derecho urbanistico
- Derecho Urbanístico Chileno por: Jurídica de Chile, 2009
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Naturaleza, contenido y principios del Derecho Urbanístico Chileno
Esta investigación tiene por objeto determinar la naturaleza del Derecho urbanístico en el ordenamiento jurídico chileno, establecer cuáles serían los contenidos que permiten darle una singularidad respecto de otras disciplinas y, especialmente, determinar si es posible sostener que en nuestro país constituye una rama autónoma del derecho y cuáles serían los principios e instituciones que lo...
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Concepto de Derecho Urbanístico
1. Definición, sus relaciones con otras ramas del Derecho - 2. Su importancia como normativa jurídica en la vida de las urbes - 3. Fuentes del Derecho Urbanístico
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Organismos que intervienen en la aplicación del Derecho Urbanístico
1. Ministerio de Vivienda y Urbanismo - 2. División de Desarrollo Urbano del MINVU - 3. Secretarías Regionales Ministeriales del MINVU - 4. Gobiernos Regionales - 5. Municipalidades - 6. Secretaría Regional Ministerial de Agricultura
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El derecho urbanístico chileno y la garantía constitucional de la propiedad
El autor describe los principales problemas que plantea la garantía del derecho de propiedad, desde la perspectiva constitucional, frente al urbanístico, asumiendo una reconstrucción dogmática del Derecho urbanístico en base a tres puntos básicos: a) La legitimidad constitucional para publificar el urbanismo como actividad, desapoderando a los propietarios de esta facultad; b) la legitimidad para
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Una ausencia de efectiva garantía jurisdiccional en el derecho urbanístico
Este comentario jurisprudencial tiene por objeto analizar tanto la invalidación por parte de la Contraloría General de la República, de un permiso de edificación destinado a un Centro de Investigación Científico universitario, así como la resolución de los Tribunales Superiores de Justicia ante el recurso de protección interpuesto por el afectado en contra de aquel acto administrativo. En...
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Ley General de Urbanismo y Construcciones (D.F.L. Nº 458 Minvu-D.O. 13.4.1976). Última versión 24.10.2009
.... . DERECHO URBANÍSTICO CHIlENO . Artículo 3º .- Al ministerio de vivienda y ...
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Comentario a las sentencias de la Excelentísima Corte Suprema referidas a los casos del Mall Barón (Valparaíso) y el Edificio Botero (Santiago). Sobre los principios de deferencia técnica, trascendencia, proporcionalidad y otros en relación con la 'nulidad o invalidacón' de un permiso de edificación ya otorgado. Lo anterior, en atención al principio de conservación del acto administrativo
El presente artículo analiza las sentencias dictadas por la Excelentísima Corte Suprema a propósito de las acciones –reclamo de ilegalidad y recurso de protección– que se interpusieron en los casos del título. En particular se abordan pronunciamientos judiciales y administrativos, así como la doctrina pertinente, referidos a: (i) El principio de discrecionalidad o deferencia técnica; (ii) Los...
... . PALABRAS CLAVE: Derecho urbanístico, principio de discrecionalidad, principio de trascendencia, ... -
Generalidades
... alto interés las relaciones que se producen entre la ciudad y el Derecho. En efecto, la ciudad, además de ser el centro físico, social y ...Así se advierte que el . DERECHO URBANÍSTICO CHIlENO. contenido y naturaleza de las funciones y jurisdicciones ...
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Prólogo
...Constituye un honor para el suscrito el prologar la obra titulada Derecho Urbanístico Chileno, de la que son autores José Fernández Richard y ...
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Del Código Civil al Estatuto de la Ciudad: algunas notas sobre la trayectoria del Derecho Urbanístico en Brasil.
Resumen Este artículo pretende explorar algunos aspectos del proceso de construcción conceptual e institucional del Derecho Urbanístico en Brasil, discutiendo el contexto de las posibilidades jurídicas efectivas y de las prácticas político-instituc...
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Causa nº 10354/2013 (Otros). Resolución nº 61835 de Corte Suprema, Sala Tercera (Constitucional) de 7 de Abril de 2014
Se rechaza el recurso de casación en el fondo interpuesto por la parte demandante en contra de la sentencia que, confirmando la decisión de primera instancia, desestimó la demanda por cuanto, en la especie, el terreno era un bien nacional de uso público. No se configuran las infracciones de ley denunciadas, desde que la adquisición del dominio público se produjo al amparo del artículo 135 de la...
... a fin de que se declare su calidad de poseedores inscritos y su derecho de dominio exclusivo sobre los retazos de terreno que en cada caso ... a la posesión y el dominio, por cuanto en el derecho urbanístico se prevé uno de los modos de adquirir en virtud del cual un bien ... -
Introducción
... legal le denominamos ordenamiento jurídico, base de un Estado de Derecho, que debe regir en una República democrática. Dentro del ordenamiento ... vez, inserto en el Derecho Público se encuentra el Derecho Urbanístico, que lo podemos definir como la rama del Derecho que estudia el conjunto ...
