DDU 132 LOTEOS D.F.L. Nº 2 CON CONSTRUCCIÓN SIMULTÁNEA.
| Número de registro | DDU 132 |
DDU 132
CIRCULAR ORD. Nº ______00067________/
MAT.: Garantías obras de urbanización y enajenación de
predios en loteos D.F.L. N°2 con construcción simultánea.
LOTEOS D.F.L. Nº 2 CON CONSTRUCCIÓN
SIMULTÁNEA.
SANTIAGO, 11. MARZO. 2004
DE : JEFE DIVISIÓN DE DESARROLLO URBANO
A : SEGÚN DISTRIBUCIÓN
1. En cumplimiento del artículo 4º de la Ley General de Urbanismo y Construcciones y
debido a las consultas presentadas ante esta División y habiendo sido requerido el
informe legal de la División Jurídica de este Ministerio, parte del cual se transcribe en la
presente Circular, se ha estimado necesario dejar sin efecto la Circular Nº 576 DDU 98
de fecha 23.11.01, referida a la posibilidad de garantizar las obras de urbanización de los
loteos D.F.L. Nº2 con construcción simultánea.
En virtud de lo cual, se emite la presente instrucción que reemplaza la Circular
individualizada en el párrafo anterior.
2. En primer término cabe señalar que el D.S. N° 75 sustituyó la definición del vocablo
“Construcción simultánea” contenido en el artículo 1.1.2. de la Ordenanza General de
Urbanismo y Construcciones, estableciendo que son “obras de edificación que se
ejecutan conjuntamente con la subdivisión y las obras de urbanización del suelo,
cuyos permisos y recepciones definitivas parciales o totales se otorgan y cursan,
respectivamente, en forma conjunta.”.
Esta nueva definición, a diferencia de la anterior, no exige que los permisos y
recepciones de los proyectos de construcción simultánea se otorguen y cursen en un sólo
acto, sino en forma “conjunta”, esto es “unida o contigua a otra cosa”, “juntamente”, “a un
mismo tiempo”.
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