio." (El destacado es
nuestro)
3.
Por su
parte
el artículo
6.1.8.
de la OGUe,
constituye
una disposición de excepción
que establece en lo
que
interesa, como condición para acceder al beneficio
!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
~~==
:!.
Ministerio de Vivienda y Urbanismo - Alameda 924 - Santiago - Chile Página 1de 2

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