obligaciones del locador y locatario
61 resultados para obligaciones del locador y locatario
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La cesión del contrato. El contrato derivado (subcontrato)
... del cedido, queda liberado de las obligaciones relativas a él, originadas a su cargo por el ... 1594 (cesión de locación por el locatario" ; la cesión de la locación por el locador est\xC3" ...
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Capítulo III: Relación arrendaticia y estructura clausular
... y arrendatario, el régimen de obligaciones" de conservación y obras, el derecho de adquisici\xC3" ... siempre concede especial protección al locatario de vivienda – a diferencia de los demás ... ños y perjuicios que pudiera padecer el locador ante el incumplimiento culposo del locatario ...
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Medidas dentro de la pandemia para asegurar el acceso al derecho fundamental a la vivienda
... Las inmobiliarias no son sujeros de obligaciones ya que las mismas recaen en cabeza del ... están facultados para informar si el locador no lo hace ... En este contexto y con la ... es habitacional, no puede requerirse al locatario: a) El pago de alquileres anticipados por ...
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Cápitulo II. Intervención forzada de terceros en juicio
... contratos y en forma análoga, a las obligaciones derivadas de numerosos hechos de relevancia ... el proceso por desalojo deducido por el locador contra el locatario, que es, a su turno, ...
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Pandemia por covid 19 y una nueva emergencia locativa en Argentina
... a dar protección legislativa al locatario, en muchas ocasiones medrando en los intereses ... los contratos de locación y de las obligaciones hipotecarias, como así también la rebaja del ... á notificarse en forma fehaciente al locador con quince (15) días de anticipación a la fecha ...
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Aplicaciones particulares legislativas de la cesión de contrato
... contrato, con todos mis derechos y obligaciones, habiendo recibido la señal y la diferencia de ... Código del 65, que disponía que el locatario tiene derecho a sublocar «y ceder su locación ... el contrato sin el consentimiento del locador. Tratándose de cosas muebles la sublocación ...
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Capítulo III. Tercería de prelación
... para perseguir la ejecución de las obligaciones en todos los bienes muebles o inmuebles, actuales ... entre el acreedor por prenda agraria y el locador y entre éste y el acreedor prendario común, ... “respecto a objetes de propiedad del locatario que se encuentren en el inmueble alquilado, que ...
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Capítulo VII: El arrendatario ¿Débil jurídico o contratante debíl?
... , y declarando como nulas las obligaciones que el locatario asuma en violación de las ... que el locatario se obliga a pagar al locador. Como se observa, las prestaciones recíprocas ...
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Clasificación de los contratos
59. Explicación. I. Clasificaciones contenidas en el Código Civil. A. Contratos unilaterales y bilaterales. 1. Concepto. 60. Explicación. 2. Contratos sinalagmáticos imperfectos. 61. Explicación. 3. Importancia de esta clasificación. 62. Explicación. 63. Raúl Diez Duarte. 64. Raúl Diez Duarte. 65. Raúl Diez Duarte. 66. Raúl Diez Duarte. 67. Jurisprudencia: Piwonka con Sociedad Moltedo, Bergamaso...
... trato, el momento en que las obligaciones se hacen exigibles, etc. ... del comodato; no hay comodato cuando un locatario concede a otro el uso de la cosa arren-dada y el ... hace cargo del pago del canon locativo al locador; el tercero concesionario, dado que paga el canon ... -
Capítulo IV: Cesión, subarrendamiento y subrrogación arrendaticias
... ón o cambio de algunas de las obligaciones o derechos, por disposición de los contratantes ... la ley (el rein-tegro que debe cumplir el locador o el subarrendador por cobro en exceso del monto ... celebrado en atención a la persona del locatario , a su especial consideración de persona ...
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Libertad de contratación, formal y real (en el Derecho argentino)
... mediante el contrato sus derechos y obligaciones. 3. Derecho a contratar o no hacerlo. 3.1 ... En caso de silencio del locador o frente a su negativa de llegar a un acuerdo, tando debidamente notificado, el locatario puede resolver el contrato de manera anticipada ...
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Capítulo II: El tiempo en el arrendamiento
... regular las relaciones (derechos y obligaciones) entre arrendador y arrendatario ... En la ... fin del contrato razón por la cual el locatario no está obligado a cumplir con pagar el ... ón o el subarriendo autorizados por el locador se muestra de manera terminante y determinante ...
