incremento de valor de los terrenos de naturaleza urbana
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La plusvalía como sistema de financiación urbana: estudio comparativo en Ciudad de México y Manizales, Colombia
Se presenta un análisis de los instrumentos de recuperación de la plusvalía urbana en Ciudad de México y en Manizales, Colombia. Ambos contextos, aunque heterogéneos, tienen referencias contrastables en el marco regulatorio, en los instrumentos de recaudación y en los alcances tributarios. Se parte de una discusión conceptual de la plusvalía y la revisión de experiencias internacionales en los...
... de recuperación de plusvalías cuya naturaleza se asume bien como un tributo, una regulación ... , con el 57% de empleo y el 66% del valor agregado (inegi, 2014; Censos Económicos 2014) ... del Estado (Moncayo, 2011) o por el incremento" inesperado y especulativo del valor de la tierra \xE2" ... impuestos y los esquemas de reajuste de terrenos. Cada una de ellas tiene ventajas y desventajas, ... -
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Resolución núm. 1402 EXENTA, publicada el 28 de Agosto de 2023. LLAMA A LAS REGIONES QUE INDICA, A PROCESO DE SELECCIÓN EN CONDICIONES ESPECIALES PARA EL OTORGAMIENTO DE SUBSIDIOS HABITACIONALES A FAMILIAS DE PUEBLOS INDÍGENAS, EN LA MODALIDAD DE CONSTRUCCIÓN DE VIVIENDA NUEVA, CON PROYECTO DESARROLLADO, DEL TÍTULO II, DEL PROGRAMA DE HABITABILIDAD RURAL, REGULADO POR EL DS Nº 10 (V. Y U.), DE 2015, Y SUS MODIFICACIONES, EN LA ALTERNATIVA DE POSTULACIÓN INDIVIDUAL O COLECTIVA
... Integración Social en la Planificación Urbana, Gestión de Suelo y Plan de Emergencia ... habitacionales como lo ha sido el incremento continuo de los costos de materiales de ... valor de construcción de la Vivienda Tipo sin ... Fondo de Tierras de la Conadi, los terrenos" que sean identificados en el proceso de postulaci\xC3" ... y Construcciones, asumiendo la naturaleza de terreno denominada "Arcilla Húmeda" y ...
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Resolución núm. 1194 EXENTA, publicada el 21 de Julio de 2021. LLAMA A PROCESO DE SELECCIÓN EN CONDICIONES ESPECIALES PARA EL OTORGAMIENTO DE SUBSIDIOS DEL PROGRAMA HABITACIONAL FONDO SOLIDARIO DE ELECCIÓN DE VIVIENDA, REGULADO POR EL DS Nº 49 (V. Y U.), DE 2011 Y SUS MODIFICACIONES, EN LA ALTERNATIVA DE POSTULACIÓN COLECTIVA, A COOPERATIVAS CERRADAS DE VIVIENDA PARA LA ADQUISICIÓN DE TERRENOS Y EL DESARROLLO DE PROYECTOS DE CONSTRUCCIÓN EN NUEVOS TERRENOS, EN LAS REGIONES QUE INDICA
... urbanas bien localizadas, donde su alto valor dificulta el desarrollo de proyectos ... revirtiendo procesos de segregación socio-urbana; ... c) Que es necesario mejorar los montos de ... comunitarios u otros de similar naturaleza, al momento de su ingreso la Cooperativa deberá ...
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Crecimiento y fragmentación del periurbano valdiviano. Efectos del urbanismo neoliberal en una ciudad intermedia del sur de Chile.
... que nos encontramos en la denominada "era urbana", ya que, por primera vez, más de la mitad de la ... o brujos en sectores periurbanos de alto valor ambiental y paisajístico. Lo anterior responde a ... El modelo de baja densidad ocasiona el incremento de la superficie de la ciudad y, por lo tanto, el ... ústicos, que permite la subdivisión de terrenos en los límites urbanos o fuera de los planes ... urbana, pero con las bondades de la naturaleza (Figura 3). Gran parte del desarrollo acelerado ...
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'Alcánzame si puedes': Ajustes y calibraciones de la normativa urbana tras la verticalización en el Área Metropolitana de Santiago
La verticalización plantea desafíos para la planificación urbana, poniendo en crisis su capacidad para orientar el desarrollo hacia formas de densificación balanceadas. Este trabajo tiene por objetivo analizar los ajustes y calibraciones de las normas urbanísticas tras la verticalización en el Área Metropolitana de Santiago iniciada en los años noventa. Primero se presenta la trayectoria de las...
