incumplimiento del contrato de promesa
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Plazo en el contrato de promesa. Promesa de compraventa de bienes raíces. Cargo del reajuste. Cláusula penal. Incumplimiento. Indemnización de perjuicios. Daño emergente. Lucro cesante.
No carece de plazo la promesa que fija 60 días para la suscripción de la escritura, aunque se pone en el caso de que no pudiera firmarse dentro de él. No se opone a la existencia de plazo el que se establezca que el reajuste de la deuda será de cargo de la parte incumplidora al no cumplirse oportunamente el contrato prometido ni la existencia de una cláusula penal para el caso de incumplimiento....
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Demanda ordinaria de resolución de contrato con indemnización de perjuicios
... en interponer demanda ordinaria de resolución de contrato de promesa de compraventa en contra de don …………………………., chileno, ... de ... del año 20… ... 4.- El incumplimiento del contrato de promesa me ha producido varios perjuicios, tales como: el ...
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Reparación vía ejecutiva (cobro de dinero). Evaluación anticipada de perjuicios (promesa de compraventa). Incumplimiento de contrato (evaluación anticipada de perjuicio)
No resulta exigible, en los términos del artículo 437 del Código de Procedimiento Civil, el cobro compulsivo de una cantidad de dinero que constituía una evaluación anticipada de los perjuicios que para una de las partes de un contrato de promesa de compraventa habría de significar la falta de cumplimiento de la otra, mientras no se configura este último presupuesto, lo que debe ocurrir antes de...
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Vigente
Ley N° 19.281 establece normas sobre Arrendamiento de Viviendas con Promesa de Compraventa
... Artículo 4°.- El contrato de ahorro metódico se celebrará entre el interesado y la institución ... Durante el período en que se mantenga dicho incumplimiento, la sociedad no podrá celebrar nuevos contratos de arrendamiento con ...
- Modifica la ley N°19.496, Sobre Protección de los Derechos de los Consumidores, para sancionar el incumplimiento del plazo de entrega material del inmueble en el contrato de promesa de compraventa celebrado con una empresa inmobiliaria
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Promesa de compraventa (otorgamiento de escritura definitiva). Condición no sujeta a plazo (época en que se entiende fallida). Condición fallida (prescripción ordinaria). Obligación del prometiente vendedor (incumplimiento). Resolución del contrato.
Si el otorgamiento de la escritura de compraventa está sujeto en él contrato de promesa, a la condición de que la prometiente vendedora obtenga la autorización municipal para dividir el predio, sin que se le hubiere fijado plazo para cumplir con dicha obligación, tal condición sólo se entiende fallida si no se obtiene la autorización en el plazo de extinción de la prescripción ordinaria. Siendo...
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Causa Nº 7366-2018 (Casación Fondo) Corte Suprema - Sala Primera Civil, 06/08/2018
é incumplimiento. Contrato de promesa de compraventa. Prometi ñ í ó. Sentencia
... de resoluci n de ó ó contrato y se rechaz la reconvencional de ... acordado en el contrato de promesa de compraventa constituya un ... convenido, no se incurre en incumplimiento de las estipulaciones del contrato de promesa y ... -
Causa Nº 12714-2018, (Civil) Casación Fondo, Corte Suprema - sala Primera Civil, 20-11-2019
Condición suspensiva. Resolución de contrato de promesa de compraventa. Pago de la cláusula penal. Condici ón resolutoria
... ordinario sobre resolución de contrato con ... indemnización de perjuicios, Rol Nº ... yerran al determinar que el contrato de promesa de ... compraventa se resolvió con anterioridad ... producirse ante el incumplimiento del promitente vendedor, seg ún da ... cuenta la ... -
Vigente
Decreto Supremo N° 120, del 12 de Septiembre de 1995, Reglamenta Títulos III, IV y V de la Ley N° 19.281 sobre Arrendamiento de Viviendas con Promesa Compraventa.
... estuvieren en construcción, se podrá celebrar previamente un contrato de promesa de arrendamiento con promesa de compraventa, por instrumento ... ón de un fondo de garantía para responder en caso de incumplimiento en el pago oportuno del aporte, cuyo monto no podrá exceder del ...
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Causa Nº 79406-2020, (Civil) Casación Fondo, Corte Suprema - sala Primera Civil, 20-03-2023
Contrato de promesa de compraventa. Nulidad de las cláusulas abusivas. Publicación de la sentencia. Perjuicio del consumidor
... para operaci ón de compra ”, el contrato ... de promesa de compraventa y el contrato de ... "se aplicará al cobro de multa por incumplimiento de la misma( …) ” ... SLXNXEHWXWH ... Lo que ... -
Causa Nº 43647-2020, (Civil) Casación Fondo, Corte Suprema - sala Primera Civil, 16-12-2021
Plazo en la promesa de compraventa. Grav ámenes. Acción reconvencional de resolución del contrato. Condiciones suspensivas
... cumplimiento forzado del contrato de promesa de compraventa celebrado el ... 23 de ... incumplimiento de lo pactado. Expuso que por escritura p ública ... -
Causa nº 13/2017 (Sección criminal). Resolución nº 55256 de Corte de Apelaciones de Concepcion, de 21 de Marzo de 2017
... del arbitraje establecidas en el mismo contrato.” (sic) ... 2.- Que los fundamentos del ... una inmobiliaria incumpla un contrato de promesa de compraventa inmuebles negándose a suscribir ... , debe precisarse si, respecto del incumplimiento de un contrato de promesa de compraventa de un ...
