Contraloría pide al Conservador datos sobre rechazo de inscripción de exclínica - 2 de Febrero de 2023 - El Mercurio - Noticias - VLEX 921920646
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Contraloría pide al Conservador datos sobre rechazo de inscripción de exclínica

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Vincent

En una segunda intervención en el caso de la polémica compra de la exclínica Sierra Bella por parte de la Municipalidad de Santiago, la Contraloría General de la República (CGR) envió ayer un oficio al Conservador de Bienes Raíces de la capital para que proporcione antecedentes sobre su decisión de rechazar la inscripción del edificio, el cual, teniendo un avalúo fiscal de $1.940 millones, fue adquirido en $8.200 millones.El documento de la CGR -entidad que antes ya había solicitado los datos de la operación al propio municipio- argumenta que tras recibir "diversas reclamaciones en contra de la Municipalidad de Santiago por un eventual sobreprecio en la compra (..) ha estimado pertinente, en el marco de las acciones de fiscalización que le corresponde desarrollar respecto de aquel municipio, solicitar a Ud. (el Conservador), si lo tiene a bien, informar y aportar los antecedentes respectivos en torno al señalado rechazo (de la inscripción)".Según antecedentes conocidos el martes, el Conservador rechazó la inscripción del inmueble porque faltaba la firma de la alcaldesa Irací Hassler (PC) en los documentos y por la abultada diferencia entre el avalúo fiscal y el precio de compra.Sobre esa brecha, abogados civilistas apuntan a un posible vicio de "lesión enorme".Iñigo de la Maza, abogado y profesor de la Facultad de Derecho de la U. Diego Portales, plantea que "el Conservador, en principio y por regla muy general, debe inscribir (una propiedad) siempre que se cumpla con las cuestiones o requisitos de forma, que en este caso se cumplían. Sin embargo, el Conservador debe negarse, dice la ley, cuando la inscripción sea en algún sentido legalmente inadmisible. Por lo tanto, la pregunta es si había algo que hiciera esta inscripción legalmente inadmisible".Un ejemplo de algo legalmente inadmisible, precisa, es "que haya algún vicio de efecto que anule absolutamente el contrato, pero en este caso es discutible, porque el vicio sería algo que se llama lesión enorme".Según el abogado, "ese vicio no es uno que anule absolutamente, por lo tanto, yo diría que al menos es discutible si la razón fue exclusivamente por la diferencia de precios, porque se trataría de una interpretación, a mi juicio, excesivamente amplia del artículo 13 (del Reglamento del Conservador de Bienes Raíces)".Lilian San Martín, abogada especializada en derecho civil, coincide en que "el Conservador puede rechazar la...

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