Derechos del comprador aparente
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Segunda Parte. Los contratos en particular. Capítulo I. Contratos consensuales y solemnes
I. La promesa - 85. Concepto - 86. La promesa es un contrato - 87. Promesa y contrato prometido - 88. Originalidad del código civil - 89. Requisitos de la promesa - 90. La promesa debe constar por escrito - 91. El contrato prometido debe ser válido - 92. Promesa de compraventa de bienes embargados - 93. Estipulación de un plazo o condición - 94. Estipulación de un plazo para fijar la época de la...
... bancaria, aceptada por el promitente comprador. Esta garantía, debidamente identificada, se ... ían extinguidas las obligaciones y derechos derivados de la promesa y el contrato prometido ... retenga la cosa con la aparente" anuencia del arrendador ... El art. 1956, inc. 1\xC2" ... -
Cuando procede este saneamiento
1413. Qué se entiende por vicios redhibitorios: en nuestra legislación hay dos clases de vicios redhibitorios - 1414. Diferencias que existen entre los vicios redhibitorios y el error en la sustancia de la cosa - 1415. Primer requisito. Que el vicio exista al tiempo de la venta - 1416. Para que el vicio sea redhibitorio no es necesario que exista en todo su gravedad al tiempo de la venta; basta...
... nosotros, en que la prueba incumbe al comprador ... En Chile no se ha legislado sobre los ... que la enfermedad no era aparente al tiempo de la compra; porque al ser de otro ... La cesión de derechos, o sea, la venta de cosas incorporales es, por ... -
Derrogado
Decreto con Fuerza de Ley núm. 2, publicado el 26 de Diciembre de 1996. FIJA TEXTO REFUNDIDO, COORDINADO Y SISTEMATIZADO DEL CODIGO CIVIL DE LA LEY DE MATRIMONIO CIVIL DE LA LEY SOBRE REGISTRO CIVIL, DE LA LEY N° 7.613, QUE ESTABLECE DISPOSICIONES SOBRE ADOPCION, DE LA LEY N° 18.703, QUE DICTA NORMAS SOBRE ADOPCION DE MENORES Y DEROGA LA LEY N° 16.346, Y DE LA LEY N° 14.908, SOBRE ABANDONO DE FAMILIA Y PAGO DE PENSIONES ALIMENTICIAS
... Art. 12. Podrán renunciarse los derechos conferidos por las leyes, con tal que sólo miren ... toda otra persona a quien la maternidad aparente perjudique actualmente en sus derechos sobre la ... Así la acción del comprador para que se le entregue la finca comprada, es ...
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De los riesgos de la cosa vendida
775. Importancia que tiene esta materia - 776. Qué se entiende por riesgos en los contratos - 777. Requisitos necesarios para que se suscite la cuestión de los riesgos en un contrato bilateral - 778. Teorías formuladas acerca de quién debe sufrir los riesgos en un contrato bilateral - 779. Los riesgos de la cosa vendida en el Derecho Romano eran para el comprador aunque la cosa no se hubiera...
... deterioros o pérdidas, que afectan al comprador, a menos que la mora del comprador sea ... á necesario averiguar quiénes tienen derechos emanados del contrato, cuáles de ellos se ... que el derecho del vendedor es más bien aparente, desde que tendrá que cederlo al comprador que, ... -
Causa nº 9631/2012 (Otros). Resolución nº 10333 de Corte Suprema, Sala Primera (Civil) de 13 de Enero de 2014
Heredero. Nulidad de contrato. Escritura pública de compraventa. Vicio de simulación relativa
... enajenado fue entregado de inmediato al comprador; y que el precio de venta pactado de $8.000.000, ... en primer término, hacen descansar esta aparente falta de motivaciones específicamente en una ... El heredero adquiere todos los bienes, derechos y obligaciones transmisibles del difunto que ... -
Cápitulo II. Tercería de dominio
... traba de embargo, sin perjuicio de los derechos del dueño ... Tal es el fundamento de hecho ... antes de la ejecución, sin que el comprador inscribiera la escritura de compraventa, ya que ... La contradicción es más aparente que real. En realidad, se trata de un caso ...
