extinción del derecho del arrendador
- Práctica Forence N° 11. Demanda. Arrendamiento. Restitución propiedad extinción derecho arrendador
- Práctica Forense Nº 18.- Arrendamiento. Restitución de la propiedad por extinción derecho arrendador
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Recurso de queja (juicio de arrendamiento). Juicio de arrendamiento (recurso de queja). Rentas de arrendamiento (extinción del derecho del arrendador). Extinción del derecho del arrendador (rentas de arrendamiento). Frutos civiles del inmueble (rentas de arrendamiento). Monto de las rentas de arrendamiento (avalúo territorial). Avalúo territorial (monto de las rentas de arrendamiento).
Las rentas de arrendamiento deben ser pagadas hasta la fecha de restitución del inmueble arrendado, aun cuando el término del contrato de arrendamiento se deba a la extinción del derecho del arrendador, pues siendo el actor propietario del inmueble le corresponden los frutos civiles de la propiedad y, a falta de estipulaciones, debe aceptarse que la renta que debía pagarse era del 11% anual,...
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Vigente
Ley N° 18.101 fija normas Especiales sobre Arrendamiento de Predios Urbanos
... arrendador sólo podrá efectuarse judicialmente o mediante ... y, en tal evento, el arrendatario tendrá derecho a un plazo de dos meses, contado desde la ... estipulado para su duración, por la extinción del derecho del arrendador o por cualquier otra ...
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Segunda Parte. Los contratos en particular. Capítulo I. Contratos consensuales y solemnes
I. La promesa - 85. Concepto - 86. La promesa es un contrato - 87. Promesa y contrato prometido - 88. Originalidad del código civil - 89. Requisitos de la promesa - 90. La promesa debe constar por escrito - 91. El contrato prometido debe ser válido - 92. Promesa de compraventa de bienes embargados - 93. Estipulación de un plazo o condición - 94. Estipulación de un plazo para fijar la época de la...
... ... Manual de Derecho Civil. De las fuentes de las obligaciones ... 206. Extinción de la acción de saneamiento. La obligación de ... el goce de la cosa se denomina arrendador y la que debe pagar el precio, arrendatario (art ... -
Vigente
Código Civil
... Art. 2º. La costumbre no constituye derecho sino en los casos en que la ley se remite a ella ... Toda curaduría de bienes cesa por la extinción o inversión completa de los mismos bienes ... á acción de saneamiento contra el arrendador, en caso de evicción ... Art. 1917. El ...
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Los Juicios Especiales del Contrato de Arrendamiento
I. Generalidades - 899. Fuentes legales - 900. Clases de juicios especiales del contrato de arrendamiento - 901. Características generales de los juicios especiales del contrato de arrendamiento - II. El juicio de desahucio - 902. Concepto - 903. Clases de desahucio - 904. El desahucio judicial - 905. El desahucio reclama - 906. El desahuciado no reclama - 907. Los recursos - 908. La ejecución de
... duración del arrendamiento, o por la extinción del derecho del arrendador; IV. El juicio de ... -
Causa Nº 14605-2017 (Casación Fondo) Corte Suprema - Sala Cuarta Mixta, 10/10/2018
Título de dominio. Expiración del contrato. Propiedad por extinción del derecho del arrendador. Acción de precario
... deducida, ha cometido error de derecho al infringir los artículos 1950, 1962 y 2195 ... la pérdida de dominio por parte del arrendador. Noveno: Que el adecuado tratamiento de ... , y especialmente: (…) 3º Por la extinción del derecho del arrendador, según las reglas ... -
Vigente
Ley N° 1.552 Código de Procedimiento Civil
... miembros de la Corte Suprema tendrán derecho a jubilar dentro de seis meses, con una pension ... judicial se efectuará notificando al arrendador o arrendatario, de conformidad al artículo 553, ... duración del arrendamiento, o por la extinción del derecho del arrendador ... El plazo ...