... del programa de repoblamiento, que incrementó radicalmente el mercado residencial privado ... han buscado proveer de salud, seguridad, valor y hasta control social (Talen, 2009). Por ... (2015). Naturaleza, contenido y principios del derecho urbanístico ... -
Causa nº 4173/2015 (Proteccion). Resolución nº 635192 de Corte de Apelaciones de Santiago, de 10 de Julio de 2015
... tramos llegará incluso al doble de su valor habitual, incremento que no responde a un cambio ... las autopistas, que es por su propia naturaleza un contrato bilateral, que genera derechos y ... , de obras ya existentes, o de terrenos u obras comprendidos en las fajas de los caminos ... urbana que forma parte del “Programa de Concesiones de ...
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Decreto 247 - PROMULGASE EL PLAN REGULADOR COMUNAL DE TALCAHUANO
... públicos en los planos oficiales de los terrenos transferidos por el Estado a particulares, ... * Área Consolidada: ... Área urbana que cuenta efectivamente con urbanización ... Históricos, Santuarios de la Naturaleza, Monumentos Públicos y otros que se identifiquen ... el fin de asegurar la conservación de su valor histórico ... Para obras de restauración, ... ón de distanciamientos mínimos y/o incremento de la altura máxima, siempre y cuando conserven ...
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Causa nº 41825-2021 (Protección-Protección). Resolución nº 91 de C.A. de Valparaíso - Tercera, 29-03-2022
... á ubicado en una zona de extensi n urbana (ZEU), lo est igualmente en ó á parte ... naturales y de valor paisaj stico (ZPCP), como ... Santuario de la Naturaleza por parte del Consejo de ... intempestivo e incremento del riesgo de erosi n ...
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Decreto con Fuerza de Ley núm. 2, publicado el 15 de Enero de 1997. FIJA TEXTO REFUNDIDO, COORDINADO Y SISTEMATIZADO DEL DECRETO CON FUERZA DE LEY Nº 5, DE 1992, SOBRE SUBVENCION DEL ESTADO A ESTABLECIMIENTOS EDUCACIONALES
... cualquier naturaleza que excedan los ... derechos de escolaridad y ... Artículo 9º. El valor unitario mensual de la subvención por alumno ... sexto de este artículo, incluyen el incremento señalado en el inciso primero del artículo 5º ... el solo ministerio de la ley, todos los terrenos, derechos y edificaciones pertenecientes a ...
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Los desplazamientos sociales en los programas de renovación urbana del Centro Histórico de Lima (1996-2016)
Las condiciones de precariedad y pobreza urbana de los residentes del Centro Histórico de Lima se han profundizado debido a las reformas estatales de libre mercado implementadas en la década de 1990, entre las cuales figuran los programas de renovación urbana con inversión privada. Bajo estos programas, el Estado adjudicó al mercado la prerrogativa de resolver el problema del acceso a la vivienda.
... como monumentos, 1.278 inmuebles con valor monumental, 5.199 inmuebles con valor de entorno, ... , como los desplazamientos sociales, el incremento de viviendas tugurizadas y la ampliación de la ... Villarán (2011-2014) se cambió la naturaleza del proyecto y pasó a ser construido como ... , la población que residía en los terrenos municipales del proyecto ascendía a 26 familias, ... -
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Resolución núm. 1266 EXENTA, publicada el 27 de Agosto de 2020. LLAMA A PROCESO DE SELECCIÓN EN CONDICIONES ESPECIALES PARA EL OTORGAMIENTO DE SUBSIDIOS DEL PROGRAMA HABITACIONAL FONDO SOLIDARIO DE ELECCIÓN DE VIVIENDA, REGULADO POR EL DS Nº 49 (V. Y U.), DE 2011 Y SUS MODIFICACIONES, EN LA ALTERNATIVA DE POSTULACIÓN COLECTIVA, A COOPERATIVAS CERRADAS DE VIVIENDA PARA EL DESARROLLO DE PROYECTOS DE CONSTRUCCIÓN EN NUEVOS TERRENOS, EN LAS REGIONES QUE INDICA
... urbanas bien localizadas, donde su alto valor dificulta el desarrollo de proyectos ... revirtiendo procesos de segregación socio urbana; ... c) Que es necesario mejorar los montos de ... comunitarios u otros de similar naturaleza, al momento de su ingreso la Cooperativa deberá ...
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Normalizacion del modelo neoliberal de expansion residencial mas alla del limite urbano en Chile y Espana.
... PALABRAS CLAVE | expansion urbana, planificacion urbana, relacion campo-ciudad ... de lo urbano de los conceptos marxistas de valor de uso y valor de cambio, el paradigma social y ... inmobiliario una ingente cantidad de terrenos mediante la clasificacion sobredimensionada de ... Su aprobacion incremento la densidad edificatoria de esta clase de suelo, ... apetencias actuales de contacto con la naturaleza (oportunamente valorizado por los comerciales ...
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Decreto Supremo N° 66, del 2 de Julio de 2007, aprueba Reglamento de Instalaciones Interiores y Medidores de Gas.