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Causa nº 79087/2016 (Casación). Resolución nº 79087-2016 de Corte Suprema, Sala Primera (Civil) de 30 de Mayo de 2017
Compraventa de las casas ú. ó í vicio. ó ñ patrimonial ni el perjuicio moral. Demandado conoc
... a Crillón como responsable de una aparente plaga de ... termitas, acusación que es falsa de ... comprador no la hubiera comprado o lo hubiera hecho a menor ... BZPLBKVMYL ... propietario tiene derechos proporcionales que a la unidad o casa le ... -
La protección del comprador ante los vicios ocultos de la cosa entregada: del derecho romano a los instrumentos contemporáneos sobre contratos
El trabajo tiene por objeto mostrar el origen histórico y la naturaleza jurídica de las acciones de protección al comprador por vicios ocultos de la cosa objeto del contrato de compraventa, desde el derecho romano hasta los instrumentos internacionales que conforman el derecho moderno de contratos, en los cuales la entrega de una cosa no conforme se reconduce a una situación de incumplimiento, de
... ón se basa en dualidad título-modo para la adquisición de derechos reales, de forma que el comprador no adquiere la propiedad por el contrato ... acciones, dado el corto tiempo de prescripción de las mismas, la aparente imposibilidad de pedir la reparación o sustitución del bien defectuoso y ... -
Vicios, acciones y prueba en la compraventa
Este artículo explora la prueba de los vicios redhibitorios como un caso típico de prestación defectuosa en la compraventa. Su primera parte muestra cómo los puntos de prueba dependen de la postura que se tome con respecto a la pluralidad de acciones en manos del comprador, un aspecto en donde la justicia chilena tiende a ser deferente con las apuestas de aquel. En su segunda parte se analiza la...
... la pluralidad de acciones en manos del comprador, un aspecto en donde la justicia chilena tiende a ... o, de lo contrario, alternativa de derechos” ... 48 La reforma alemana de 2002, por ... trata, por consiguiente, de una opción aparente [del acreedor], pero no de una opción real, pues ... -
Causa nº 38002/2015 (Casación). Resolución nº 566055 de Corte Suprema, Sala Primera (Civil) de 3 de Octubre de 2016
Sentencia. Venta de inmueble. Valoración de la prueba. Contrato de compraventa
... , el recurrente hace descansar esta aparente omisión de motivaciones específicamente en la ... que recae la sentencia, se refiere a los derechos que le corresponderían a la demandante en la ... , se acordó que en caso de que el comprador ya hubiese depositado en efectivo o en vale vista ... -
Causa Nº 12903-2018, (Civil) Casación Fondo, Corte Suprema - sala Primera Civil, 19-06-2020
Contrato de promesa de compraventa. Cesi ón de derechos de uso sobre estaciones de servicio. Cumplimiento de las obligaciones mercantiles. Perfeccionamiento del consentimiento
... consisten en cesi n de derechos de ó uso sobre estaciones de ... n del consen timiento es solamente aparente; que el ó art culo 22 del C ... , el grupo vendedor comunic al grupo comprador que no í ó lo suscribir a porque otra ... -
Causa Nº 91759-2021, (Civil) Casación Forma y Fondo, Corte Suprema - sala Primera Civil, 11-09-2023
Nulidad de la sentencia. Juicio particional a la etapa de designación del juez partidor. Aprobación judicial de procedimiento de partición de bienes. Cosa juzgada
... en lo relativo a los incapaces y que sus derechos sean ... protegidos ... Afirman que el ... meramente aparente; en términos tales que la ritualidad judicial ... -
Causa nº 7111/2016 (Casación). Resolución nº 54639 de Corte Suprema, Sala Primera (Civil) de 30 de Enero de 2017
á ñ sentencia. é í ó. Continuadores en el dominio. Infracciones de ley
... n de la Reforma Agraria- no ó ten a derechos sobre los inmuebles que restituy a Elvira Soler ... í ... 0117622508032.- La aparente superposici n, en parte, del resto de la Parcela ... El ó ... comprador, por ejemplo, con relaci n a los derechos de la ... -
Falta de conformidad jurídica y tutela del comprador
En el ámbito nacional -como probablemente sucede en el extranjero- existe una amplia variedad de casos relacionada con lo que, con cierta vaguedad, podemos denominar la situación jurídica de los bienes vendidos. Es decir, casos en los que la situación jurídica del bien frustra el interés del comprador protegido por el contrato. En este trabajo ofrecemos un primer intento de sistematización de...
