vicios ocultos compraventa
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La protección del comprador ante los vicios ocultos de la cosa entregada: del derecho romano a los instrumentos contemporáneos sobre contratos
El trabajo tiene por objeto mostrar el origen histórico y la naturaleza jurídica de las acciones de protección al comprador por vicios ocultos de la cosa objeto del contrato de compraventa, desde el derecho romano hasta los instrumentos internacionales que conforman el derecho moderno de contratos, en los cuales la entrega de una cosa no conforme se reconduce a una situación de incumplimiento, de
... histórico y la naturaleza jurídica de las acciones de protección al comprador por vicios ocultos de la cosa objeto del contrato de compraventa, desde el derecho romano hasta los instrumentos internacionales que conforman el derecho moderno de contratos, en los cuales la entrega de una cosa ... -
Vigente
Código de Comercio de 1865
... Los libros que adolezcan de los vicios enunciados en el artículo 31 no tendrán valor ... TÍTULO II. DE LA COMPRAVENTA ... § 1. De la cosa vendida ... ías vendidas y a responder de los vicios ocultos que contengan conforme a las reglas establecidas ...
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Vigente
Ley N° 19.281 establece normas sobre Arrendamiento de Viviendas con Promesa de Compraventa
... de arrendamiento con promesa de compraventa, que provengan de vicios ocultos, serán reparados por el arrendador promitente vendedor. Para ...
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Causa Nº 9737-2019, (Civil) Casación Forma y Fondo, Corte Suprema - sala Primera Civil, 24-03-2021
Vicios ocultos de la cosa. Contrato de compraventa. Saneamiento por vicios redhibitorios. Acción de indemnización de perjuicios
... minoris, alternativa de saneamiento de los vicios redhibitorios ... distinta a la de resolución de ... jurídica de la compraventa materia del juicio, la definición del carácter ... también establecido que los vicios ocultos pudieron ser ... descubiertos por la compradora ... -
O.- Nº Único.- Saneamiento Vicios Redhibitorios. Demanda Ordinaria
... 1.- Que, con fecha ... , mediante escritura privada de compraventa celebrada ante notario público doña ... , compré el ... andar, comenzó a presentar diversos problemas, debido a defectos ocultos que no fueron debidamente informados por el vendedor, y que siendo yo una ...
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Causa nº 21185/2015 (Casación). Resolución nº 395778 de Corte Suprema, Sala Primera (Civil) de 25 de Julio de 2016
Acción accesoria de indemnización de perjuicios. Defectos de la mercadería materia. Vicios redhibitorios en el contrato de compraventa. Sentencia
... que se resuelve el contrato de compraventa materia de autos por manifestar el objeto sobre ... , esto es, los polvos de hojas de sen, vicios de gravedad suficiente para ser calificados como ... existan al tiempo de la venta, que sean ocultos y graves ... Señala que no es procedente, ... -
Vigente
Código Civil
... la nulidad del acto de reconocimiento por vicios de la voluntad prescribirá en el plazo de un ... Título XXIII ... DE LA COMPRAVENTA ... Art. 1793. La compraventa es un contrato ... cosa vendida, y responder de los defectos ocultos de ésta, llamados vicios redhibitorios ...
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Vicios redhibitorios. Una aproximación desde el derecho romano para justificar la inconveniencia de su regulación en nuestro ordenamiento
Desde una perspectiva histórica y dogmática este trabajo pretende exponer los fundamentos de la institución de los vicios redhibitorios que permanece vigente en nuestro ordenamiento. Luego de analizar su naturaleza jurídica y la colisión normativa que se puede producir al querer dar una solución jurídica frente a los defectos ocultos de la cosa objeto de una venta, nos parece que existen buenas...
