Suelo urbanizable
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Suelo urbanizable sin agua potable y alcantarillado en grandes ciudades abre debate entre constructores y sanitarias
En los últimos 50 años, la población urbana del país creció de manera explosiva. Si en 1967 era un 73,1% del total, en 2017 correspondía al 89,9%, crecimiento que ha ido generando la expansión de los límites urbanos en las ciudades.Sin embargo, este ...
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Vigente
Resolucion núm. 153, el 26 de Noviembre de 2013. MODIFICA PLAN REGULADOR METROPOLITANO DE SANTIAGO
... Solicita pronunciamiento respecto de la modificación de Uso de Suelo, comuna de La Pintana ... 47. Carta de fecha 19 de enero de 2009, de ... los puntos 1.1; 1.2; 1.3; 1.4 y 1.5 precedentes para cada Zona Urbanizable Condicionada (ZUC) y Zona Urbanizable de Reconversión Condicionada ...
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Causa Nº 122920-2022, (Civil) Casación Fondo, Corte Suprema - sala Tercera Constitucional, 10-05-2023
Reclamo del monto de indemnización provisional por expropiación. Valor del daño patrimonial. Prueba pericial. Cierros
... considerando ... comercial, ... explotación ... urbanizable y con alta plusvalía, todas razones por las ... cuales piden que se fije ... homologables con el suelo expropiado, máxime si no puede ... apreciarse las fechas en que se ... -
Causa Nº 22234-2018, (Civil) Casación Fondo, Corte Suprema - sala Tercera Constitucional, 26-12-2019
Indemnización expropiación parcial. Límite urbano. Uso de suelo. Zonas de protección
... en la “Zona Urbanizable Condicionada Entorno Estero Las ... protección de aeropuerto ... 3°.- ... hectáreas, ... HXBFNXXRHB ... porcentaje de ocupación del suelo del 1% y coeficiente de ... constructibilidad de 0,01 ... A lo dicho ... -
Normalizacion del modelo neoliberal de expansion residencial mas alla del limite urbano en Chile y Espana.
... por ocupacion del espacio rural, lo fomenta desregulando el uso del suelo no urbanizable. La ratificacion de la participacion estatal en la ...
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Regulacion y mercado de suelo en Espana. Presupuestos para el debate.
... 128) ... Segun Parada (2007, pp. 56-57), con anterioridad a la LS/75 se producia una situacion controversial. Si el suelo urbanizable (3) era escaso, se generaba un aumento de su precio. Si para evitarlo se clasificaba como tal una gran cantidad del suelo disponible, entonces se ...
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Dictamen nº 2128 de Contraloría General de la República, de 26 de Enero de 1993
conforme articulos 52 y 55 de la ley general de urbanismo y construcciones, las areas de expansion urbana se encuentran dentro de los limites urbanos de los planes reguladores. por ello, y salvo texto expreso en contrario, dentro del area de expansion urbana del plan regulador intercomunal de santiago, no pueden llevarse a cabo las acciones que las leyes limitan solo a las areas rurales, pudiendo
... regional ministerial de agricultura, debiendo definirse el uso del suelo que corresponda a los terrenos que se incorporen al area urbanizable, sin ... -
Naturaleza, contenido y principios del Derecho Urbanístico Chileno
Esta investigación tiene por objeto determinar la naturaleza del Derecho urbanístico en el ordenamiento jurídico chileno, establecer cuáles serían los contenidos que permiten darle una singularidad respecto de otras disciplinas y, especialmente, determinar si es posible sostener que en nuestro país constituye una rama autónoma del derecho y cuáles serían los principios e instituciones que lo...
