promesa de compraventa de inmueble
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Causa nº 43458/2016 (Casación). Resolución nº 566211 de Corte Suprema, Sala Cuarta (Mixta) de 4 de Octubre de 2016
Título. Contrato de promesa de compraventa. Ocupación del inmueble. Sentencia
... enervar la acción – un contrato de promesa de compraventa- no es idóneo para justificar la ocupación del inmueble, toda vez que, como lo ha señalado esta Corte, ... -
Causa Nº 41404-2021, (Civil) Casación Forma y Fondo, Corte Suprema - sala Primera Civil, 09-11-2021
Incumplimiento de los requisitos legales del contrato. Recurso de nulidad. Resolución del contrato de promesa de compraventa. Sentencia
... el contrato de promesa de compraventa por no haber cumplido la ... de compraventa, no obstante que el inmueble no se ... debidamente ... singularizado ... -
Causa nº 8229/2009 (Casación). Resolución nº 15567 de Corte Suprema, Sala Primera (Civil) de 20 de Abril de 2011
COMPRAVENTA. MUTUO HIPOTECARIO. RESOLUCIÓN. INDEMNIZACIÓN DE PERJUICIOS. Se comete error de derecho, al haberse declarado incompetente el tribunal para conocer de la acción de resolución del contrato de compraventa definitivo, en circunstancias que este último quedó sujeto a la competencia de los tribunales ordinarios de justicia. Los recurridos debieron conocer el fondo de la acción deducida,...
... la resolución del contrato de compraventa con mutuo hipotecario flexible, por ... Ni al momento de firmar la promesa de compraventa ni el contrato definitivo se le ... promesa de compraventa y compraventa del inmueble que es objeto de este juicio; 2) Si el inmueble ... -
Requisitos de la sentencia (consideraciones sobre las acciones y las excepciones). Argumentaciones de las partes (requisitos de la sentencia). Citas legales (requisitos de la sentencia). Contrato de promesa (requisitos). Requisitos del contrato de promesa. Especificación del contrato prometido. Promesa de compraventa de bienes raíces. Individualización del bien raíz prometido.
CAS. FORMA. Las consideraciones del fallo deben referirse a las acciones ejercitadas y a las excepciones opuestas. En consecuencia, no incurre en el vicio del Nº 5 del articulo 768 del Código de Procedimiento Civil en relación con los N°os 4 y 5 del artículo 170 del mismo estatuto, la sentencia que no se hace cargo de la jurisprudencia que las partes invoquen en apoyo de sus argumentaciones. No...
... de promesa de compraventa por instrumento privado autorizado por el Notario Juan Calderón respecto del inmueble ubicado en San Joaquín 2580 bien raíz que el actor prometió comprar. Agrega que él cumplió con la obligación de pagar las cantidades de dinero ... -
Causa nº 7555/2010 (Casación). Resolución nº 7555-2010 de Corte Suprema, Sala Primera (Civil) de 19 de Octubre de 2011
Sentencia. Resolución de contrato de promesa de compraventa con indemnización de perjuicios. Justipreciación. Buena fe
... ordinario de resolución de contrato de promesa de compraventa ... con indemnización de ... introducidas en el inmueble; rechazando la demanda reconvencional ... -
Causa nº 218/2011 (Casación). Resolución nº 28936 de Corte Suprema, Sala Primera (Civil) de 12 de Abril de 2012
Consentimiento sobre el prestamo hipotecario. Oferta publica. Perjuicios indemnizables. Contrato de promesa de compraventa
... el estudio de titulos y la tasacion del inmueble, ya que esto ultimo es necesario para determinar ... con infraccion al propio contrato de promesa. Sin embargo, el referido contrato no permite ... del contrato a firmar una promesa de compraventa, le solicito que confirmara el monto del credito ... -
Causa nº 4072/2009 (Casación). Resolución nº 35978 de Corte Suprema, Sala Primera (Civil) de 27 de Septiembre de 2010
Inmueble objeto del contrato de promesa de compraventa. Orden público. Acción reivindicatoria. Condición suspensiva
... ón suspensiva contenida en el contrato de promesa de compraventa celebrado por escritura pública ... inmueble objeto del referido contrato. 4.- que se ordene ... -
Causa nº 8228/2010 (Casación). Resolución nº 8228-2010 de Corte Suprema, Sala Primera (Civil) de 9 de Enero de 2013
Tierras indigenas a los inmuebles. Nulidad del contrato de promesa de compraventa. Orden público. Ineficacia juridica de derecho privado
... demanda de nulidad del contrato de promesa de compraventa de bien ... raíz suscrito entre ... inmueble prometido vender ... La parte demandada se ... -
Las herramientas legales que todo dueño de vivienda debe saber
... a una serie de problemas, como que el inmueble sufra daos durante un arriendo o bien que haya ... que no tienen claro los alcances de la promesa que firman, ya que muchas veces la operacin est ... un da de entrega en la promesa de compraventa, aunque sea lejano, ya que de esa manera se ...