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Contrato de arrendamiento (terminación inmediata del contrato de arrendamiento por falta de pago de las rentas). Terminación inmediata del contrato de arrendamiento por falta de pago de las rentas (contrato de arrendamiento). Vigencia del contrato (terminación inmediata del contrato de arrendamiento). Procedencia de la acción (terminación inmediata del contrato de arrendamiento).
El derecho a solicitar la terminación inmediata del contrato de arrendamiento por falta de pago de, las rentas es consustancial a la vigencia del contrato y, por ende, dicha acción es improcedente cuando aquél ha expirado, se a, por extinción del plazo o por extinción del derecho del arrendador
... expresó que el demandante carece de todo derecho en el departamento, ya que éste actualmente ... cuando en el juicio se discutió su extinción o su vigencia, la sentencia acogió exactamente ... de febrero de 1980, no le asistían al arrendador a la época de interponer la presente demanda, el ... -
Causa Nº 14916-2019, (Civil) Casación Fondo, Corte Suprema - sala Cuarta Mixta, 28-09-2021
Falta de legitimación activa. Extinción del contrato. Bien raíz urbano. Pago de rentas de arrendamiento
... contrato de arriendo por expiración del derecho del ... arrendador, demanda que fue rechazada por ... extinción del derecho del arrendador, según las reglas que ... -
Juicio de restitución (arrendamiento). Arrendamiento (juicio de restitución). Ultra petita (juicio de restitución). Terminación del contrato de arrendamiento (juicio de restitución).
La circunstancia de que el demandante en un juicio de restitución por extinción del derecho del arrendador no pida al tribunal que declare terminado el contrato de arrendamiento celebrado con el antecesor en el dominio y en cambio formule una petición concreta de restitución del bien raíz, lleva implícita dicha terminación y por lo tanto no falla ultra petita el juez que acoge la demanda aludida
... consiguiente, habiéndose extinguido el derecho del arrendador sobre el mencionado inmueble ... inmueble por la causal que invoca, "extinción del derecho del arrendador", y como consecuencia ... -
Vigente
Ley N° 19.281 establece normas sobre Arrendamiento de Viviendas con Promesa de Compraventa
... pagarán la renta de arrendamiento al arrendador promitente vendedor y descontarán la comisión a ... Artículo 34.- Si la extinción del derecho del arrendador promitente vendedor se ...
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Sentencia nº Rol 3298-16 de Tribunal Constitucional, 29 de Junio de 2017
Requerimiento de inaplicabilidad por inconstitucionalidad presentado por René Ayala Romero respecto del artículo 8, numeral 9°, segundo párrafo, parte final, de la ley N° 18.101, en el proceso sobre juicio de arrendamiento, Rol N° 11233-2016, del 29° Juzgado Civil de Santiago, en actual conocimiento de la Corte de Apelaciones de Santiago, por recurso de apelación, bajo el Rol N° 11666-2016...
... 26° de la Constitución, afectándose su derecho al debido proceso; conculcándose asimismo los ... 4.- Restitución de la propiedad por extinción del derecho del arrendador; ... 5.- De ... -
Causa Nº 14805-2020, (Civil) Casación Forma y Fondo, Corte Suprema - sala Primera Civil, 02-06-2021
... contrato de arrendamiento por extinción del derecho del arrendador, para ... que se ...
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Arrendamiento. Terminación del arrendamiento. Contrato. Resolución del arriendo. Hecho de la causa. Considerandos. Prueba. Apreciación de la prueba. Casación en la forma. Omisión. Mora. Renta de arrendamiento. Cláusula resolutoria
Ejercitada por el arrendador la facultad que se le reconoce en el contrato para dar por terminado el arrendamiento por estar el arrendatario en mora por más de dos meses en el pago de una anualidad vencida, pidiendo a su vez que se restituya la propiedad arrendada, a lo cual se opuso el arrendatario fundándose en que el procedimiento empleado no es el señalado por la ley y en no estar en mora en...
