El contrato de mediacion o corretaje
| Autor | Ricardo Sandoval López |
| Cargo del Autor | Profesor Catedrático Visitante, Universidad Carlos III, Madrid, España. Miembro de International Academy of Commercial and Consumer Law, EE.UU. |
| Páginas | 321-326 |
321
Capítulo XI
EL CONTRATO DE MEDIACION
O CORRETAJE
192. Nociones generales. El contrato de mediación es aquel
por el que una persona se obliga a abonar a otra, llamada
mediador o corredor, una remuneración por servirle de in-
termediario en la celebración de un negocio jurídico con un
tercero.
El corredor intermedia facilitando la conclusión del con-
trato de que se trata y su remuneración está condicionada
generalmente a que el negocio se celebre. Por esta razón,
podría sostenerse que este contrato es unilateral, ya que sólo
resulta obligada a pagar la retribución al corredor la parte
que formula el encargo. Sin embargo, prevalece la opinión
que el contrato es bilateral, porque el corredor se obliga
asimismo a mediar para que el negocio pueda concluirse
entre el que le dio el encargo y el tercero. Se trata pues de
un contrato facio ut des de carácter bilateral, en el que el
corredor asume una obligación de hacer y la otra parte una
obligación de dar.
El contrato de mediación o corretaje se asemeja al con-
trato de mandato o al de comisión, pero no se confunde con
él, porque su objeto esencial es la función de mediación
consistente en que el corredor pone en relación a los even-
tuales contratantes, sin intervenir en el contrato de que se
trata, ni actuar como mandatario de ninguno de ellos. El
mediador, a diferencia del comisionista o del mandatario, no
representa ni contrata por la persona que le dio el encargo.
La figura jurídica que nos ocupa difiere también del con-
trato de agencia, porque el agente recibe un encargo estable
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