... imperfectos: La protección del acreedor frente a los derechos de terceros y vicios jurídicos de la cosa ... ** 2 Abogado; Magíster ... ocupa un predio por la entrega de aquél que le realizó el aparente ... 57 Corte de Apelaciones de Santiago, no registra rol, de 18 de ... -
Causa Nº 31921-2022, (Civil) Casación Forma y Fondo, Corte Suprema - sala Primera Civil, 30-12-2022
Nulidad absoluta del contrato de compraventa. Escritura pública de cesión de derechos. Relaci ón con la prueba confesional. Simulación
... a declarársele como due ño de los derechos ... pretendidos por la demandante y acogió la ... en los hechos, desde que frente a una aparente contrato de ... compraventa válidamente ... -
Causa Nº 131155-2020, (Civil) Casación Forma, Corte Suprema - sala Primera Civil, 30-11-2022
Cumplimiento de contrato con indemnizaci ón de perjuicios. Promesa de compraventa. Subsidios de transporte. Sentencia
... podido ejercer los derechos que como dueño del bus le correspond ían en ... el promitente vendedor al promitente comprador, ... para que una vez pagadas la totalidad de las ... se ha fundado más bien en una aparente discrepancia entre ... las motivaciones y no ... -
Causa Nº 80049-2023, (Civil) Casación Forma y Fondo, Corte Suprema - sala Primera Civil, 13-11-2023
Contrato de promesa de compraventa por incumplimiento. Indemnización de perjuicios. Recurso de nulidad. Sentencia
... se explica sobre la mora del promitente comprador respecto de un plazo que ... postula suspensivo, ... de Procedimiento Civil, fundada en la aparente ... contradicción entre considerandos descrita ... -
Contratos Preliminares y Consensuales
... • Siendo contrato, genera derechos personales, y carece de efectos reales ... El dinero que el comprador da por la cosa vendida, se llama precio ... interesados • Caso de poseedor aparente ...
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Causa Nº 75567-2021, (Civil) Casación Fondo, Corte Suprema - sala Primera Civil, 07-11-2022
Derechos reales de servidumbre de acueducto. Canales de distribuci ón de aguas. Camino público. Grav ó
... ha sostenido que son titulares de derechos ... reales de servidumbre de acueducto y de tr ... Además, esta servidumbre, es continua y aparente, pues, del m érito de ... autos, y de lo ... comprador queda sujeto a: “B) A entregar los terrenos que ... -
Contrato para la confección de obra material: naturaleza jurídica y otros problemas dogmáticos
Este artículo se refiere a los problemas dogmáticos y prácticos que genera el hecho de que el encargo de la confección de una obra material pueda dar lugar alternativamente a dos contratos típicos: compraventa o arrendamiento. Sobre la base de argumentos históricos y dogmáticos, ofrece criterios para superar las difi cultades que enfrenta el intérprete a la hora de califi car un contrato concreto.
... empti , es decir, se le consideraba comprador ... Lo anterior resulta relativamente ... , Fernando (2004) “Adquisición de Derechos Reales. Accesión de Mueble a Inmueble” ... lo convenido o bien presente un defecto aparente, o (b) que presente un vicio oculto. En suma, ... -
Causa Nº 4354-2018, (Civil) Casación Fondo, Corte Suprema - sala Primera Civil, 08-04-2019
Prueba confesional. Escritura publica. Sentencia. Nulidad absoluta del contrato de compraventa
... en la que tras el acto aparente no se oculta otro y se recibe aplicaci ón por ... Por su parte, el ... comprador concurre a la celebración con la misma causa ... los derechos de la demandante, mediante el forjamiento de un ... -
Alternativas de defensa del comprador a propósito del inadecuado aislamiento acústico de viviendas
La densificación urbana ha promovido, entre otras cosas, una creciente exposición de las personas a distintos tipos de ruidos molestos. Esto es especialmente sensible cuando ocurre dentro de las viviendas pues en ellas se desarrolla la esfera más íntima de la vida privada y familiar. Defectos de construcción pueden impedir que las viviendas cumplan dicha función, afectando inevitablemente la...
... tratamiento de Ley N° 19.496 (1997) sobre la Protección de los Derechos de los Consumidores, al descartar su aplicación respecto de asuntos sobre ... -
Causa Nº 86911-2021, (Civil) Casación Fondo, Corte Suprema - sala Primera Civil, 06-12-2022
Contrato de pago por subrogación. Obligaciones tributarias del fallido. Impugnaci ón del crédito materia. Empresa deudora en liquidación
... traspaso a su persona, de todos los derechos, acciones y privilegios que ... tenían los ... , por el solo hecho de que el comprador se obligue a ... cubrir una deuda ajena, que no ... procedencia del aparente incumplimiento contractual que reclama la ... -
Causa nº 76454/2016 (Casación). Resolución nº 76454-2016 de Corte Suprema, Sala Primera (Civil) de 30 de Marzo de 2017
Personas de los ñ ó ó contratantes. Consign. é í causa. Prueba de presunciones
... aquella en la que tras el acto aparente no se oculta otro; y, por simulaci ón ... realmente intención de pagarse por el comprador y de ... exigirse por el vendedor. En otras ... patrimonio de ésta, burlando así los derechos legítimos del socio ... demandante ... Por ...