... en los siguientes términos: Que el arrendador en ejercicio de la facultad que se le reconoce en ... , por la expiración del plazo o por la extinción del derecho del arrendador; y que no puede ... -
Causa Nº 25173-2022, (Civil) Casación Fondo, Corte Suprema - sala Primera Civil, 16-12-2022
Arrendatario tras la expiraci ón del contrato de arrendamiento por extinción. Renta. Bien raíz urbano. Dominio del inmueble
... derecho del arrendador, caratulados "Correa Jara Juan ... de propiedad por extinción de derechos del arrendador y cobro de ... -
Resolución judicial que ordena desalojo de inmueble de arrendatario ajeno al juicio. Acto ilegal y arbitrario. Subasta pública. Juicio de desposeimiento.
No obstante que el acto recurrido en protección es una resolución judicial, esta vía procesal es la idónea para conseguir el amparo por parte del interesado de sus derechos que han sido conculcados a raíz de una actuación ilegal o arbitraria, puesto que ni el texto ni la historia fidedigna del establecimiento del recurso de protección autorizan para sostener que la procedencia de este medio...
... á destinado a restablecer el imperio del derecho y a solucionar aquellos graves atentados que ... la propiedad en un juicio sumario, por extinción del derecho del arrendador y es arbitraria porque ... -
Causa nº 21899/2015 (Casación). Resolución nº 14599 de Corte Suprema, Sala Cuarta (Mixta) de 5 de Enero de 2017
Acción de precario. Legítima. Juicio de restitución de propiedad por extinción del derecho del arrendador. Contrato previo
... un adecuado análisis de los errores de derecho que se imputan a la sentencia recurrida resulta ... vigente, al haber operado la extinción de los derechos del arrendador, al transferir el ... -
Sentencia nº Rol 3938-17 de Tribunal Constitucional, 8 de Junio de 2018
Requerimiento de inaplicabilidad por inconstitucionalidad presentado por Alprotec y Cia. Ltda. respecto del N° 9° del artículo 8° de la Ley N° 18.101, en los autos Rol N° C-1851-2017, sobre juicio de arrendamiento, seguido ante el Primer juzgado de Letras en lo Civil de Temuco, en actual conocimiento de la Corte de Apelaciones de Temuco, por recurso de apelación, bajo el Rol N°Civil-802-2017.
... Fundamentos de hecho y Derecho ... Tras exponer latamente antecedentes de ... 4.- Restitución de la propiedad por extinción del derecho del arrendador; ... 5.- De ... -
Causa Nº 3321-2018, (Civil) Casación Fondo, Corte Suprema - sala Cuarta Mixta, 18-12-2019
Contrato de arrendamiento con los dueños de la propiedad. Excepción de falta de legitimación activa. Pago de rentas. Cosa
... arrendamiento de cosas expira por la extinción del derecho del arrendador, está ... referido a ... -
Causa Nº 7167-2022, (Civil) Casación Fondo, Corte Suprema - sala Primera Civil, 11-10-2022
Contrato de arrendamiento por extinción. Nulidad de derecho público. Cosa juzgada. Dueño del inmueble
... contrato de arrendamiento por extinción del derecho del arrendador ... tramitado ante el ... -
Se anuncia
... asegure el importe de aquélla, por el arrendador. Agrega, que no se extiende, esta regla, al caso de extinción involuntaria del derecho del arrendador, sobre la ...
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Causa nº 933/2015 (Casación). Resolución nº 21868 de Corte Suprema, Sala Cuarta (Mixta) de 13 de Enero de 2016
Dueño rentas. Comuna. Restitución de inmueble por extinción del derecho del arrendador. Cosa juzgada
... sobre restitución de inmueble por extinción del derecho del arrendador, caratulados ... -
Causa nº 20582/2015 (Casación). Resolución nº 14926 de Corte Suprema, Sala Cuarta (Mixta) de 5 de Enero de 2017
Término al contrato. Cosa de usufructuario fructuaria arriendos propietario. Rentas de arrendamiento. Usufructo vitalicio
... pasa a ocupar la calidad de arrendador y de titular de todos los derechos y obligaciones ... , en la medida que no constituye un derecho personalísimo, debe ser ejercido por el ... cosa a la usufructuaria se produjo la extinción del derecho del arrendador sobre la cosa ...