Los contratos y su disolución
| Páginas | 205-212 |
| Autor | Aníbal Cornejo Manríquez |
- 205 -
CAPITULO 19.- LOS CONTRATOS Y SU DISOLUCIÓN.
Pregunta N° 1841.- ¿De qué formas pueden extinguirse o disolverse los
contratos?
R: Por el mutuo consentimiento de las partes (Resciliación) y por causas
legales.
Pregunta N° 1842.- ¿Qué se entiende por resciliación?
R: Acto por el cual las partes, de mutuo acuerdo, deshacen un contrato
que han celebrado. * Importante resulta no confundir con resolución o
rescisión.
Pregunta N° 1843.- ¿Qué es la resolución?
R: Efecto que origina el evento de una condición resolutoria.
Pregunta N° 1844.- ¿Qué es la rescisión?
R: Anulación de un contrato que adolece de un vicio de nulidad relativa.
Pregunta N° 1845.- ¿Cuáles son los efectos de la resciliación?
R: 1.- Solo para el futuro, y los efectos ya producidos por el contrato no se
pueden alterar ni modificar por las partes; 2.- Son semejantes a los del
término extintivo; 3.- Aunque el contrato sea resciliado o destruido por
mutuo consentimiento de las partes, los derechos constituidos sobre la cosa
objeto de éste en el tiempo intermedio entre la celebración del contrato y su
resciliación subsisten, ya que la voluntad de las partes no es lo
suficientemente fuerte para destruir los derechos de terceros, y, además,
porque dichos terceros no pueden ser afectados por un acto celebrado entre
las partes.
Pregunta N° 1846.- Dé un ejemplo en que los efectos ya producidos por
el contrato no se pueden alterar ni modificar por las partes.
R: Se celebra una compraventa de un Bien Raíz que ha sido hipotecado. La
resciliación del contrato no afecta a la hipoteca; y por la misma razón, si se
había transferido el dominio, para que éste vuelva al primer dueño será
necesario efectuar una nueva tradición.
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