Consideraciones sobre la transmisión plena inter vivos de la propiedad privada sobre la tierra en Cuba - Núm. 29, Julio 2022 - Revista de Derecho Universidad Católica del Norte - Libros y Revistas - VLEX 907888271

Consideraciones sobre la transmisión plena inter vivos de la propiedad privada sobre la tierra en Cuba

AutorJorge Freddy Milian Gómez - Reiniero Rodríguez Corría
CargoUniversidad Central 'Marta Abreu' de Las Villas. Santa Clara, Villa Clara Cuba. Profesor Departamento de Derecho - Universidad Central 'Marta Abreu' de Las Villas. Santa Clara, Villa Clara Cuba. Profesor Titular de Derecho Civil, Departamento de Derecho
Páginas25-49
Revista de derecho (Coquimbo. En línea) | vol. 29, 2022 | INVESTIGACIONES | e4086
Rev. derecho (Coquimbo, En línea) 2022, 29: e4086
Consideraciones sobre la transmisión plena inter vivos de la
propiedad privada sobre la tierra en Cuba.
Considerations about the inter vivos transfer of private property of
land in Cuba
Jorge Freddy Milian Gómez1 https://orcid.org/0000-0002-4314-8799
Reiniero Rodríguez Corría2 https://orcid.org/0000-0002-6749-1575
1 Universidad Central “Marta Abreu” de Las Villas. Santa Clara, Villa Clara Cuba. Profesor Departamento
de Dere cho. Master en Ciencias por la Universidad Central “Marta Abreu” de Las Villas. Investigador
asociado del Centro de Derecho Privado y Económico, Vrije Universiteit Brussel.
jmilian@uclv.cu
2 Universidad Central “Marta Abreu” de Las Villas. Santa Clara, Villa Clara Cuba. Profesor Titular de De-
recho Civil, Departamento de Derecho. Doctor en Ciencias Jurídicas por la Universidad de La Habana.
reinerio@uclv.edu.cu
Resumen:
Se exponen los resultados de la investigación
realizada sobre la trasmisión inter vivos de la
propiedad privada sobre la tierra, lo cual posee
extraordinaria relevancia en el contexto cubano
actual, debido a los cambios que se gestan en la
sociedad, sobre todo desde el punto de vista
jurídico. Lejos de ser un análisis que critique el
modo de hacer de las autoridades administrati-
vas en materia agraria, este informe se propone
sistematizar las principales formas de transmi-
sión plena inter vivos de la propiedad privada
sobre la tierra en Cuba. Con el propósito de de-
mostrar cómo se ha creado, a partir de dicha
actuación, un régimen propio para la trasmisión
de la propiedad agraria que contribuye a la au-
tonomía del Derecho Agrario. Se presentan las
definiciones teóricas sobre la trasmisión inter
vivos de la propiedad privada sobre la tierra y los
bienes agropecuarios y una valoración sobre la
posibilidad de trasmisión de la tierra propiedad
privada en el ordenamiento legal cubano y las
figuras contractuales relacionadas. Los métodos
de investigación jurídica empleados son el teóri-
co-jurídico y el analítico jurídico. Como resultado
se obtiene una sistematización coherente de los
contratos traslativos de dominio en sede agraria.
Palabras clave: cesión; ordenamiento jurídico
cubano; bienes agropecuarios; contratos tras-
lativos del dominio.
Abstract:
The results of the research carried out on the
inter vivos transmission of private property on
land are presented, which has extraordinary
relevance in the current Cuban context, due to
the changes taking place in society, especially
from the legal point of view. Far from being an
analysis that cri ticizes the way i n which the ad-
ministrative authorities act in agrarian matters,
this report aims to systematise the main forms of
full inter vivos private land ownership transmis-
sion in Cuba. The aim is to show how, on the
basis of such action, a proper regime for transfer
of agricultural property has been created which
contributes to Agricultural Law autonomy. The
theoretical definitions of inter vivos private prop-
erty transmission on land and agricultural goods
are presented, as well as an assessment of the
possibility of transmission of privately owned
land in the Cuban legal system and related con-
tractual figures. The legal research methods used
are legal theoretical and legal analysis. The result
is a coherent systematisation of transfer of own-
ership contracts in the agric ultural sector
Keywords: cession; Cuban legal order; agricul-
tural goods; transfer of ownership contracts.
Fecha de recepción: 08 de abril de 2020 | Fecha de aceptación: 14 de noviembre de 2020
Consideraciones sobre la transmisión plena inter vivos de la propiedad privada sobre la tierra en Cuba
Rev. derecho (Coquimbo, E n línea) 2022, 29: e4086
Introducción
La propiedad agraria constituye uno de los institutos del Derecho Agrario que, por su fun-
ción social, ha marcado la independencia y autonomía de esta rama del Derecho, del tronco
común en que se erige el Derecho Civil. La trasmisión de la tierra, en el ordenamiento legal
cubano, ha tributado no solo a la visibilidad meridiana de las peculiaridades de la propiedad
agraria, sino a verificarse a sí misma como una forma especial de trasmisión de los derechos
reales sobre este bien.
Los procederes sui generis, ante la enajenación de la tierra merecen un estudio especial
al objeto de sistematizarlos y ubicarl os en los espacios teóricos que le corresponden, y en ese
sentido se encauza la presen te investigación. Dentro de todos los bienes agropecuarios, es la
tierra, bajo la égida de la novísima propiedad privada del agricultor individual, la que más
relevancia tiene en cuanto a su enajenación, por lo que resulta meritorio hacer un análisis
centrado en la misma. Bajo los principios de la n ueva Constitución cubana (aprobada en abril
de 2019), se hace necesario recapitular las formas de trasmisión inter vivos de la propied ad
privada de la tierra. Bajo la máxima de un Ordenamiento Jurídico que se renueva y actualiza
acorde a las exigencias de la sociedad del siglo XXI, las normas agrarias no pueden quedar
detrás, sino aunarse en el proceso de renovación.
Se presentan incomprensiones en la trasmisión inter vivos de la tierra, producto de su
función social, pues presenta rasgos específicos respecto a la legislación civil común e inclu-
so se aleja de las prescripciones de la legislaci ón especial, en su concertación práctica. Lo que
genera que la función social de la tierra haya justificado que respecto a su trasmisión inter
vivos se sigan reglas contenidas en las legislaciones especiales y surgidas de la práctica ad-
ministrativa, dotándolo de caracteres especiales y distintivos. Por lo que se pretende siste-
matizar, en la presente investigación, las principales formas de transmisión plena inter vivos
de la propiedad privada sobre la tierra en Cuba. Para demostrar cómo se ha creado, a partir
de la actuación de las autoridades administrativas en materia agraria, un régimen propio
para la trasmisión de la propiedad agraria que contribuye a la autonomía del Derecho Agra-
rio. El estudio se centrará en los contratos clásicos de transmisión de la propiedad como la
compraventa, permuta y donación, sin dejar a un lado algunas características generales de
otras instituciones, como el contrato de cesión de participación en copropiedad por cuotas,
censo reservativo, contrato de integraci ón a planes, la expropiación forzosa y la confiscación.

Para continuar leyendo

Solicita tu prueba

VLEX utiliza cookies de inicio de sesión para aportarte una mejor experiencia de navegación. Si haces click en 'Aceptar' o continúas navegando por esta web consideramos que aceptas nuestra política de cookies. ACEPTAR