vicios ocultos en viviendas
338 resultados para vicios ocultos en viviendas
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Vigente
Código Civil
... la nulidad del acto de reconocimiento por vicios de la voluntad prescribirá en el plazo de un ... cosa vendida, y responder de los defectos ocultos de ésta, llamados vicios redhibitorios ...
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Construcción a suma alzada
... un manual de uso y mantenimiento de las viviendas del Proyecto, servicios y áreas comunes, ... Obras o suministros destinados a quedar ocultos, dejando constancia de ello en el Libro de Obras ... cual, además, deberá reparar todos los vicios, defectos o fallas que hubieren sido puestos en ...
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Vigente
Ley N° 19.281 establece normas sobre Arrendamiento de Viviendas con Promesa de Compraventa
... de arrendamiento con promesa de compraventa, que provengan de vicios ocultos, serán reparados por el arrendador promitente vendedor. Para ...
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Vigente
Ley N° 19.496 establece normas sobre Protección de los Derechos de los Consumidores
... e) Los contratos de venta de viviendas realizadas por empresas constructoras, ... cosa objeto del contrato tenga defectos o vicios ocultos que imposibiliten el uso a que ...
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Alternativas de defensa del comprador a propósito del inadecuado aislamiento acústico de viviendas
La densificación urbana ha promovido, entre otras cosas, una creciente exposición de las personas a distintos tipos de ruidos molestos. Esto es especialmente sensible cuando ocurre dentro de las viviendas pues en ellas se desarrolla la esfera más íntima de la vida privada y familiar. Defectos de construcción pueden impedir que las viviendas cumplan dicha función, afectando inevitablemente la...
... Palabras clave: vicios de construcción; inidóneo control de ruido; acciones del ... Los vicios redhibitorios son aquellos que se encuentran ocultos dentro de la cosa comprada, sea mueble o inmueble, y en virtud de los ... -
Sentencia nº Rol 9930-20 de Tribunal Constitucional, 29 de Enero de 2021
... de acciona adolecen de vicios que contrarían la Constitución, atentando ... Las condiciones habilitantes de esas viviendas cuestionan la política misma de acceso a un ... caso, o bien responde a fundamentos ocultos intencionadamente para que el afectado no ...
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Causa Nº 47-2022, (Civil) Casación Forma y Fondo, Corte Suprema - sala Primera Civil, 08-09-2023
Indemnización de perjuicios por daño moral. Acciones de saneamiento de los vicios redhibitorios. Contrato de compraventa. Sentencia interlocutoria de prueba
... por vicios redhibitorios, sólo en cuanto la demandada ... obtener el saneamiento por los vicios ocultos de la ... cosa. Si la indemnización prevista en ... -
Causa nº 79087/2016 (Casación). Resolución nº 79087-2016 de Corte Suprema, Sala Primera (Civil) de 30 de Mayo de 2017
Compraventa de las casas ú. ó í vicio. ó ñ patrimonial ni el perjuicio moral. Demandado conoc
... como consecuencia de la presencia de vicios en la cosa vendida, los que ... revisten el ... respectivas viviendas, luego, el día 18 de enero de 2013, recibieron ... vicios graves y ocultos –pero conocidos del vendedor- consistentes en ... -
Causa Nº 1281-2018, (Civil) Casación Forma y Fondo, Corte Suprema - sala Primera Civil, 08-04-2019
Contrato de compraventa. Defecto. Daños y perjuicios. Saneamiento de los vicios redhibitorios
... adolece de ciertos vicios o defectos que la hacen impropia para el uso a ... y subsane los defectos o vicios ocultos de la misma ... VQNXJXFRNY ... En virtud de la ... -
Una aproximación al principio quid pro quo como fundamento y límite de las inmunidades de jurisdicción de las organizaciones internacionales
El presente artículo tiene por objeto abordar un aspecto dentro del estrecho campo del régimen jurídico que disciplina las inmunidades de jurisdicción de las organizaciones internacionales, el cual es diferente y separado del referido a otros tales como los de las inmunidades de los Estados y de los agentes diplomáticos. Los autores exponen una revisión de las teorías tradicionales que intentan...
