Valor venal
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Vigente
Código Civil
... Art. 10. Los actos que prohíbe la ley son nulos y de ningún valor; salvo en cuanto designe expresamente otro efecto que el de nulidad para ... se entenderán por mejoras útiles las que hayan aumentado el valor venal de la cosa ... El reivindicador elegirá entre el pago de lo que ...
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Recurso de casación en el fondo (análisis de la prueba). Análisis de la prueba (recurso de casación en el fondo). Mejoras (propiedad común). Propiedad común (mejoras). Mejoras voluptuarias (bienes comunes)
Resolviendo los sentenciadores frente a los elementos de prueba que analizaron, que las mejoras a que alude la contienda tenían por objeto aumentar el valor venal de la propiedad común y que, por . tanto, no son voluptuarias o de aquellas que alteran sensiblemente el goce de los bienes comunes, hicieron de esas mejoras una apreciación dentro de sus facultades privativas que no pueden ser...
... "; ... b) "Que las mejoras aludidas tenían por objeto aumentar el valor venal o comercial de la propiedad, el que se produjo efectivamente; que ... -
Causa Nº 82477-2021, (Civil) Casación Forma y Fondo, Corte Suprema - sala Cuarta Mixta, 04-04-2023
Nulidad de contrato de cesión de derecho de arrendamiento interpuesta. Propiedad mejoras. Destino. Escritura publica
... terminación ... contrato de arrendamiento, se le reembolsara el valor" de las ... mejoras introducidas en el inmueble arrendado atendido que ... \xE2" ... aumentan el “valor venal de la cosa”, es decir, si con ellas ... es posible considerar que se ha ... -
Causa Nº 41159-2019, (Civil) Casación Fondo, Corte Suprema - sala Primera Civil, 05-05-2021
Compraventa de bienes raíces. Precio de la cosa al tiempo de la venta. Valor de mercado de la propiedad al momento del contrato. Usufructo vitalicio en el inmueble
... manifiesta desproporción entre el valor estipulado por las partes con ... relación al justo precio, sino que ello ... el valor venal del bien raíz al que atañe, sino que encuentra su vinculaci ón ... -
Causa Nº 34645-2017, (Civil) Casación Forma y Fondo, Corte Suprema - sala Cuarta Mixta, 25-07-2019
Valor comercial del terreno. Servicio público homólogo. Impugnaciones documentales. Reclamación de indemnización por servidumbre eléctrica
... fijando el valor del metro cuadrado en 2,5 unidades de fomento y la demandada, ... por su ... dable indemnizar al afectado con una suma que corresponda al valor venal del ... inmueble sino que lo disminuye, ajustándolo a un precio de ... -
Causa nº 838/2016 (Proteccion). Resolución nº 33462 de Corte de Apelaciones de Valdivia, de 21 de Septiembre de 2016
... que sus derechos hereditarios recaen sobre bienes que tienen un valor venal de más $ 1.800.000.000 (mil ochocientos millones de pesos) ...
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Vigente
Decreto núm. 582, publicado el 25 de Febrero de 2016. APRUEBA REGLAMENTO SOBRE FINES EDUCATIVOS, DE CONFORMIDAD A LO DISPUESTO EN LOS ARTÍCULOS 3º Y SIGUIENTES DEL DECRETO CON FUERZA DE LEY Nº2, DE 1998, DEL MINISTERIO DE EDUCACIÓN
... educacional, y las mejoras útiles, aquellas que aumentan el valor venal de la cosa, conforme a las reglas generales ... Si dichas mejoras ...
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Capítulo II: Prestaciones mutuas
... Si no existen frutos deberá pagar el valor que tenían o hubieran tenido al tiempo de percepción de esos frutos, ... 2.- EXPENSAS ÚTILES. Son las que aumentan el valor VENAL de la cosa ... Para establecer las normas de la restitución de estas ...
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Causa nº 669/2013 (Otros). Resolución nº 24512 de Corte Suprema, Sala Primera (Civil) de 30 de Enero de 2014
COMPRAVENTA. NULIDAD. La lesión enorme, como vicio que hace posible la rescisión, con los especiales efectos que ésta acarrea, ha sido prevista por el legislador a propósito de la compraventa de bienes raíces y, de conformidad con lo dispuesto en el artículo 1889 del Código Civil, ella concurre cuando el precio que recibe el vendedor es inferior a la mitad del justo precio de la cosa que se vende.