... con el medio en que se desenvuelve y que hace de la tierra, del suelo, su eje operativo 2 ... 1 García-Bellido, Javier (1994). “Inicios ... distingue entre “suelo urbano consolidado” y “suelo urbanizable"” ... Revista de Derecho Universidad Católica del Norte - Año 22 N\xC2" ... -
Vigente
Resolucion núm. 14, el 30 de Junio de 2007. DEJA SIN EFECTO RESOLUCION Nº 60, DE 2006, Y PROMULGA PLAN REGULADOR INTERCOMUNAL DE CHILLAN-CHILLAN VIEJO
... ; zonificación general; condiciones y densidades de ocupación del suelo; equipamientos de carácter intercomunal; actividades productivas e ...
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Cartografía de riesgo de inundación en la planificación territorial para la gestión del riesgo de desastre. Escalas de trabajo y estudios de casos en España
Las inundaciones son el riesgo natural que genera mayores impactos socioeconómicos y territoriales en el litoral mediterráneo español. El aumento en la frecuencia de este tipo de eventos y una desajustada ocupación del suelo ha elevado la exposición y la vulnerabilidad de territorios y poblaciones en las últimas décadas. El mapa es el documento de acreditación legal del riesgo y pieza clave para...
... frecuencia de este tipo de eventos y una desajustada ocupación del suelo ha elevado la exposición y la vulnerabilidad de territorios y poblaciones ... nivel de peligrosidad limitación usos No urbanizable afectado por peligrosidad de inundación 1 No podrán ser objeto ... -
Vigente
Decreto 1314 EXENTO - APRUEBA PLAN REGULADOR COMUNAL DE HUECHURABA
... i) Ordenanza local ... j) Planos de zonificación y uso de suelo PRCH-1 HUE/2003, escala 1:7.500 versión blanco y negro ... k) Planos ... Area urbanizable: resto del área urbana comunal incorporada con la aprobación del ...
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Incidencia del clima local en los procesos de planificación territorial. Análisis bioclimático de la Costa del Sol Occidental de Málaga (España).
... de planificación territorial, concluyéndose que el 80,6% del suelo urbano y urbanizable no se beneficia de las condiciones climáticas más ...
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¿Hacia un cambio de ciclo en el urbanismo del litoral?
... puesto en marcha diferentes intentos de regulación de los usos del suelo en un espacio tan sensible en lo ambiental, en lo económico y en lo ... inmobiliario cantidades desproporcionadas de suelo urbanizable, que han terminado generalizando un modelo de urbanización residencial, ...
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"Ciudades fantasma" en el entorno del Area Metropolitana de Madrid (Espana). Un analisis de la Region de Castilla-La Mancha.
... Este fenomeno global, asociado a la especulacion del suelo ha tenido repercusiones muy evidentes, que se han concretado en las ... 226) ... Construccion de viviendas e incremento de suelo urbanizable han sido las claves de la "burbuja". Lois, Pinera y Vives (2016, s.p.) ...
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Causa Nº 15477-2018, (Civil) Casación Fondo, Corte Suprema - sala Tercera Constitucional, 11-07-2019
Servicio público de agua potable. Uso del suelo en zonas urbanas. Comunicaciones general. Evaluación de impacto ambiental
... cumpliría con los usos de suelo admitidos para la zona en ... que se ubica, denominada Área de Extensión ... urbanización ... excepcionales en los que una zona urbanizable no cuenta con ... alcantarillado" ... subraya que eso es lo que ocurre en ... -
'Ciudades fantasma' en el entorno del Área Metropolitana de Madrid (España). Un análisis de la Región de Castilla-La Mancha
En el contexto de las nuevas formas de urbanización irracional, analizamos el fenómeno de las “ciudades fantasma” en España, consecuencia del periodo de urbanismo expansivo anterior a la crisis económica global de 2008. Convertidas en espacios inconclusos a partir de ella, han cobrado protagonismo en el periodo poscrisis. El objetivo es presentar algunos casos españoles vinculados con el área...