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Causa nº 174/2013 (Casación). Resolución nº 54230 de Corte Suprema, Sala Primera (Civil) de 12 de Agosto de 2013
Tenencia de la cosa ajena. Acción de precario. Contrato de promesa de compraventa sobre el inmueble. Dueño de la propiedad
... ordene al demandado la restitución del inmueble que singulariza, dentro de tercero día de ... promesa de compraventa celebrado con el actor el 17 de ... -
Efectos que produce la resolución respecto de terceros
1767. La resolución, por regla general, no da acción contra los terceros poseedores de la cosa vendida; legislación comparada sobre esta materia - 1768. Con la resolución se validan los derechos constituidos por el vendedor sobre la cosa durante el tiempo en que ésta estuvo en manos del comprador - 1769. La acción contra terceros que proviene de la resolución una vez pronunciada está sujeta a...
... 1412, Gaceta 1879 ... DE LA COMPRAVENTA Y DE LA PROMESA DE VENTA ... tuyó con ... si el adquirente de un inmueble estuviese expuesto a perderlo por consecuencia de ... -
Causa Nº 47409-2021, (Civil) Casación Fondo, Corte Suprema - sala Cuarta Mixta, 17-05-2022
Contrato de promesa de compraventa. Cesión de derechos de arrendamiento. Orden público. Acción
... contrato de arrendamiento y promesa de venta, en que incide la demanda de ... En la validez de la promesa de compraventa ... uno de los requisitos legales es la eficacia ... inmueble que se prometía enajenar, esto es, transcurrido ... -
Causa nº 4970-2021 (Civil-apelacion incidente). Resolución nº 32 de C.A. de Santiago - Sexta, 16-10-2023
... forzado de contrato de promesa de compraventa e indemnizaci n de ... contrato de promesa de compraventa de inmueble con indemnizaci n ó de perjuicios ...
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Catálogos de esquemas anti elusión
... 1.- USO DE BIEN INMUEBLE APORTADO A UNA FUNDACIÓN ... Esquema ... de las operaciones corresponde a compraventa de acciones, las que casi en su totalidad (95%) ... o derechos sociales de sociedad dueña de promesa de compraventa sobre un bien inmueble, por uno o ...
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Causa nº 4459/2010 (Casación). Resolución nº 25182 de Corte Suprema, Sala Primera (Civil) de 20 de Julio de 2010
PROMESA DE COMPRAVENTA. CONDICIÓN. En el caso de que las partes fijen una condición, es requisito esencial que ésta sea adecuada, esto es, que sirva en forma efectiva al objeto; sin que pueda sostenerse que un contrato de promesa sólo es válido cuando contenga una condición determinada. Lo que la ley exige es que pueda saberse con certeza la fecha desde la cual podrá el acreedor hacer efectiva la
... , la demanda de resolución de contrato de promesa de compraventa y de indemnización de perjuicios, ... de promesa de compraventa respecto de un inmueble rural ubicado en Coelemu, de una superficie de ... -
Causa nº 189/2017 (Reforma procesal penal). Resolución nº 35999 de Corte de Apelaciones de Rancagua, de 5 de Mayo de 2017
... de la celebración del contrato de compraventa objeto del juicio la v íctima sufría una ... Agrícola Las Palmas Limitada, la promesa de compraventa y la absolución de posiciones del ... exiguo y al poco tiempo adquirieron un inmueble en $350.000.000, a pesar de que la misma supuesta ...
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Causa Nº 10835-2022, (Civil) Casación Forma y Fondo, Corte Suprema - sala Primera Civil, 30-06-2022
Congruencia. Sentencia de reemplazo. Acción de resolución de contrato por incumplimiento con indemnización de perjuicios. Recurso de nulidad
... contrato, al sostener que no existe la promesa de compraventa porque mutó a ... uno de iento sobre el mismo inmueble. Agrega que los jueces del ... TSPFXXRMQXD ... ... -
Forma en que debe hacerse la entrega
829. La entrega de la cosa vendida se hace por la tradición - A) Tradición de los inmuebles - 830. La tradición de los bienes raíces, de las minas, de los regadores de agua y de las naves se hace por la inscripción en el registro conservatorio respectivo - 831. Requisitos que deben concurrir para que se repute verificada la entrega del inmueble vendido - 832. El vendedor debe hacer al comprador...
... DE LA COMPRAVENTA Y DE LA PROMESA DE VENTA ... ubicados. Esta ... En tales casos, siempre hay abandono del inmueble, pues el vendedor ya no ejercitará en él ... -
Causa nº 9488/2014 (Otros). Resolución nº 267500 de Corte Suprema, Sala Primera (Civil) de 18 de Diciembre de 2014
Contrato de promesa de compraventa. Acción reivindicatoria. Posesión material del inmueble. Dominio de la propiedad
... son dueños en partes iguales del inmueble ubicado en calle María Isabel Santelices, ... en cuestión por medio de un contrato de promesa de compraventa celebrado el 4 de julio de 1989 ... -
Dictamen nº 30188 de Contraloría General de la República, de 24 de Septiembre de 1996
la exigencia de realizar un remate o licitacion publica para enajenar, gravar o arrendar bienes inmuebles municipales, contemplada por ley 18695 art/30, no es aplicable a cesion hecha a empresa inmobiliaria de los derechos adquiridos por la municipalidad de santiago, en virtud de promesa de compraventa que celebrara con entel chile sa, respecto de bien raiz ubicado en avenida libertador bernardo...
... municipalidad de santiago, en virtud de promesa de compraventa que celebrara con entel chile sa, ... ha sido celebrar la compraventa de ese inmueble, las obligaciones que derivan de esa convencion ...