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4. De la buena fe objetiva
... para alcanzar el buen fin de las obligaciones - el cumplimiento del objetivo contractual y la ... Ejemplo: Locatario que realiza pago al Locador, todos los ...
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Capítulo Quinto. Algunas cuestiones de importancia general relativas a la carga de la prueba
... en que se discute el cumplimiento de obligaciones de omisión 18 , ... sino que también ... ón (§§ 345, 358), o cuando el locatario denuncia el contrato de locación sin preaviso, porque el locador no concedió a tiempo el uso de la cosa (§ 542, ...
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Lo mio, lo tuyo y lo suyo
... y sus recuerdos; y los derechos del locatario comerciante frente al propietario inmobiliario se ... que el Estado quiso darle a expensas del locador. Esto demuestra lo que el mismo promotor de la ... ” y que “los derechos y obligaciones recíprocos de los locadores y los locatarios ...
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Los derechos causados en los contratos en la jurisprudencia de la Corte Suprema argentina
... , de dictar leyes alterando las obligaciones nacidas de los contratos, ha de tenerse presente: ... ese contrato le confería, privando al locador de su propiedad. Argumentó la CSJN que al ... estableció que no podría exigirse al locatario la desocupación del bien hasta un año y medio ...
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Las relaciones jurídicas preexistentes
... con los terceros, y por tanto en las obligaciones y en los derechos que derivan de ellas (323) ... Y ... ón de que la quiebra sea tanto del locador como del locatario. En el primer caso, si no ...
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Capítulo III. Objeto y contenido de las figuras singulares de relaciones
... por los gastos hechos y por las obligaciones contraídas a causa de aquella promesa. El mismo ... : son obligaciones principales del locador la de ... InstItucIones de derecho PrIvado ... entre el libro y el comodatario o el locatario, los cuales poseen en nombre nuestro, Del mismo ...
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§6. III. Extinción de la actio
... a la teoría de la extinción de las obligaciones ... Es sabido cuánto material no procedente fue ... El locatario que, perdida la cosa locada, ha indemnizado al ... , si esa cosa vuelve a posesión del locador, de dos derechos, o dos obligaciones, para ...
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Casos en que da la Ley crédito exclusivo a la declaración de una de las partes
... Cualidad de la persona. Locatario o arrendatario.—436. Declaración del dueño ... a una de las partes, cuando quiere que el locador sea creído por su juramento, en caso de ... affectionis, dice Pothier (Obligaciones, número 930), no tiene lugar en nuestros usos y ...
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Análisis exegético de la Ley 25.113
... Civil Argentino - Fuente de las Obligaciones - Contratos , tomo 1, Editorial La Ley, Buenos ... , en que el bodeguero actuando como locador elabora el vino y el comitente o locatario ...
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Capítulo I: Las normas en el derecho arrendatario
... , modificar, transmitir o cancelar obligaciones (art. 1101); y que, toda persona es libre de ... sinalagmático y en esta hipótesis el locatario sin la percepción del bien no puede usar y gozar ... , al suponer la ley que como el locador debe actuar honestamente, no requiere que en el ...
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Capítulo VII. Medios atípicos de terminación del contrato
... , Emilio: Teoría general de las obligaciones, ob. cit., vol. 2, p. 9. 165 SANTOS BRIZ, Jaime: ... tal modo el arrendador con mantener al locatario en el uso y goce pacífico por todo el tiempo del ... del bien, ante cuyo circunstancia el locador carece del derecho a cobrar el precio ...
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Observación general sobre el precedente tratado y sobre los siguientes
TRATADO DE LAS OBLIGACIONES ... OBSERVACIÓN GENERAL SOBRE EL PRECEDENTE ... que aquella a la cual está obligado un locatario en relación con la cosa que le ha sido dada en ... Al locador, que se hace pagar el precio del uso que él ...
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La restitución del enriquecimiento y el resarcimiento del daño
... que la disciplina aplicable a las obligaciones" restitutorias consideradas debe diferenciarse seg\xC3" ... especiales de enriquecimiento del locatario en mora en la restitución de la cosa al locador ...