Construcción pide compensar a compradores de viviendas ante fin de exención tributaria - 21 de Enero de 2022 - El Mercurio - Noticias - VLEX 882948338
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Construcción pide compensar a compradores de viviendas ante fin de exención tributaria

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Vincent

La Cámara Chilena de la Construcción (CChC) está preocupada por el impacto que generaría la eliminación de la exención tributaria crédito especial de empresas constructoras -IVA a la construcción-, planteada por el Gobierno como una de las medidas para financiar la Pensión Garantizada Universal (PGU). La inquietud no es porque las constructoras se queden sin un beneficio para ellas, lo cual precisan no ha sido así, sino que están alarmadas por el efecto en el acceso de las personas a una vivienda, considerando el actual escenario de déficit habitacional y aumento de los campamentos.Por ello, junto con precisar el golpe en los precios de terminar con dicha exención tributaria, el gremio enfatiza en que es necesario implementar medidas que compensen a los compradores de viviendas, entre ellas, una garantía estatal al pie para que los bancos financien un alto porcentaje de la propiedad."Como gremio estamos muy de acuerdo en mejorar las pensiones, creemos que esa situación ha demorado mucho. Pero no estamos de acuerdo en que este proyecto (PGU) sea financiado por las familias más vulnerables. Eso nos preocupa", señala el presidente de la CChC, Antonio Errázuriz. Sostiene que "aquí hay una concepción errada de que el crédito especial es un beneficio de las empresas constructoras, pero el Servicio de Impuestos Internos ha dicho claramente que es un beneficio del comprador".Errázuriz afirma que "no estamos defendiendo el crédito especial por un beneficio nuestro, sino que nosotros, como gremio, somos responsables de la política habitacional de este país, especialmente con el déficit de viviendas que estamos viviendo, que ha tenido un alza desde 2015, de forma sostenida, y hoy estamos hablando de más de 750 mil viviendas".Entre los efectos de eliminar la exención que señala la CChC, está que el costo de construcción de las viviendas subirá en, aproximadamente, 12%. Esto también impactaría en una reducción de la oferta de viviendas con subsidio, dado que sus precios tienen un tope máximo fijado en los decretos de los programas habitacionales y no es posible absorber este mayor costo.En las viviendas sin subsidio, en tanto, la entidad anticipa un incremento de los valores y añade que debido a los recientes aumentos de tasas y mayores restricciones crediticias, para solventar un aumento de 225 UF en el valor de la propiedad, equivalente al beneficio máximo del crédito especial (ver recuadro), un hogar tendrá que elevar su ingreso en $120 mil para...

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