... a la responsabilidad que tiene el vendedor por los vicios ocultos de la cosa al celebrar el contrato de compraventa. Estos defectos sobre el ... -
Causa nº 986/2001 (Casación). Resolución nº 4641 de Corte Suprema, Sala Primera (Civil) de 11 de Abril de 2002
Contratos de compraventa. Acción cuanti. Restitución del precio correspondiente al departamento. Vicios ocultos de la cosa
... grado dentro de la clasificación de los vicios, le dieron el carácter de oculto a la falta de ... por establecida la calidad de vicios ocultos a los defectos enumerados en el considerando ... hechos: a) los contratos de compraventa se celebraron el 23 de junio de 1995, recibiendo ... -
Aliud pro alio, incumplimiento contractual y vicios redhibitorios en el contrato de compraventa
¿Cómo se organiza la coexistencia de un régimen general de remedios y uno especial (el de los vicios redhibitorios)? Nuestra sugerencia es que estos dos regímenes se superponen radicalmente, por lo mismo, necesitamos criterios para determinar cuándo se aplica un régimen y cuándo el otro. Nuestra opinión es que encontramos un valioso criterio en la distinción entre obligaciones genéricas y de...
... , como la acción que tiene el comprador para pedir que se “rescinda” la venta o se rebaje proporcionalmente el precio, por los vicios ocultos" de la cosa vendida. Sin embargo, ha de destacarse que la acción antedicha, cuyos requisitos de procedencia se encuentran en el artículo 1.858 del C\xC3" ... -
Causa nº 79087/2016 (Casación). Resolución nº 79087-2016 de Corte Suprema, Sala Primera (Civil) de 30 de Mayo de 2017
Compraventa de las casas ú. ó í vicio. ó ñ patrimonial ni el perjuicio moral. Demandado conoc
... rebaja de precio de compraventa de los inmuebles ubicados en Avenida ... Hacienda ... como consecuencia de la presencia de vicios en la cosa vendida, los que ... revisten el ... vicios graves y ocultos –pero conocidos del vendedor- consistentes en ... -
Contrato de dación en pago inmueble con alcance
Modelo de dación en pago inmueble con alcance. NORMATIVA CITADA: Código Civil PALABRAS CLAVE: dación en pago inmueble con alcance SECTORES INTERESADOS: particulares, Abogados, corredores de propiedades. FECHA: Octubre, 2012 IDIOMA: Español MODELOS RELACIONADOS: Contrato de Compraventa de Parcela con derechos de agua y otros; Contrato de Compraventa de sitio; Contrato de Arrendamiento de...
... , se encuentran libre de defectos y de vicios ocultos. Por consiguiente, el vendedor se obliga ... -
La tutela del comprador frente a la ausencia de calidades presupuestas en la cosa
Este trabajo intenta mostrar que el actual sistema de protección del comprador frente a cumplimientos imperfectos causados por la ausencia de cualidades presupuestas en la cosa es extremada e innecesariamente complejo. Se sugiere la posibilidad de aligerar esa complejidad recurriendo a ciertos modelos bien asentados en el derecho comparado.
... que tal como la empleo aquí no cubre ni vicios jurídicos ni derechos de terceros sobre la cosa ... los cumplimientos defectuosos en la compraventa , en Revista Chilena de Derecho , 39 (2012) 3 ... Albán, Jorge, La garantía por vicios ocultos en la compraventa (tesis doctoral, Santiago, ... -
Contrato de promesa de compraventa de departamento DFL-2 con mobiliario
MODELO DE CONTRATO DE PROMESA DE COMPRAVENTA DE DEPARTAMENTO DFL-2 CON MOBILIARIO NORMATIVA CITADA: Código Civil, DFL-2 PALABRAS CLAVE: Promesa de Compraventa, Inmuebles, Departamento, DFL-2 SECTORES INTERESADOS: particulares, abogados, inmobiliarias FECHA: Octubre, 2012. IDIOMA: Español MODELOS RELACIONADOS: Contrato de Promesa de Compraventa de Casa habitación; Contrato de Promesa de...
... asimismo que el inmueble se encuentra libre de defectos y de vicios ocultos. Por consiguiente, el promitente vendedor se obliga a responder de ... -
Causa Nº 38723-2017 (Casación Forma y Fondo) Corte Suprema - Sala Primera Civil, 03/10/2018
... ya que lo adquiri por compraventa, de tal ú ó suerte que no puede ... no se incurra en ultra o extra petita, vicios no alegados por 16 GTXNHDCTXR ... la ...
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D.- Nº 1.- Cobro pesos. Ordinario
... ) Que, tal compra se efectúo mediante compraventa ... (3) Que, la demandada a la fecha no ha ... b) Reparar los defectos o vicios ocultos de la cosa. (Vicios redhibitorios) ...
