Promesa de constitución de hipoteca
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Forma y requisitos externos del contrato de venta
1º. Solemnidades legales - A) Solemnidades legales ordinarias - B) Solemnidades legales especiales - 2º. Solemnidades voluntarias - 3º. Solemnidades en las ventas de cosas incorporale - 4º. De las arras - A) Las arras como señal - B) Las arras como parte del precio - 5º. Gastos del contrato de venta
...1. . . DE LA COMPRAVENTA Y DE LA PROMESA DE VENTA . En esto se fundan algunos autores ... necesario en absoluto para la constitución misma del contrato, sino únicamente para su ... reales de usufructo, uso o habitación, hipoteca y servidumbre es menester la escritura pública. ... -
Vivienda
... los trámites para el alzamiento de la hipoteca". De esta manera, si la persona que contrata un cr\xC3"... 2.611.- ¿Se hace una promesa de compraventa cuando se compra en verde? . R: ... y sus modificaciones, la constitución del comité de administración respectivo y sus ...
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Causa nº 8702/2012 (Casación). Resolución nº 33371 de Corte Suprema, Sala Primera (Civil) de 20 de Mayo de 2013
Derecho de hipoteca. Título de fuerza ejecutiva. Prescripción de la acción hipotecaria. Inscripciones de dominio sobre el inmueble
... que la referida sociedad constituyó hipoteca con cláusula de garantía general a su favor ... número 24 del artículo 19 de la Constitución Política de la República. Además –agrega ..., consta la celebración de un contrato de promesa de 18 de febrero de 1991 entre el ejecutado de ... -
Sentencia nº Rol 2980 de Tribunal Constitucional, 24 de Marzo de 2016
Control de constitucionalidad del proyecto de ley que fortalece el carácter público y democrático de los partidos políticos y facilita su modernización, correspondiente al boletín N° 10154-07.
... 93, inciso primero, Nº 1º, de la Constitución Política de la República, ejerza el control de ...á, entre otros, como título aparente la promesa de compraventa de plazo vencido; la adquisición ... -
Causa nº 4472/2012 (Casación). Resolución nº 47038 de Corte Suprema, Sala Primera (Civil) de 15 de Julio de 2013
Acción de cumplimiento de contrato. Promesa de compraventa. Juicio arbitral en el acto compromisorio. Orden público
... a la demandada cancelar y alzar la hipoteca sobre el derecho de aprovechamiento no consuntivo ...ón con el cumplimiento de un contrato de promesa de compraventa celebrado entre ellas, agregado a ... normas fundamentales en materia de constitución de servidumbres, las que por su naturaleza son de ... -
...3: Factura por Contrato de Promesa de Compra-venta. 4: Nota de Débito. 5: ... objeto principal sea nanciar la constitución o el aumento de pensiones de personas naturales, ... y que se encuentren amparadas en la hipoteca respectiva, excluyendo todo otro recargo, por ...
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Vigente
Resolución núm. 707 EXENTA, publicada el 04 de Mayo de 2023. APRUEBA CONDICIONES PARA EL OTORGAMIENTO DE PRÉSTAMOS POR LOS SERVIU, DE CONFORMIDAD A LO DISPUESTO EN LA GLOSA 7, ASOCIADA AL SUBTÍTULO 32 DEL PROGRAMA DEL MINISTERIO DE VIVIENDA Y URBANISMO, APROBADO POR LA LEY N° 21.516, QUE APRUEBA EL PRESUPUESTO PARA EL SECTOR PÚBLICO PARA EL AÑO 2023
... disponibilidad de terreno mediante promesa de compraventa, debiendo en todo caso verificar ... del Serviu se reemplazará por la constitución de una prohibición de enajenar y gravar en su ... los préstamos constituyendo primera hipoteca a favor del Serviu, sin perjuicio de la ...
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Acto jurídico
... accesorios: Fianza, prenda, hipoteca . PRINCIPALES Y ACCESORIOS . Ejemplo de ... Se refiere a la constitución de cualquier derecho real . 1.- De las cosas ... (1449) . Promesa de hecho ajeno . (1450) . Respecto de ...
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Causa nº 328/2016 (Civil). Resolución nº 37122 de Corte de Apelaciones de Arica, de 28 de Noviembre de 2016
... PARCIAL DE DOMINIO O ADJUDICACIÓN Y/O PROMESA DE VENTA DE ESTA SUBDIVSIÓN O LOTES SIN UN ...ón o transferencia de dominio, de constitución de hipotecas, censos, servidumbres, usufructos, ... que consignan la venta, permuta, hipoteca, traspaso o cesión de bienes raíces, el recibo ...
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Hipoteca. Inmueble. Derecho real. Escritura pública. Inscripción. Solemnidad. Prenda. Embargo.
Dada la naturaleza del contrato de hipoteca, la ley ha establecido como requisitos indispensables para su perfeccionamiento la escritura pública u su inscripción en el Registro Conservatorio, solemnidades que garantizan un gravamen real que afecta a un inmueble determinado y que con relación al acreedor, constituye un derecho de la misma naturaleza. La escritura pública en el caso de la hipoteca...