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Causa nº 24425/2016 (Casación). Resolución nº 627508 de Corte Suprema, Sala Primera (Civil) de 25 de Octubre de 2016
Resolución del contrato de promesa de compraventa. Indemnización de perjuicios. Acción resolutoria. Cumplimiento a las obligaciones
... se rechazó la demanda de resolución de contrato con indemnización de perjuicios deducida por ... y espontáneamente en el contrato de promesa, ya que tal estipulación, sea sustitutiva, ... se concluye que ha existido un incumplimiento imputable al deudor respecto de un contrato ... -
Causa nº 46551/2016 (Casación). Resolución nº 46551-2016 de Corte Suprema, Sala Primera (Civil) de 2 de Marzo de 2017
... artículo 16, que dispone que en todo contrato de adhesi ón en que se ... designe un árbitro, ... Agrega que el contrato de promesa de compraventa en cuyo ... incumplimiento se basa ...
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Vigente
Código Civil
... Art. 69. Se podrá en un contrato establecer de común acuerdo un domicilio civil ... Los esponsales o desposorio, o sea la promesa de matrimonio mutuamente aceptada, es un hecho ... El incumplimiento de las instrucciones impartidas por el Ministerio ...
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Causa nº 12263/2017 (Casación). Resolución nº 12263-2017 de Corte Suprema, Sala Primera (Civil) de 31 de Octubre de 2017
Contrato de ó promesa de compraventa. Perjuicios por el incumplimiento contractual. é ó demanda declar. í sentencia
... íso, juicio ordinario de resolución de contrato" e indemnizaci ón de ... perjuicios, caratulados \xE2" ... declarándose resuelto el contrato de promesa de compraventa ... suscrito por las partes el 23 ... de los perjuicios por el incumplimiento contractual, la suma de ... $4.000.000. Además, ... -
Vigente
Decreto con Fuerza de Ley N° 1 fija el Texto Refundido, Coordinado y Sistematizado del Código del Trabajo
... , su permanencia o renovación de contrato, o la promoción o movilidad en su empleo, al ... posteriores se originen en el incumplimiento por parte del trabajador de las obligaciones ... no reúnan tales condiciones, ni aun bajo promesa de la entrega de bonos o premios especiales ...
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Causa Nº 78693-2021, (Civil) Casación Fondo, Corte Suprema - sala Primera Civil, 14-07-2023
Declaraci ón de nulidad absoluta de los contratos de promesas de compraventa. Contrato de leasing. Cláusulas penales abusivas. Cesión de derechos bajo condición suspensiva
... ordinario sobre resolución de contrato e indemnización de perjuicios, el juez ... dos contratos independientes, la promesa por una parte, y la compraventa ... prometida por ... dando cuenta del incumplimiento de la sociedad Allpa Operaciones Mineras ... -
Causa Nº 17029-2018, (Civil) Casación Fondo, Corte Suprema - sala Primera Civil, 30-01-2020
Pago del saldo del precio de venta. Nulidad absoluta del contrato de promesa de compraventa. Inmueble. Indemnización de perjuicios
... contrato ... con indemnización de perjuicios en contra de ... Concha, por el incumplimiento de las obligaciones emanadas del contrato ... de promesa celebrado entre las partes respecto del inmueble ... -
Acuerdo de unión civil
... el acuerdo de unión civil como el contrato solemne celebrado entre dos personas que ... 10.- Es un contrato que no admite promesa de celebrarlo. De acuerdo al art. 3, no podrá ... De esta forma, ante el incumplimiento de esta ... obligación, cabe entonces la ...
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Causa nº 38631/2017 (Casación). Resolución nº 38631-2017 de Corte Suprema, Sala Primera (Civil) de 27 de Junio de 2018
í á é resoluci. Saldo de ñ ó. ú ó cl usula. Contrato de ó promesa de compraventa con el pago. Contrato de ó promesa de compraventa con el pago. ú ó cl usula. í á é resoluci. Saldo de ñ ó
... , juicio ordinario de resolución de contrato con indemnizaci ón ... de perjuicios, ... declaró resuelto el contrato de promesa de venta y se conden ó al ... demandado al pago ... incumplimiento del ... demandado, donde se estableció que la ... -
Vigente
Ley 19968 - CREA LOS TRIBUNALES DE FAMILIA
... Artículo 38.- Juramento o promesa. Todo testigo, antes de comenzar su declaración, ... Artículo 77.- Incumplimiento de las medidas adoptadas. Cuando los padres, ...
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Causa nº 733/2010 (Civil). Resolución nº 170746 de Corte de Apelaciones de Santiago, de 4 de Octubre de 2010
PROMESA DE COMPRAVENTA. El sentenciador no hizo sino que pronunciarse sobre el objeto pedido y la causa de pedir de la demanda reconvencional, sobre la resolución del contrato, en razón del incumplimiento de una de las condiciones pactadas para la celebración del contrato de compraventa prometido, esto es que los títulos no se encontraban ajustados a derecho, prefiriendo aquella interpretación...
... cumplió la obligación contraída en la promesa de compraventa de 10 de julio de 2008 entre ... de fojas 120, y declaró resuelto el contrato de compraventa antes indicado, por no encontrarse ... causa de pedir fue precisamente el incumplimiento del contrato de promesa, al no concurrir Nueva ... -
Vigente
Ley N° 18.248 Código de Minería
... reales y, en general, de todo acto o contrato; y que se rige por las mismas leyes civiles que ... El incumplimiento de las obligaciones que este artículo impone a ... Párrafo 1° ... De la promesa y otros contratos ... Artículo 169.- Será ...