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Permisos de edificación
1. Permisos de edificación en general - 2. Modificación de proyectos - 3. Permisos de edificación y de urbanización - 4. Permisos de edificación en particular - 5. Permisos de urbanización en particular. Subdivisiones, fusiones, anteproyectos de loteo, apertura de nuevas vías - 6. Publicidad y transparencia de los permisos - 7. Postergación de permisos - 8. Regímenes especiales a los cuales se...
... . DERECHO URBANÍSTICO CHIlENO . total o parcial, a costa del propietario, de obras ... -
Los límites urbanos y de extensión urbana
1. Su importancia y efectos prácticos - 2. Cómo se fija y se modifica el límite urbano
... . DERECHO URBANÍSTICO CHIlENO . bano zonas de grandes potencialidades agrícolas. ... -
Bibliografía
...2ª edición, Santiago, 1985. fErnánDEZ richarD, José. Derecho Municipal Chileno. Editorial Jurídica de . Chile, año 2003, Santiago. ...molina guaita, Hernán. Derecho Constitucional. 371. DERECHO URBANÍSTICO CHIlENO. mouchEt, Carlos. “Criterios y bases legales para el ...
- Resumen de modificaciones y rectificaciones de la Ley General de Urbanismo y Construcciones
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Normativa urbanística en especial
1. Normas en la Constitución Política de la República, función social de la propiedad y sus limitaciones y la expropiación por causa de utilidad pública - 2. Normas establecidas en la Ley Orgánica Constitucional de Municipalidades en materia urbanística - 3. Contenido general de la Ley General de Urbanismo y Construcciones, D.F.L. Nº 458 - 4. Reseña de la historia de la Ley General de Urbanismo y
... Tal como se dijo en un comienzo de este trabajo, el Derecho Urbanístico es una rama del Derecho Público y está íntimamente ... -
Fiscalizaciones y recepción de las obras
1. Recepciones de obras - 2. Consecuencias de la infracción a la exigencia de recepción definitiva: decretos de inhabilidad y demoliciones
. DERECHO URBANÍSTICO CHIlENO. edificación y urbanización que se ejecuten en la ... -
Causa nº 3270/2009 (Apelación). Resolución nº 3270-2009 de Corte Suprema, Sala Tercera (Constitucional) de 13 de Agosto de 2009
DERECHO URBANÍSTICO. El derecho urbanístico nacional se manifiesta en sus principales cuerpos normativos, según el siguiente orden: la Constitución Política de la República; la Ley General de Urbanismo y Construcción D.F.L. n° 458 del Ministerio de Vivienda y Urbanismo, publicado en el Diario Oficial del 13 de abril de 1976-; la Ordenanza General de Urbanismo y Construccion es Decreto Supremo n°
...Sexto: Que la conclusión anterior se alcanza considerando que el derecho urbanístico nacional se manifiesta en sus principales cuerpos normativos, ... -
La planificación urbana
1. El Plan Regional de Desarrollo Urbano - 2. El Plan Regulador Intercomunal y Metropolitano - 3. El Plan Regulador Comunal - 4. Los Planos Seccionales - 5. Los Planes Seccionales - 6. Otras formas de planificación: Las Zonas de Construcción Obligatoria y las Zonas de Conservación Histórica
.... . DERECHO URBANÍSTICO CHIlENO . 2. El plan rEgulaDor intErcomunal y mEtropolitano1 ... -
Responsabilidades establecidas en la Ley General de Urbanismo y Construcciones y otras leyes
1. En relación a los funcionarios municipales - 2. En relación a los notarios y Conservadores de Bienes Raíces - 3. En relación al propietario primer vendedor de una construcción, proyectistas y constructores
... como por sus omisiones, cuando estas o aquellas sean contrarias a derecho. Por su parte la ley Nº 18.883 establece, entre otras materias, las ..., entre las que se destaca, en relación con el Derecho Urbanístico, la de la letra g), que obliga a observar estrictamente el principio de ... -
Autorizaciones especiales
1. Renuncia de mejoras - 2. Construcciones provisorias
...DERECHO URBANÍSTICO CHIlENO. Sin embargo, por motivos justificados, podrá la ... -
Tramitación de los Planes Reguladores
1. Planes Reguladores Intercomunales - 2. Planes Reguladores Comunales - 3. Trámites de las Modificaciones de los Instrumentos de Planificación Territorial
... . DERECHO URBANÍSTICO CHIlENO . por orden del Presidente de la República. Dicho ... -
Director de Obras Municipales
1. Importancia del cargo - 2. Funciones y atribuciones del Director de Obras - 3. El Asesor Urbanista - 4. Relaciones de las DOM con las SEREMIMINVU
...DERECHO URBANÍSTICO CHIlENO. la primera de las leyes mencionadas, en su artículo ... -
Uso de suelo urbano
1. Concepto de uso de suelo - 2. Importancia del uso de suelo en cuanto al destino de las construcciones - 3. Cómo se fija el uso de suelo y cómo se modifica - 4. Zonificación por uso de suelo
...DERECHO URBANÍSTICO CHIlENO. en su artículo 1.1.2, que define “uso de suelo” ...