... de 6,729 hectáreas, no obstante, mediante engaños y sin pagar el valor real de la propiedad, la demandada obtuvo la firma de esta compraventa por ... ón del contrato y se entiende en general por justo precio el valor venal o de mercado del bien raíz. En nuestro Derecho no puede concluirse que el ... -
Causa nº 7685/2015 (Casación). Resolución nº 292412 de Corte Suprema, Sala Primera (Civil) de 16 de Diciembre de 2015
Juicio de restitución del inmueble. Dominio del edificador. Accesión de bienes muebles. Acción de resolución de contrato de promesa
... éstas en la suma de $ 200.000.000 (doscientos millones de pesos), valor que se ordenó pagar por los demandados con reajustes e intereses legales ... mejoras útiles en dicho bien raíz, que aumentaron el valor venal del mismo, corresponde que ello sea pagado. Lo expuesto resulta acorde no ... -
Causa nº 6821/2015 (Casación). Resolución nº 316977 de Corte Suprema, Sala Primera (Civil) de 23 de Diciembre de 2015
Frutos civiles correspondientes a las rentas de arrendamiento del inmueble. Reivindicador compense al pago de las mejoras útiles. Prestaciones mutuas. Incidente de reclamación
... a la construcción de un inmueble por adherencia que ha aumentado el valor venal de la cosa, cuyo monto asciende a la suma de $20.561.873 ... -
El sistema de acciones reales, parte especial: acción reivindicatoria, publiciana y del art. 915
Este artículo explica y después desarrolla una parte del sistema de acciones reales del Código Civil, lo que denomina la protección de la dimensión estática del dominio. Esta es la dimensión en la que el que reclama protección airma (y debe probar) tener un derecho sobre la cosa. Ese derecho puede airmarse relativamente (mejor derecho que el del demandado) o absolutamente (el demandante prueba...
... compuestos que conforman una unidad porque sus partes carecen de valor (como un enjambre de abejas), bienes compuestos formados por partes no ... útiles son mejoras que, sin ser necesarias, “aumentan el valor venal de la cosa” (art. 909 inc. 2º). Se trata de inversiones que son ... -
Bienes y derechos reales
... COSA es todo lo que existe, menos las personas ... Valor económico ... Criterios ... Posibilidad de transferir ... Son aquellas que aumentan el valor venal de la cosa. Artículo 909 inciso 2º ... Alcance de la buena o ...
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Causa nº 5321/2014 (Otros). Resolución nº 131436 de Corte Suprema, Sala Primera (Civil) de 26 de Junio de 2014
Valor de las mejoras. Prueba pericial. Cosa. Sentencia
... procedía dar lugar a la pretensión de que se abone al actor el valor de las mejoras invocadas y, particularmente, argumentó acerca de la ... Código Civil, puesto que las obras realizadas aumentaron el valor venal de la cosa, atendido que mejoran la aptitud de destino del inmueble ... -
Causa nº 7401/2012 (Casación). Resolución nº 60703 de Corte Suprema, Sala Primera (Civil) de 29 de Agosto de 2013
Censo vitalicio con posterioridad a la hipoteca. Finca objeto del remate. Derecho al acreedor hipotecario. Prelación de créditos
... venda la finca en pública subasta, más no disminuida en su valor por otros derechos reales constituidos con posterioridad ... Hace ... con otros derechos reales que disminuyan precisamente el valor venal del bien que se ha dado en hipoteca, porque es por ese valor precisamente ... -
Causa nº 1127/2012 (Casación). Resolución nº 78707 de Corte Suprema, Sala Primera (Civil) de 26 de Septiembre de 2012
Cosa universal. Derecho comun. Contrato de compraventa de los bienes. Resolución por incumplimiento
... muebles, carece de pasivo y, ademas, el conjunto de bienes tiene un valor venal superior a los bienes que la constituyen, considerados separada o ... -
Derrogado
Decreto con Fuerza de Ley núm. 2, publicado el 26 de Diciembre de 1996. FIJA TEXTO REFUNDIDO, COORDINADO Y SISTEMATIZADO DEL CODIGO CIVIL DE LA LEY DE MATRIMONIO CIVIL DE LA LEY SOBRE REGISTRO CIVIL, DE LA LEY N° 7.613, QUE ESTABLECE DISPOSICIONES SOBRE ADOPCION, DE LA LEY N° 18.703, QUE DICTA NORMAS SOBRE ADOPCION DE MENORES Y DEROGA LA LEY N° 16.346, Y DE LA LEY N° 14.908, SOBRE ABANDONO DE FAMILIA Y PAGO DE PENSIONES ALIMENTICIAS
... Art. 10. Los actos que prohíbe la ley son nulos y de ningún valor; salvo en cuanto ... &designe expresamente otro efecto que el de nulidad ... se entenderán por mejoras útiles las que hayan aumentado el valor venal de la cosa ... El reivindicador elegirá entre el pago de lo que valgan ...
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Causa nº 8134/2014 (Civil). Resolución nº 75998 de Corte de Apelaciones de Santiago, de 27 de Enero de 2015
... público, medio que está revestido por la ley de un poderoso valor probatorio, conforme al artículo 1700 del Código Sustantivo ... Se ... ón del contrato y se entiende en general por justo precio el valor venal o de mercado del bien raíz. En lo atinente a lo manifestado, la Excma ...