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Contrato de comodato de parcela agricola

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Vincent
Actualizado aJulio 2009

NORMATIVA CITADA: Código Civil

En la ciudad de (…) a día (…), mes de (…) año de (…) el Sr.(a) (...), de profesión (…), domiciliado en (…), en la ciudad de (...),nacionalidad (…), estado civil (…), cédula nacional de identidad número (...) en adelante “Comodante”; y por la otra parte como “Comodatario” y el Sr.(a) (…)de profesión (…), domiciliado en (…), en la ciudad de (...),nacionalidad (…), estado civil (…), cédula nacional de identidad número (...)ambos mayores de edad, han convenido celebrar el siguiente contrato de comodato:

PRIMERO-. .- El Sr. (…) declara ser propietario exclusivo de el fundo denominado (“…”), ubicado en (…), de la comuna de (…) en la ciudad (…), correspondiente a la (…) región de (…).

La propiedad se encuentra inscrita en el Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de (…), a fojas (…) bajo el número (…) del año (…) y sus deslindes son:

AL NORTE: (…) ;

AL SUR: (…);

AL ORIENTE: (…); y,

AL PONIENTE: (…) y, cuya superficie es de (…) hectáreas.

SEGUNDO-. El Sr. (…) en su calidad de comodante, entrega en comodato la parcela agrícola individualizada en la cláusula precedente al Sr. (…) quien la recibe reconociendo dominio ajeno y, bajo las condiciones que se establecen a continuación.

TERCERO-. Es obligación del Comodatario destinar la parcela agrícola para (…) y bajo las siguientes condiciones (…).

De infringirse cualquiera de estas condiciones establecidas precedentemente, el comodante tendrá derecho a la reparación de los perjuicios generados y, a exigir la restitución inmediata de la propiedad.

CUARTO-. El presente contrato de comodato tendrá una duración máxima de (…) meses, sin derecho a prórroga. Vencido el plazo, el comodatario queda obligado a devolver la casa-habitación a el comodante en el mismo estado en que lo recibió, salvo el deterioro que el uso continuado de la propiedad haya producido.

QUINTO-. Las partes hacen constar de forma expresa que el presente contrato de comodato, no solo abarca el bien inmueble agrícola, sino que también, los estanques, casas, (…..), y otros bienes muebles, que se detallan en inventario adjunto y que se encuentran actualmente dentro de la superficie de la propiedad.

SEXTO-. Los gastos de cuidado y conservación de la parcela serán de cargo del comodatario. Como asimismo todos aquellos gastos que deriven de suministros básicos como agua, luz u otros durante el plazo de vigencia del presente contrato.

Asimismo estará obligado el comodatario a proveer de fondos al...

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