Automotoras y corredoras de propiedades advierten problemas en ventas de vehículos e inmuebles por efecto del Registro de Deudores de Pensiones de Alimentos - 27 de Noviembre de 2022 - El Mercurio - Noticias - VLEX 915379041
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Automotoras y corredoras de propiedades advierten problemas en ventas de vehículos e inmuebles por efecto del Registro de Deudores de Pensiones de Alimentos

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Vincent

Incertidumbre existe en los gremios del sector automotor y de corredores de propiedades por el impacto sobre sus actividades que generará la implementación del Registro Nacional de Deudores de Pensiones de Alimentos, cuya ley (N° 21.389), que lo creó, entró en vigencia este mes.En estos rubros apoyan la normativa que articula las medidas legales para promover y garantizar el cumplimiento de las pensiones de alimentos por parte de los padres, en particular de quienes están morosos. Sin embargo, anticipan que se generarán problemas en las operaciones de compraventa de vehículos o inmuebles, ya que la ley impide a estos deudores concretar los procesos de inscripción ante el Registro Civil o Conservador de Bienes Raíces, en el marco de la transacción de estos bienes, ya sean compradores o vendedores quienes tienen obligaciones pendientes.En ese contexto, tanto la Cámara de Comercio Automotriz de Chile (Cavem), que agrupa a las concesionarias automotrices, y la Cámara Nacional de Servicios Inmobiliarios (ACOP), la asociación gremial más grande de Chile en el área del corretaje de propiedades, solicitan poder acceder al listado de deudores de pensiones de alimentos -que maneja el Registro Civil- con la mayor agilidad y anticipación posible. Esto, para asegurarse de que una transacción avance con todas las cartas sobre la mesa y no que al final del proceso se encuentren inconvenientes que impidan concretar un negocio, o bien deshacerlo, con los costos que ello genera.Martín Bresciani, presidente de Cavem, señala que "estamos de acuerdo con esta ley, es valiosa y protege a los niños, pero nos deben dar las reglas de cómo colaborar para no hacerlo mal". Agrega que "vemos que es débil la forma de implementarla".Actualmente, más del 50% de los vehículos que se venden en Chile involucra financiamiento. Bresciani explica que las financieras podrían acceder a la información de los deudores de pensiones alimenticias, pues la ley lo considera, pero advierte que "si el crédito es directo con la automotora, estamos ciegos para saber si podemos financiar o tomar recaudos". Añade que "estamos jugando a la ruleta rusa, porque no tenemos cómo saber si se trata de un deudor".La ley señala que los proveedores de servicios financieros que entregan una suma igual o superior a 50 UF -poco más de $1,7 millones- están obligados a consultar si el cliente es deudor de alimentos. Si es así, la financiera deberá retener el equivalente al 50% del préstamo o un monto...

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