25 grandes empresas cuentan proyectos e inversiones para 2015
La desaceleración de la economía del país ¿afectó los planes de las compañías para este año? La respuesta no es categórica. De las empresas consultadas, ocho explicitan que invertirán más; pero seis no se refieren al punto, algunas veces porque sus programas son para varios años; cuatro empresas dicen que invertirán menos y siete mantienen su nivel de desembolsos productivos en el mismo rango que el año pasado.
Las razones de las que sí aumentarán sus presupuestos en 2015 son variopintas. Por ejemplo, un mercado en niveles aún saludables y un alza proyectada de la demanda previa a la aplicación de la reforma tributaria, como es el caso de las inmobiliarias y constructoras; mayor disponibilidad de caja por efectos del alza del tipo de cambio en 2014, en el caso de las viñas, y en la minería del cobre, proyectos que no pueden detener y es conveniente hacerlos porque han bajado los costos de su ejecución.
Resalta el impulso de las empresas estatales que, en general, están incrementando sus desembolsos para iniciativas productivas respecto a los años previos.
Por ejemplo, EFE aumentará su plan trienal para incorporar cuatro nuevas estaciones que no estaban contempladas en el proyecto original e incluir mejoras a las obras como ascensores en las estaciones.
Constructoras-inmobiliariasPaz: US$ 300 millones para Chile, Perú y Brasil
Paz Corp invertirá, aproximadamente, US$ 300 millones este año, afirma Ariel Magendzo, gerente general de la compañía controlada por la familia Paz.
"El 80% de esta inversión se destinará a proyectos de departamentos en Chile y el resto, a proyectos en Perú y Brasil", detalla el ejecutivo.
En Chile, la inversión se enfocará en proyectos que ya están en construcción y en el lanzamiento de ocho nuevas obras de departamentos en Santiago: tres en el sector oriente y cinco en el sector poniente. En Sao Paulo y Lima esperan lanzar seis proyectos en total, esto es, tres en cada ciudad, agrega.
El ejecutivo explica que en el mercado inmobiliario persisten factores saludables que los inclinaron a aprobar para este año una inversión similar a la del año pasado: "Si bien estamos muy atentos al escenario económico -lo cual lógicamente podría hacer variar nuestro plan de negocios-, las variables de largo plazo que sostienen un mercado inmobiliario saludable aún están presentes, esto es, niveles de desempleo bajos, acceso a créditos hipotecarios a tasas de interés atractivas, variables demográficas que sustentan una necesidad creciente de vivienda y niveles de stock razonables", señala el ejecutivo, quien reconoce que el IVA a la venta de viviendas que se aplicará a partir de 2016, producto de la reforma tributaria, sí impactará en un aumento de demanda.
Socovesa: inversión en línea con años anteriores
Socovesa se enfocará en la inversión en departamentos en Santiago, para lo que invertirá cerca de 8 millones de UF, es decir, US$ 323 millones. Cristian Hartwig, presidente de Socovesa, compañía ligada a la familia Gras, señala que se trata de una cifra relativamente parecida a la de 2014, "a no ser que la demanda se contraiga".
Moller proyecta un alza de ventas
La inmobiliaria y constructora Moller y Pérez- Cotapos -controlada por Citigroup Venture Capital, Ramón Yávar y otros socios- invertirá US$ 77 millones, cifra casi igual a la de 2014 (US$ 76 millones). Las inversiones están enfocadas en las comunas de Providencia, Vitacura, Las Condes, Lo Barnechea, San Miguel, Colina y Buin. Además, iniciarán proyectos en Rancagua, Chillán y Los Andes.
La empresa está proyectando un alza en las ventas para este año. Como la aplicación del IVA a la venta de inmuebles se iniciará a partir de 2016, anticipan que este año muchas personas adelantarán su decisión de compra.
Sobre posibles revisiones de sus presupuestos por efectos de la desaceleración indican que, si bien trabajan en forma diversificada y con proyectos de mediano y largo plazo, "los presupuestos de inversiones siempre se están monitoreando y permanentemente estamos observando la situación económica, desempleo, tasa de créditos hipotecarios y otros indicadores".
Simonetti desembolsará US$ 76 millones
Simonetti Inmobiliaria tiene en carpeta iniciar el desarrollo y la venta de cuatro nuevos proyectos de departamentos, dos en...
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