Capítulo III. Cosas
| Autor | Paul Jörs |
| Páginas | 121-124 |
121
caPÍtulo iii
cosas
§ 46. Clasicación de las cosas. 1. En el derecho civil moderno el concepto
básico del derecho patrimonial es el del objeto. Objeto del derecho es todo lo
que puede ser materia de relaciones jurídicas, y comprende las cosas y los
derechos. El concepto romano de res comprendía, ampliamente, lo que aquí
hemos llamado objeto, y en un sentido más estricto, la cosa. De acuerdo con
esta concepción, la sistemática de las Instituciones clásicas (cfs. Gayo, 2, 13)
distinguió las res corporales (veluti fundus homo — es decir, esclavo — vestis
aurum argentum et denique aliae res innummerabiles) y las res incorporales (qualia
sunt ea, quae in iure consistunt, sicuti hereditas usufructus obligationes quoquo modo
contractae)1. A continuación tratamos principalmente de las cosas corporales.
2. Separándose del derecho germánico antiguo y actual, el derecho romano
trata de modo muy semejante las cosas inmuebles (res immobiles) y las
muebles (res mobiles). Sin embargo, la realidad, que está sobre todo, hizo que
aun en Roma la oposición entre cosas muebles e inmuebles fuera de bastante
importancia. Efectivamente, solo eran aplicables a las cosas inmuebles las
normas sobre relaciones de vecindad (infra, § 69) y sobre servidumbre (infra,
§§ 81- 82); y los plazos para la prescripción (§ 74 ss., infra) y los preceptos
reguladores de la protección posesoria fueron diferentes para muebles e
inmuebles, etc.
Cosas inmuebles eran los predios (praedia, fundi)2; la equiparación que
en el derecho germánico y en el griego3 se hacía de ciertas cosas muebles
con inmuebles no existió en el derecho romano, precisamente a causa de la
uniformidad de reglamentación a que al principio nos referimos.
Los predios no solo estaban constituidos por la supercie del suelo, sino
por el espacio aéreo y por el subsuelo correspondiente a la extensión de esta4.
1 Sobre el origen losóco griego de la distinción entre cosas corporales e incorporales
véase Stroux, Atti del Congr. intern. di dir. rom., I, 122 s.
2 Fundus signica nca rústica, en sentido total, y comprendía la casa (villa.); cfs. Ulp., D.
50, 16, 60; Flor., D. ibidem, 211; y M. weBer, Rom. Agrargesch., 82 ss., 1891, y oPPiKofer, D.
Unternehmensrecht, 30 ss., 1927.
3 Cfs., por ej., SchönBauer, Beitr. z. Geseh. d. Liegenschaftsr. i. Altert., 44 s.
4 Comprendía el espacio aéreo en cuanto fuera necesario para el dominio económico
total del fundo (esta cuestión ha sido tratada recientemente con gran profundidad por
Bonfante, Corso di dir. rom., II, 1, 219 ss.). — El derecho sobre el subsuelo se extendía a
los minerales y materias semejantes. En el derecho romano era desconocido el derecho
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