... los locales del segundo grupo, esto es, viviendas de uso residencial que se encuentran parcialmente ... vivienda, en relación a otra que no tiene vicios o defectos de insonorización. Por lo tanto, la ... son aquellos que se encuentran ocultos dentro de la cosa comprada, sea mueble o ... -
Contrato de promesa de compraventa de departamento DFL-2 con mobiliario
MODELO DE CONTRATO DE PROMESA DE COMPRAVENTA DE DEPARTAMENTO DFL-2 CON MOBILIARIO NORMATIVA CITADA: Código Civil, DFL-2 PALABRAS CLAVE: Promesa de Compraventa, Inmuebles, Departamento, DFL-2 SECTORES INTERESADOS: particulares, abogados, inmobiliarias FECHA: Octubre, 2012. IDIOMA: Español MODELOS RELACIONADOS: Contrato de Promesa de Compraventa de Casa habitación; Contrato de Promesa de...
... se encuentra libre de defectos y de vicios ocultos. Por consiguiente, el promitente vendedor ... certificados que expidan referentes a viviendas económicas de este decreto con fuerza de ley, se ... -
Causa Nº 1120-2018, (Civil) Casación Fondo, Corte Suprema - sala Cuarta Mixta, 03-10-2019
Uso comercial. Contrato de arrendamiento del inmueble. Derecho a la indemnizaci ón de perjuicios. Indemnización de daño emergente
... la obligación de saneamiento de los vicios redhibitorios de ... que adolezca la cosa, do responder por sus defectos ocultos y que ... impiden que sea utilizada de acuerdo a ... ón agrícola del inmueble o para las viviendas del propietario y de ... sus trabajadores; y que ... -
Condiciones imprevistas en los contratos de construcción a suma alzada y su aplicación al sitio de las obras
La regla segunda del artículo 2003 del Código Civil permite al constructor solicitar una revisión del precio cuando circunstancias imprevisibles le hacen incurrir en mayores costos. Este trabajo revisita la norma a la luz de ciertos principios generales del Derecho para cuestionar el alcance y el fundamento jurídico que tradicionalmente se le atribuyen. Junto con esto,se proponen ciertos...
... Los vicios ocultos del suelo y sus efectos en los contratos ... -
Causa nº 3740/2012 (Casación). Resolución nº 81394 de Corte Suprema, Sala Primera (Civil) de 4 de Octubre de 2012
Sentencia vulnero. Organismos publicos. Inmuebles del condominio. Contrato de compraventa
... % del precio pagado por cada una de esas viviendas, mas reajustes e intereses, confirmando el fallo ... demandado que la obligacion de sanear los vicios redhibitorios que el contrato de venta impone a ... de control y prevencion de danos ocultos o ulteriores ... Sostienen los sentenciadores, ... -
La tutela del comprador frente a la ausencia de calidades presupuestas en la cosa
Este trabajo intenta mostrar que el actual sistema de protección del comprador frente a cumplimientos imperfectos causados por la ausencia de cualidades presupuestas en la cosa es extremada e innecesariamente complejo. Se sugiere la posibilidad de aligerar esa complejidad recurriendo a ciertos modelos bien asentados en el derecho comparado.
... que tal como la empleo aquí no cubre ni vicios jurídicos ni derechos de terceros sobre la cosa ... Albán, Jorge, La garantía por vicios ocultos en la compraventa (tesis doctoral, Santiago, ... Limitada contra Empresa Constructora de Viviendas Económicas Diez, Luengo, Weil” (2010) ... -
Causa nº 7015/2017 (Casación). Resolución nº 7015-2017 de Corte Suprema, Sala Tercera (Constitucional) de 16 de Noviembre de 2017
Vicios ocultos. Cumplimiento de contrato con indemnización de perjuicios. Obligación. Proyecto de construcción
... construcción ... villas de viviendas sociales denominadas Los Parques I, II ... y III, ... a vicios ocultos ... que significaron un mayor costo de ... -
Vicios redhibitorios. Una aproximación desde el derecho romano para justificar la inconveniencia de su regulación en nuestro ordenamiento
Desde una perspectiva histórica y dogmática este trabajo pretende exponer los fundamentos de la institución de los vicios redhibitorios que permanece vigente en nuestro ordenamiento. Luego de analizar su naturaleza jurídica y la colisión normativa que se puede producir al querer dar una solución jurídica frente a los defectos ocultos de la cosa objeto de una venta, nos parece que existen buenas...