...ón, y así se consigna en el artículo 2412 que si la constitución de la hipoteca adolece de nulidad relativa y después se valida por el ... de hipoteca confiere ciertos derechos, desde que, aún la simple promesa de celebrar un contrato los engendra y, por lo demás, hasta la de ... -
Causa Nº 11283-2021, (Civil) Casación Forma y Fondo, Corte Suprema - sala Cuarta Mixta, 08-02-2022
Interés público. Protección de la ley. Derecho comun. Contratos de arrendamiento de tierras indígenas
...artículo 19 N°24 de la Constitución Política de la República y artículo 2 del. ... Fischer, un contrato de arrendamiento y promesa. MBJKYBSTEX. de compraventa de un predio ... -
Causa nº 7792/2009 (Casación). Resolución nº 16959 de Corte Suprema, Sala Cuarta (Mixta) de 19 de Mayo de 2010
Juicio arbitral por la resolución judicial. Contrato de opción de compra. Escritura pública de promesa de compraventa. Interpretación de la cláusula
...ía prometido vender según el contrato de promesa de compraventa y opción minera de 28 de agosto ... cobre, oro y plata en trámite de constitución, ubicadas en la comuna de Sierra Gorda, provincia ... -
Vigente
Decreto Supremo N° 62, del 19 de Abril de 1984, Reglamenta Sistema de Postulación, Asignación y Venta de Viviendas Destinadas a Atender Situaciones de Marginalidad Habitacional.
...úmero 8° del artículo 32° de la Constitución Política de la República de Chile,. DECRETO:. ... para el Arrendamiento de Viviendas con Promesa de Compraventa a que se refiere el Título I de ... c) del artículo 21°, se constituirá hipoteca a favor del SERVIU respectivo sobre la vivienda ...
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Causa nº 1728/2013 (Otros). Resolución nº 39917 de Corte Suprema, Sala Primera (Civil) de 6 de Marzo de 2014
Escritura pública de compraventa. Cumplimiento a la obligación. Sentencia. Contrato de promesa
... este sentido, agrega, si se estipuló la promesa de materializar el contrato de venta dentro del ... ambos plenamente por la Constitución Política”. Dicho arbitrio procesal ... -
Causa nº 8390/2009 (Casación). Resolución nº 8390-2009 de Corte Suprema, Sala Primera (Civil) de 26 de Mayo de 2011
COMPRAVENTA. NULIDAD. El contrato de compraventa a que alude la parte demandante nunca se perfeccionó, desde que no contó con la exigencia dispuesta por el legislador en el artículo 1801 del Código Civil, a saber, que se hubiera celebrado por escritura pública. No es posible sostener la concurrencia de alguno de los vicios en que se funda la demanda, por referirse éstos a una convención que no...
...hipoteca. Encontrándose el primero de ellos perfecto, ...referencia la promesa (cierre de negocios) que correspondía a la. ... el único medio idóneo para la constitución del. negocio jurídico, elemento esencial que ... -
Causa nº 5044/2005 (Casación). Resolución nº 5044-2005 de Corte Suprema, Sala Primera (Civil) de 29 de Mayo de 2007
Deuda hipotecaria. Escritura publica. Contrato de promesa de compraventa. Hipoteca sobre el inmueble
...contrato de promesa de compraventa de 2 de septiembre de 1988, los. ..., garantizando su pago mediante la constitución de primera. hipoteca sobre el inmueble. SEGUNDO: ... -
Dos hipotecas sobre derechos reales administrativos inmuebles: las hipotecas de una concesión de acuicultura y de una concesión de energía geotérmica
La Ley N° 19.657: Sobre concesiones de energía geotérmica, de 2000, junto con crear la concesión de energía geotérmica, permitió su hipoteca. No optó, pues, por establecer una prenda sin desplazamiento de tal concesión, en seguimiento de varias leyes anteriores sobre concesiones, que habían configurado sendas prendas, pese al carácter inmueble de los objetos sobre que estatuyeron. Como la...
...ón de energía geotérmica, permitió su hipoteca. No optó, pues, por establecer una prenda sin ..., en 2010 se pensó en consentir la constitución de una garantía real sobre la concesión de ... preparatorios de su transferencia (como promesa de compraventa, etcétera) 51 ; ii ) admite ser ... -
Por una correcta aplicación de la doctrina de los actos propios
El presente trabajo tiene por finalidad exponer la creciente acogida que ha tenido la doctrina de los actos propios en los fallos de nuestros tribunales; lo que la ha transformado, sin duda, en una tendencia jurisprudencial. Sin embargo, este explosivo uso de la institución ha sido realizado de forma irreflexiva; se echa en falta, aun en los razonamientos de las Cortes de Apelaciones y Suprema,...
...Caratulado Celulosa Arauco y Constitución S.A. Microjuris: RDJ2995, MJJ2995; (2) Sentencia ... pública de compraventa, mutuo e hipoteca, con que se acciona en este proceso. El tribunal ... a la celebración de un contrato de promesa de compraventa de bien raíz entre las partes, se ... -
Vigente
Ley 20448 - INTRODUCE UNA SERIE DE REFORMAS EN MATERIA DE LIQUIDEZ, INNOVACIÓN FINANCIERA E INTEGRACIÓN DEL MERCADO DE CAPITALES
... fuera de bolsa; adquirir instrumentos con promesa de venta; y adquirir o enajenar opciones de ... todas las formalidades que para su constitución establece este Título y deberán tener aprobado ...; 3) la garantizada con primera hipoteca; 4) la que debe pagarse en un plazo no inferior a ...