obligaciones del arrendador
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Vigente
Ley N° 18.101 fija normas Especiales sobre Arrendamiento de Predios Urbanos
... mes y en los de duración indefinida, el desahucio dado por el arrendador sólo podrá efectuarse judicialmente o mediante notificación personal ... ) El arrendador podrá exigir al arrendatario que caucione sus obligaciones mediante una garantía que deberá ser en dinero y, en tal caso, ésta no ...
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Vigente
Código Civil
... Art. 15. A las leyes patrias que reglan las obligaciones y derechos civiles, permanecerán sujetos los chilenos, no obstante su ... de buena fe tendrá acción de saneamiento contra el arrendador, en caso de evicción ... Art. 1917. El precio puede consistir ya en ...
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Defectos en la cosa arrendada que imposibilitan el goce. Corte Suprema, 7 de julio de 2020, Rol Nº 8.214-2018
Este comentario analiza una reciente sentencia que limita la obligación de entrega del arrendador a la puesta a disposición de una cosa que se conforme con la descripción y especificaciones acordadas, sin importar que presentara desde el comienzo tales defectos que hicieran imposible el goce del arrendatario. Esta solución contrasta con la doctrina y jurisprudencia de los últimos años, que a...
... una reciente sentencia que limita la obligación de entrega del arrendador a la puesta a disposición de una cosa que se conforme con la descripción ... años, que a menudo ofrecen una interpretación amplia de las obligaciones del arrendador respecto a los defectos de la cosa arrendada. Sin embargo, ... -
Causa nº 5122/2010 (Casación). Resolución nº 28868 de Corte Suprema, Sala Primera (Civil) de 12 de Agosto de 2010
TERMINACIÓN DE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. Si la cosa se destruye, entonces falta el objeto de la obligación del arrendador, cual es proporcionar al arrendatario el goce de una cosa. Y si falta el objeto para el arrendador, entonces falta la causa de la obligación del arrendatario, porque pagaría una renta a cambio de nada. En el caso sub judice es un hecho establecido por los jueces del fondo, en
... Explica que el arrendatario no ha cumplido varias de sus obligaciones contractuales, por lo que solicita la terminación inmediata de dicho ... impone obligaciones a ambos contratante, siendo de cargo del arrendador, en términos generales, las obligaciones de entregar al arrendatario la ... - Modifica la Ley 18.101, que fija normas especiales sobre arrendamiento de predios urbanos, para regular los requisitos de postulación al arriendo, establecer un estatuto de la garantía que cauciona las obligaciones del arrendador, prohíbe el cobro de las rentas en Unidades de Fomento y otros cobros abusivos
- Modifica la ley N°18.101, que fija normas especiales sobre arrendamiento de predios urbanos, para regular los requisitos de postulación al arriendo, establecer un estatuto de la garantía que cauciona las obligaciones del arrendador y prohibir el cobro de las rentas en unidades de fomento y otros cobros abusivos
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Segunda Parte. Los contratos en particular. Capítulo I. Contratos consensuales y solemnes
I. La promesa - 85. Concepto - 86. La promesa es un contrato - 87. Promesa y contrato prometido - 88. Originalidad del código civil - 89. Requisitos de la promesa - 90. La promesa debe constar por escrito - 91. El contrato prometido debe ser válido - 92. Promesa de compraventa de bienes embargados - 93. Estipulación de un plazo o condición - 94. Estipulación de un plazo para fijar la época de la...
... Manual de Derecho Civil. De las fuentes de las obligaciones ... brarlo. El contrato prometido puede tener los más variados objetos y ... La parte que confiere el goce de la cosa se denomina arrendador y la que debe pagar el precio, arrendatario (art. 1919) ... El ... -
Vigente
Decreto Supremo N° 120, del 12 de Septiembre de 1995, Reglamenta Títulos III, IV y V de la Ley N° 19.281 sobre Arrendamiento de Viviendas con Promesa Compraventa.
... excepción de dos de ellas, una de las cuales se entregará al arrendador promitente vendedor y la otra al arrendatario promitente comprador ... acreedor, excepto del arrendador promitente vendedor por las obligaciones derivadas del contrato de arrendamiento con promesa de compraventa, de ...
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Práctica Forense Nº 21.- Contrato arrendamiento. Establecimiento comercial. Formulario
... comuna de ... , ciudad de ... , en adelante, el "arrendador"; y don ... , de profesión ... , domiciliado en ... ; y que, si resultare obligado, por cualquiera clase de obligaciones de éste, en cuanto se hubieren originado antes del día de hoy, podrá ...
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Práctica Forense Nº 30.- Contrato arrendamiento. Industria
... de la ciudad de ... , en adelante, la "arrendadora" o el "arrendador", indistintamente; y don ... , de profesión ... , en ... ; y que, si resultare obligado, por cualquiera clase de obligaciones de éste, en cuanto se hubieren originado antes del día de hoy, podrá ...
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Práctica Forense Nº 33.- Contrato arrendamiento. Local comercial
... , cédula nacional de identidad Nº ... , en adelante, "el arrendador"; y don ... , de profesión ... , domiciliado en ... fiel y oportuno cumplimiento de todas y de cada una de las obligaciones que contrae el arrendatario, y, especialmente, el pago de las rentas de ...
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Práctica Forense Nº 12.- Contrato. Arrendamiento. Casa sin muebles
... , cédula nacional de identidad Nº ... , en adelante "el arrendador"; y don ... , de profesión ... , domiciliado en ... fiel y oportuno cumplimiento de todas y de cada una de las obligaciones que contrae el arrendatario y, especialmente, el pago de las rentas de ...
