Causa nº 34121/2017 (Casación). Resolución nº 10 de Corte Suprema, Sala Cuarta (Mixta) de 2 de Noviembre de 2017 - Jurisprudencia - VLEX 695961989

Causa nº 34121/2017 (Casación). Resolución nº 10 de Corte Suprema, Sala Cuarta (Mixta) de 2 de Noviembre de 2017

Corte en Segunda Instancia- C.A. de Temuco
EmisorSala Cuarta Mixta (Corte Suprema de Chile)
Rol de ingreso en primera instanciaC-6071-2015
Fecha02 Noviembre 2017
Número de expediente34121/2017
Rol de ingreso en Cortes de Apelación423-2016
PartesBANCO DE CHILE / INVERSIONES CARHUE LTDA
Sentencia en primera instancia- 2º JUZGADO CIVIL DE TEMUCO
Número de registro34121-2017-10

Santiago, dos de noviembre de dos mil diecisiete. Vistos y teniendo presente:

Primero

Que se ha ordenado dar cuenta, con arreglo a los artículos 781 y 782 del Código de Procedimiento Civil, de los recursos de casación en la forma y en el fondo deducidos por la demandada contra la sentencia de la Corte de Apelaciones de Temuco, que confirmó la de mérito que acogió la demanda de término de contrato de arrendamiento, ordenando la restitución de los bienes dados en arriendo y el pago de las rentas adeudadas, con declaración que se condena, además, al pago de la cláusula penal pactada.

En cuanto al recurso de casación en la forma:

Segundo

Que la recurrente sustenta la nulidad formal en las causales del artículo 7685 y 9 del Código de Procedimiento Civil, la primera en relación con el artículo 170 N°4 del mismo cuerpo legal; porque los jueces no se pronunciaron sobre todas sus alegaciones, en particular, acerca del contenido y alcance de la cláusula penal, sin expresar las razones por las que desestimaron sus defensas en orden a que constituiría un doble pago o un enriquecimiento sin causa; y porque si bien se citó al comparendo en que debía efectuarse la segunda reconvención de pago, en mérito de la corrección de procedimiento planteada por su parte, el tribunal precisó que se trataba únicamente de uno de contestación y conciliación, de acuerdo al artículo 680 del Código de Procedimiento Civil, no obstante lo cual, el demandante ratificó su demanda de término de contrato de arrendamiento, sin modificación alguna, lo que hace improcedente la continuación del procedimiento, conforme las reglas del juicio sumario, sin la segunda reconvención de pago, trámite esencial en el procedimiento correspondiente a la acción interpuesta por el demandante. Solicita anular la sentencia impugnada y dictar una de reemplazo que rechace la demanda; en subsidio, la rechace por ser improcedente la acción intentada; en subsidio, se declare nula la cláusula penal, en ejercicio de las facultades oficiosas; y, en subsidio, se rebaje la cláusula penal.

Tercero

Que la causa se inició por demanda de término de contrato de arrendamiento, cobro de rentas, restitución de bienes arrendados e indemnización de perjuicios, interpuesta por el Banco de Chile en contra de Inversiones Carhue Limitada. Refiere que las partes celebraron un contrato de arrendamiento con opción de compra de bienes muebles, pactando una renta compuesta por un pago inicial y otras cuarenta y ocho cuotas sucesivas, además de una cláusula penal para el caso de incumplimiento, agregando que la demandada no pagó las cuotas treinta y ocho y siguientes, por lo que solicita se declare el término del contrato y se disponga la restitución de los bienes entregados en arrendamiento, el pago de las rentas adeudadas y de la cláusula...

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