Casos prácticos en el estudio de títulos
| Páginas | 331-333 |
| Autor | Hernán Urrutia Honorato |
Editorial El Jurista
331
PRONTUARIO
PARA EL ESTUDIO DE TÍTULOS DE DOMINIO DE INMUEBLES (BIENES RAÍcES)
CASOS PRÁCTICOS EN EL ESTUDIO DE TÍTULOS
l.- Rematado por un tercero un predio cuando hay vicios
de forma en el remate si en comparendo todas las partes
toman conocimiento del remate y el árbitro ordena exten-
der escritura pública, queda ejecutoriada la resolución y no
caben reclamos respecto de la subasta.
No es necesario en el caso propuesto pedir constancia de
que la partición se encuentre ejecutoriada.
2.- El que paga con un cheque un saldo de precio no produce
novación si el cheque no ha sido pagado (Art. 3º de la Ley de
Cheques y Cuentas Corrientes Bancarias).
El pago con una letra puede producir novación si se ve que
la intención es novar; por ejemplo si se dice en una venta que
el precio se paga con sesenta mil pesos al contado y el saldo
con una letra.
3.- ¿Qué valor tienen los recibos de un Banco Hipotecario
cuando se pagan dividendos atrasados?
¿Es menester que el Banco dé una escritura de
cancelación de dichos dividendos?
4.- No es necesario pedir la aprobación de la partición en
los casos siguientes:
a) Si adjudicado el predio a un copartícipe en la heren-
cia sin constituir hipoteca legal el nombramiento de
partidor (tomado en acuerdo ordinario o en extraor-
dinario a que hayan asistido todos los interesados),
hubiere sido aprobado por el juez;
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