DDU 317. Complementa Circular Ord. N°205 de fecha 14.04.15, DDU 282, en relación con la aplicación del artículo 5.1.23. de la OGUC. - Normativa - VLEX 826475009

DDU 317. Complementa Circular Ord. N°205 de fecha 14.04.15, DDU 282, en relación con la aplicación del artículo 5.1.23. de la OGUC.

Número de registroDDU 317
DDU
317
CIRCULAR ORO.
...;;;
O_
2~
8_
0
-..l'
MAT.: Complementa Circular Ord. N°
205
de fecha
14.04.15,
DDU 282, en relación con la
aplicación del articulo 5.1.23. de la
PERMISOS, APROBACIONES YRECEPCIONES;
EDIFICACIÓN.
A SEGÚN DISTRIBUCIÓN
SANTIAGO, 19
JUL.
2016
DE
JEFE
DIVISIÓN
DE DESARROLLO URBANO
1. En cumplimiento con lo dispuesto por el artfculo
de la
ley
General de Urbanismo y
Construcciones
(LGUC)
y el articulo bis de la
ley
N° 19.537 Sobre Copropiedad
Inmobiliaria, se ha estimado necesario emitir la presente circular, relacionada con la
posibilidad de recepclonar pardalmente un edificio acogido al régimen de copropiedad
Inmobiliaria, dejando pendiente la parte correspondiente a una piscina de uso público
restringido, mientras se obtiene la autorizacIón de fundonamlento emitida por el
Servicio de Salud competente. Lo anterior, en conformidad a lo establecido por el
articulo 5.1.23. de la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones
(aGue).
2. En primer término, cabe hacer presente que, de acuerdo a
Jo
Instruido en la Circular
Ord. N° 205 de fecha 14.04.15, DDU
282,
la autorización de fundonamlento de la
piscina de un edificio o conjunto de edifidos acogidos al régimen de copropiedad
Inmobiliaria regulado por la Ley N° 19.537 (piscina de uso público restringido),
corresponde a uno de los requisitos que deben cumplirse para la recepción definitiva
de las obras.
3. Por su parte, el artículo 5.1.23. de la Ordenanza General de Urbanismo y
Construcciones
dispone que las edificaciones o conjuntos de ellas se podrán
recepclonar por partes, siempre que la parte a recepclonar pueda habilitarse
Independientemente.
En razón de lo anterior Vrespecto a la posibilidad de recepclonar parcialmente un
condominio, dejando pendiente la parte correspondiente a una piscina de uso público
restringido, es decir, dejando pendiente un bien de dominio común destinado a la
recreacIón, corresponde señalar que dicha situación será factible en tanto:
a)
las
unidades vendibles sean efectivamente independientes de la parte
correspondiente a la piscIna y no se afecte su funcionamiento mientras se obtIene
la autorlzadón de funcionamiento emitida por el Servido de salud competente.
!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
5
¡¡::¡;;
= ;:;:¡ Ministerio de VhllendayUrbanismo· Alameda 924 - santiago - Chile
Página
1 de 2

Para continuar leyendo

Solicita tu prueba

VLEX utiliza cookies de inicio de sesión para aportarte una mejor experiencia de navegación. Si haces click en 'Aceptar' o continúas navegando por esta web consideramos que aceptas nuestra política de cookies. ACEPTAR