... Este fenómeno global, asociado a la especulación del suelo ha tenido repercusiones muy evidentes, que se han concre - tado en las ... 226). Construcción de viviendas e incremento de suelo urbanizable han sido las claves de la “burbuja”. Lois, Piñera y Vives (2016, s.p ... -
Causa nº 7620/2010 (Casación). Resolución nº 7620-2010 de Corte Suprema, Sala Primera (Civil) de 14 de Diciembre de 2012
Compraventas de terrenos. Valor referencial por concepto de costos. Sentencia. Reclamo
... urbanización, al valor promedio del suelo que de ellos se ... obtiene se aplican factores de corrección a la baja, ... se encuentran en zona urbanizable de desarrollo condicionado ... A la fecha del informe de tasación los ... -
Causa Nº 104693-2020, (Civil) Casación Ambiental, Corte Suprema - sala Tercera Constitucional, 08-10-2021
Sistema de evaluación de impacto ambiental. Reclamación administrativo. Comuna. Servicios agua públicos potable
... aplicable por no ser concordante con los usos de suelo ... establecidos ... instrumento ... planificación ... territorial (IPT) ... un área urbanizable debe existir una solución sanitaria, ... corresponde ... soluciones ... -
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Decreto núm. 167, publicado el 23 de Abril de 2018. REGLAMENTA LA FORMA Y CONDICIONES PARA GARANTIZAR LA LIBRE ELECCIÓN EN LA CONTRATACIÓN Y RECEPCIÓN DE SERVICIOS DE TELECOMUNICACIONES EN LOTEOS, EDIFICACIONES Y COPROPIEDAD INMOBILIARIA
... Gabinete o recinto ubicado a nivel del suelo natural o en el subterráneo de una edificación en altura, en el que se ... y/o extensión de su planta externa dentro del predio urbanizable, sea para uso inmediato o futuro y cuyo emplazamiento definitivo quedará ...
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Decreto 629 EXENTO - PROMULGA PLAN REGULADOR COMUNAL DE COLINA
... Ordenanza establece las normas referentes a límite urbano, uso del suelo, condiciones de edificación y vialidad, y condiciones para las áreas ... a. Area Urbanizable. Corresponde a los territorios identificados en el PRMS como Zonas ...
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La plusvalía como sistema de financiación urbana: estudio comparativo en Ciudad de México y Manizales, Colombia
Se presenta un análisis de los instrumentos de recuperación de la plusvalía urbana en Ciudad de México y en Manizales, Colombia. Ambos contextos, aunque heterogéneos, tienen referencias contrastables en el marco regulatorio, en los instrumentos de recaudación y en los alcances tributarios. Se parte de una discusión conceptual de la plusvalía y la revisión de experiencias internacionales en los...
... , Hong Kong, Singapur y la India, cuyos regímenes de propiedad del suelo son públicos. Otras figuras, como las contrapartidas en especie y las ... a zonas rurales del estado de México que disponen de suelo urbanizable a bajo costo, propiedad de productores rurales arruinados. El ... -
Gobierno trasladará casas construidas en zonas de riesgo
... Ah vamos a tener el desafo de generar suelo urbanizable", afirma Paulina Saball, ministra de Vivienda ... Agrega que, ...
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Decreto 11333 - MODIFICA AL PLAN REGULADOR COMUNAL
... de Las Salinas, con el objeto de otorgar condiciones de uso de suelo y edificación a la parte Norte del predio propiedad de la Armada de ... áficas, han generado el agotamiento de la oferta de suelo urbanizable y un efecto de rebalse demográfico, lo cual genera la consolidación de ...
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El ius aedificandi. su relación con la institución dominical y urbanística
El presente artículo pretende exponer, desarrollar y proponer una mirada doctrinaria respecto de un tema poco familiar, pero de gran trascendencia práctica, cual es, el vínculo entre la facultad de edificar o ius aedificandi y el derecho de propiedad. Todo volcado al ámbito de la propiedad urbana, es decir, la que recae sobre el suelo de la ciudad
... al ámbito de la propiedad urbana, es decir, la que recae sobre el suelo de la ciudad ... P alabRas Clave : Derecho a edificar, ius ... urbanizable (rural), cuyo aprovechamiento es exclusivamente agrícola, ganadero o ...