... a la responsabilidad que tiene el vendedor por los vicios ocultos de la cosa al celebrar el contrato de compraventa. Estos defectos sobre el ... -
Vicios, acciones y prueba en la compraventa
Este artículo explora la prueba de los vicios redhibitorios como un caso típico de prestación defectuosa en la compraventa. Su primera parte muestra cómo los puntos de prueba dependen de la postura que se tome con respecto a la pluralidad de acciones en manos del comprador, un aspecto en donde la justicia chilena tiende a ser deferente con las apuestas de aquel. En su segunda parte se analiza la...
... o no a la época de celebración del contrato los vicios graves y ocultos –pero conocidos del vendedor– en el fertilizante objeto de la ... El mismo caso de las viviendas, por lo demás, acusa el problema del procedimiento, pues las demandas en ... -
La responsabilidad del vendedor por infracción a las declaraciones y garantías: resolución parcial, rebaja del precio e indemnización de perjuicios
El autor propone que las cualidades estipuladas en la cláusula de declaraciones y garantías especifican la identidad de la cosa vendida, lo que determina que la tradición de una empresa sin aquellas cualidades, no sirve de pago a la obligación de dar. El incumplimiento autoriza al comprador para pedir la resolución parcial del contrato, lo que supone una rebaja del precio, y adicionalmente una...
... : la aplicación del estatuto de los vicios" redhibitorios y el ejercicio autónomo de la acci\xC3" ... reglamentan la institución de los vicios ocultos, ellas se aplican cuando entregada la cosa ... -
La protección del acreedor por vicios redhibitorios en el Código Civil Chileno: entre la fase precontractual y contractual
Este artículo aborda la protección del acreedor por vicios redhibitorios en nuestro Código Civil con la finalidad de demostrar que admite al menos dos lecturas que se reconducen, respectivamente, a un modelo de protección contractual y otro precontractual, constatación que permitirá al acreedor diseñar de mejor forma su estrategia frente a una disconformidad que, acaecida en la fase de formación...
... 983, de verdA y beAmonte, José Ramón, Saneamiento por vicios ocultos. Las acciones edilicias (2 a edición, Navarra, Editorial Aranzadi ... com, MJJ17851), considerandos 3° y 4°, Empresa constructora de Viviendas Económicas Díez, Luengo, Weil con Supermercado de Materiales de la ... -
Causa Nº 141352-2023, (Penal) Nulidad, Corte Suprema - sala Segunda Penal, 23-08-2023
Recurso. Delito robo. Defensor penal público. Tenencia de armas
... independiente de las otras viviendas ... Por ello, solicita se acoja esta causal, se ... recuperados mientras permanecían ocultos por ellos en un predio ubicado en ... camino a ... -
Causa nº 23092/2014 (Casación). Resolución nº 191685 de Corte Suprema, Sala Segunda (Penal) de 9 de Noviembre de 2015
Indemnización de perjuicios. Cláusulas abusivas en contratos. Consumidor de la vía recursiva. Publicidad
... valor comercial de cada una de las viviendas en que se utilizó envigado “metalconcret” ... a los medios que la ley franquea, fueron ocultos artificiosamente por el proveedor ... -
La cuantificación de la rebaja del precio en la acción quanti minoris
... regula la obligación de saneamiento de vicios ocultos –de igual forma que de la evicción– ... control y monitoreo por cada una de las viviendas durante solo tres años debería ascender a $ ...