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Práctica Forence N° 71. Demanda. Ordinario. Cobro pesos
... ) Que, tal compra se efectúo mediante compraventa ... (3) Que, la demandada a la fecha no ha ... b) Reparar los defectos o vicios ocultos de la cosa. (Vicios redhibitorios) ...
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Causa nº 299/2012 (Casación). Resolución nº 43905 de Corte Suprema, Sala Primera (Civil) de 4 de Junio de 2012
Defectos ocultos de la cosa. Contrato de compraventa. Comprador en el dominio. Saneamiento por evicción
... con el demandado un contrato de compraventa respecto de una moto, por precio de $3.490.000, ... cosa vendida y responder de los defectos ocultos de esta en los casos en que el comprador sea ... proporcionalmente el precio por los vicios ocultos de la cosa vendida, privo a los jueces ... -
La responsabilidad del vendedor por infracción a las declaraciones y garantías: resolución parcial, rebaja del precio e indemnización de perjuicios
El autor propone que las cualidades estipuladas en la cláusula de declaraciones y garantías especifican la identidad de la cosa vendida, lo que determina que la tradición de una empresa sin aquellas cualidades, no sirve de pago a la obligación de dar. El incumplimiento autoriza al comprador para pedir la resolución parcial del contrato, lo que supone una rebaja del precio, y adicionalmente una...
... ías – Resolución parcial – Compraventa de empresas ... a bstRact ... The author ... : la aplicación del estatuto de los vicios" redhibitorios y el ejercicio autónomo de la acci\xC3" ... reglamentan la institución de los vicios ocultos, ellas se aplican cuando entregada la cosa ... -
La tutela precontractual y contractual del acreedor en el código civil chileno: dos sistemas estructuralmente diversos, pero, ¿plenamente coherentes y convergentes?
El presente trabajo tiene por finalidad abordar el sistema de tutela precontractual contenido en el Código Civil como contrapuesto al contractual, evidenciando que, no obstante asentarse sobre presupuestos distintos e integrarse por diversos medios de tutela, existe cierta coherencia en la protección que otorgan al acreedor, lo que se traduce en zonas de confluencia que determinan la necesidad de
... contractual ) y frente a la existencia de vicios graves, ocultos y preexistentes a la época de ... de los vicios redhibitorios en la compraventa, arrendamiento, comodato y mutuo, ... -
Vicios, acciones y prueba en la compraventa
Este artículo explora la prueba de los vicios redhibitorios como un caso típico de prestación defectuosa en la compraventa. Su primera parte muestra cómo los puntos de prueba dependen de la postura que se tome con respecto a la pluralidad de acciones en manos del comprador, un aspecto en donde la justicia chilena tiende a ser deferente con las apuestas de aquel. En su segunda parte se analiza la...
... modo, el trasfondo mismo del recurso concierne al hecho cardinal de existir o no a la época de celebración del contrato los vicios graves y ocultos –pero conocidos del vendedor– en el fertilizante objeto de la compraventa celebrada entre las partes y, ligados a ellos, los perjuicios que ... -
Causa Nº 47-2022, (Civil) Casación Forma y Fondo, Corte Suprema - sala Primera Civil, 08-09-2023
Indemnización de perjuicios por daño moral. Acciones de saneamiento de los vicios redhibitorios. Contrato de compraventa. Sentencia interlocutoria de prueba
... por vicios redhibitorios, sólo en cuanto la demandada ... a la fecha de la celebración de la compraventa, pero que nada indica en relación a ... si la ... obtener el saneamiento por los vicios ocultos de la ... cosa. Si la indemnización prevista en ... -
Contrato de dación en pago inmueble con alzamiento hipoteca
Modelo de dación en pago inmueble con alzamiento hipoteca. NORMATIVA CITADA: Código Civil PALABRAS CLAVE: dación en pago inmueble SECTORES INTERESADOS: particulares, Abogados, corredores de propiedades. FECHA: Octubre, 2012 IDIOMA: Español MODELOS RELACIONADOS: Contrato de Compraventa de Parcela con derechos de agua y otros; Contrato de Compraventa de sitio; Contrato de Arrendamiento de...
... , se encuentran libre de defectos y de vicios ocultos. Por consiguiente, el vendedor se obliga ...