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Vigente
Ley N° 19.281 establece normas sobre Arrendamiento de Viviendas con Promesa de Compraventa
... cuenta, las instituciones pagarán la renta de arrendamiento al arrendador promitente vendedor y descontarán la comisión a que se refiere el ... Las obligaciones que se imponen y las facultades que se confieren a las Administradoras de ...
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Son transmisbles obligaciones derivadas de contrato de arrendamiento.
El arrendamiento no es un contrato intuito personae y no expira por el fallecimiento del arrendador. Entre los derechos y obligaciones transmisibles se encuentran los que derivan del contrato de arrendamiento, ya que de acuerdo con lo que dispone el artículo 951 del Código Civil los herederos del causante lo suceden en todos sus bienes, derechos y obligaciones transmisibles
... a) Que el demandado Mario Debes Orrego celebró un contrato de arrendamiento con doña Adriana Vial de Guzmán, habiendo sido el anterior arrendador don Eulogio Guzmán de la Fuente, relativo al local comercial ubicado en esta ciudad, Avenida Bilbao N 2012 (véanse contratos de arrendamiento ... -
Causa Nº 85755-2021, (Civil) Casación Forma y Fondo, Corte Suprema - sala Primera Civil, 28-07-2022
Arrendataria al pago de las rentas de arrendamiento. Cosa despu és del contrato. Resolución del recurso. Comuna
... de contrato de arrendamiento por ... incumplimiento de las obligaciones del arrendatario, Rol N° 16.626-2020, ... seguidos ante el Décimo Sexto ... arrendador, disponiendo que no solo debe entregar al arrendatario la cosa ... -
Práctica Forense Nº 25.- Contrato arrendamiento. Garaje
... , ciudad de ... , en adelante, la "arrendadora" o el "arrendador" indistintamente; y don ... , industrial, domiciliado ... ; y que, si resultase obligado, por cualquiera clase de obligaciones de éste, en cuanto se hubiesen originado antes del día de hoy, podrá ...
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Causa Nº 14916-2019, (Civil) Casación Fondo, Corte Suprema - sala Cuarta Mixta, 28-09-2021
Falta de legitimación activa. Extinción del contrato. Bien raíz urbano. Pago de rentas de arrendamiento
... arrendador, demanda que fue rechazada por sentencia de término, estimando que ... el ... cuenta de obligaciones no vinculadas, necesariamente, a un acto jurídico en ... particular, de ... - Contratos y relaciones contractuales de buena fe
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Causa nº 26900/2015 (Casación). Resolución nº 85609 de Corte Suprema, Sala Cuarta (Mixta) de 2 de Marzo de 2017
Contrato ó é. Pago de la renta ú í. Obligaciones ó ó del arrendador deb an. Demanda de í á í indemnizaci
... que la ocurrencia del tornado lo liber de sus obligaciones, de manera que ó ... no correspond a acoger la excepci n de contrato no ... , cuyo no é ser a el caso, toda vez que en su calidad de arrendador no estaba obligado a í mantener el inmueble en estado de servir, si a ... -
Causa Nº 141-2018 (Casación Fondo) Corte Suprema - Sala Cuarta Mixta, 20/08/2018
... de arrendamiento por incumplimiento de las obligaciones asumidas por el arrendador y acogió la reconvencional fundada en la ...
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Causa Nº 11988-2018 (Casación Fondo) Corte Suprema - Sala Cuarta Mixta, 04/12/2018
... para el evento de retardo en el pago; y acordando que el arrendador no tendría derecho a ef ectuar mejoras, y que las ... 2.- El arrendador cumplió con las obligaciones que le imponía el contrato, a diferencia del arrendatario ...
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Causa nº 11877/2015 (Casación). Resolución nº 85036 de Corte Suprema, Sala Cuarta (Mixta) de 1 de Marzo de 2017
Restitución de las rentas de arrendamiento. Trabajos por reparaciones producto del uso del inmueble. Causa de los contratos. Propiedad sin daño
... de la convención, en la que se establecieron, con cargo al arrendador, reparaciones de ambos cierres automáticos en las puertas de calle de la ... término del contrato de arriendo por incumplimiento de las obligaciones del arrendador a contar del uno de junio de 2014, condenando al demandado ... -
Código civil, art. 1.916. - Ley Renta, art. no. 20, no. 5; 21.- ctrib., art. 64, inciso tercero., Abril 1994
Sociedades de personas - Socios - Derechos sociales - Arrendamiento a otro socio de las mismas entidades - Arrendador - Arrendatario - Obligaciones y derechos de orden tributario - Rentas del art. 20, no. 5, Ley de la Renta.
... SOCIALES - ARRENDAMIENTO A OTRO SOCIO DE LAS MISMAS ENTIDADES - ARRENDADOR - ARRENDATARIO - OBLIGACIONES Y DERECHOS DE ORDEN TRIBUTARIO - RENTAS DEL ... -
Práctica forense N°11. Contrato. Arrendamiento
... de ... , en adelante la parte arrendadora, o el arrendador; y por, la otra parte, Empresa ... , sociedad anónima comercial ... permanecerá responsable de las obligaciones establecidas en el presente contrato, en tanto no comunique al propietario ...
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Causa Nº 131578-2020, (Civil) Casación Fondo, Corte Suprema - sala Primera Civil, 20-10-2022
Recurso de casaci ón. Renta mensual de arrendamiento. Contrato de arrendamiento por incumplimiento de las obligaciones. Local comercial
... de contrato de arrendamiento por incumplimiento de las obligaciones del ... arrendador, y se acogió la demanda reconvencional de terminaci ...