... 10.38.3 Nominal. Valor de designación del consumo másico o ... Densidad Bruta en Áreas de Extensión Urbana ... 10.45 Departamento ... Inmueble ... , efectos climáticos, riesgos sísmicos, terrenos inestables o susceptibles de inundación, ... , considerando, entre otros, el incremento necesario y suficiente de la resistencia y ... naturaleza y al modo de distribución del gas ...
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Sentencia nº Rol 773 de Tribunal Constitucional, 26 de Noviembre de 2007
... ón de los tributos, cualquiera sea su naturaleza, está entregada a la ley y no se encuentra ... ón de las construcciones y de los terrenos y a los valores unitarios que se fijen de cada ... fórmulas preestablecidas se fije el valor" para cada objeto del impuesto ... La doctrina se\xC3" ... el momento que ambos se refieren a un incremento de los ingresos o a sumas o beneficios que se ...
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Decreto núm. 434, publicado el 16 de Marzo de 2021. APRUEBA POLÍTICA NACIONAL PARA LA REDUCCIÓN DEL RIESGO DE DESASTRES 2020-2030
... el Desarrollo Sostenible y la Nueva Agenda Urbana Hábitat III, así como su respectiva ... este último tiempo, dado el incremento en intensidad y frecuencia de eventos extremos, ... naturaleza (Furedi, 2007). Sin embargo, actualmente debemos ... Pérdidas económicas directas: valor monetario de la destrucción total o parcial de ...
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Declaración de utilidad pública y planes reguladores: Un problema sobre el contenido y las facultades del derecho de propiedad sobre el suelo
EL trabajo analiza el régimen de los terrenos afectos a utilidad pública por la normativa urbanística y los problemas que él plantea respecto del contenido de la propiedad inmueble. Se explica la forma cómo se establece la declaración de utilidad pública, las limitaciones que ésta impone a los propietarios y los desaciertos en que se han incurrido al momento de introducir fórmulas de solución que
... EL trabajo analiza el régimen de los terrenos afectos a utilidad pública por la normativa ... un elemento esencial de la legislación urbana, como da muestra el Derecho histórico desde la ... , Eduardo, Los bienes públicos y su naturaleza a la luz de la legislación chilena , en Revista ... incremento de su valor de expropiación; permitiendo, por el ... -
Sentencia nº D-7-2015 de Tercer Tribunal Ambiental (Zona Sur). 2018-12-31
... reales de conocer una demanda de esta naturaleza. Fojas 9107 nueve mil ciento siete ... ías 21 y 27 de enero de 2014, cuyo máximo valor registrado fue de 74,4 g/s y del cual 60 g/s ... Unidad 2 en estaciones Lota Rural y Lota Urbana, demostrándose, según ENDESA, el cumplimiento ... la combustión de carbón y debido al incremento en la demanda energética, se espera que aumente ...
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Decreto núm. 19, publicado el 17 de Octubre de 2023. APRUEBA PLAN DE RECUPERACIÓN, CONSERVACIÓN Y GESTIÓN DEL QUEULE (GOMORTEGA KEULE)
... Estado tutelar la preservación de la naturaleza, así como velar por la protección y ... destinadas a su recuperación, tanto en terrenos fiscales como privados" (Villa y Benoit 2005) ... ), usando una grilla de 1 km 2, se obtuvo un valor de 86 km 2 ... Se estima que un 60% estaría en ... zona central de Chile han revelado un incremento en la recurrencia de sequías y disminución de ...
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Sentencia nº R-5-2022 de Tercer Tribunal Ambiental (Zona Sur). 2023-11-07
... 546, 556, 567), carta valor presupuesto SAESA (fs. 571), mapas (fs ... truya por sí mismo las casas en los terrenos, cuestión que, en el parecer de las ... a cualquier vivienda, sea urbana o rural. Según las Reclamantes, la postura de ... ón de Santuarios de la Naturaleza, Sitios Prioritarios de Conservación ... Agrega que, considerando el futuro incremento de habitantes de nuevas vivien das, es ...
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Sentencia nº Rol 6106-19 de Tribunal Constitucional, 28 de Noviembre de 2019
... adquiere un derecho logrando un incremento patrimonial por un medio legítimo, de ... de San Javier (Rol N°c-1000-2016) de naturaleza reivindicatoria, en el cual se dictó sentencia ... a la mejor posibilidad u opción por un valor, que en el caso concreto es la finalidad que ha ...
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Resolución núm. 2212 EXENTA, publicada el 05 de Enero de 2023. RESUELVE PROCEDIMIENTO ADMINISTRATIVO SANCIONATORIO ROL D-228-2021, SEGUIDO EN CONTRA DE LUIS ALEJANDRO GARCÍA JOFRÉ
... emplaza colindante al Santuario de la Naturaleza Quebrada de Córdova (en adelante e ... III. VALOR PROBATORIO DE LOS ANTECEDENTES QUE CONSTAN EN EL ... incremento y disminución, considerando también el factor ...