El censo
| Páginas | 255-256 |
| Autor | Aníbal Cornejo Manríquez |
- 255 -
CAPÍTULO 24.- EL CENSO
Pregunta N° 2071.- ¿Qué es el censo?
R: Se constituye un Censo cuando una persona contrae la obligación de
pagar a otra un rédito anual, reconociendo el capital correspondiente, y
gravando una finca suya con la responsabilidad del rédito y del capital.
Este rédito se llama CENSO o CANON; la persona que le debe,
CENSUARIO, y su acreedor, CENSUALISTA.
Pregunta N° 2072.- ¿Cuáles son las fuentes del censo?
R: Testamento; Donación; Venta; y cualquier otro modo equivalente a éstos.
Pregunta N° 2073.- ¿Cuáles son los requisitos del censo?
R: 1) Una finca que se grave con él; 2) Un capital que se entregue al
censuario o que se reconozca por él; 3) Un rédito o canon que el censuario
debe pagar; y 4) Solemnidades o formalidades legales.
Pregunta N° 2074. ¿Qué obligación tiene el censuario?
R: Pagar el rédito estipulado.
Pregunta N° 2075.- ¿Qué es la redención del censo?
R: Consignación del capital a la orden del juez, que en consecuencia lo
declara redimido. Inscrita la declaración en el competente registro, se
extingue completamente el censo.
Pregunta N° 2076.- Señale las causas de extinción del censo.
R: a) Abandono de la finca; b) Destrucción total de la finca [Desaparición
total del suelo]; c) Redención del censo; d) Prescripción extintiva 5 años.
Pregunta N° 2077.- ¿Qué características presenta el censo respecto del
censuario?
R: Se trata de un beneficio irrenunciable y voluntario para éste.
Pregunta N° 2078.- ¿Cuándo existe reducción y traslación del censo?
R: Existe reducción cuando éste se limita a una parte de la finca primitiva
gravada con él. Existe traslación, cuando se pasa de una finca a otra.
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