Derecho de retracto del arrendatario
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Vigente
Ley N° 18.916, del 19 de Enero, aprueba Código Aeronáutico.
... , de los privilegios, reconocidos por el derecho internacional ... ARTÍCULO 5 ... Las ... ARTÍCULO 102 ... El arrendatario no tiene la facultad de ceder el arrendamiento o ... AÉREO, ASÍ COMO EL DERECHO A RETRACTO ... ARTÍCULO 131 TER. Derecho a retracto ...
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Segunda Parte. Los contratos en particular. Capítulo I. Contratos consensuales y solemnes
... demuestran que una de las partes no tenía derecho alguno - 5. Efectos de la transacción - 658. Principio general - 659. Relatividad de los efectos de la transacción en cuanto al objeto - 660. La transacción produce el efecto de cosa juzgada - 661. Estipulación de una cláusula penal
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Capítulo IX: El derecho de retracto arrendaticio
... ón no se refiere directamente al retracto arrendaticio, la referencia no aplica a este puesto que la acción retractual se dirige por el arrendatario en contra del vendedor y el adquirente para ocupar el lugar de este ... Si el retracto da lugar a la resolución de la venta 6 , el retracto legal ...
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Selección de Sentencias
El plazo dE la acción dE rEtracto lEgal ... 2. Selección de SentenciaS ... un copropietario enajene su propiedad, un derecho de retracto del otro copropietario. Si la ... al retracto ejercitable por el arrendatario de viviendas urbanas, la especialidad tiene su ...
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Índice de sentencias seleccionadas
El plazo dE la acción dE rEtracto lEgal ... 1. Índice de SentenciaS SeleccionadaS ... de cesión del comprador con un arrendatario rústico de la finca ... Sentencia de 2 de ... y el pretendido retrayente, cuyo derecho de retracto se impugna ... Sentencia de 17 de ...
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La renuncia del derecho de retracto
... 11/1 LAR, que solo considera renunciables los derechos del arrendatario desde el momento en que puedan ser ejercitados, puede esgrimirse el nacimiento del derecho de retracto desde que el retrayente reúne los requisitos ...
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Comienzo del plazo
El plazo dE la acción dE rEtracto lEgal ... iii. coMienzo del plazo ... En ... , convierte en ilusorio el ejercicio del derecho retractual, al obligar al eventual retrayente a ... previamente notificado tal venta al arrendatario, que desconoce el precio, la identificación de ...
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Capítulo VIII: La preferencia ofertiva
... El derecho a disponer es una de las características que ... ofertiva arrendaticia o tanteo y el retracto arrendaticio (de origen legal), derechos más ... origen contractual, como derecho del arrendatario a adquirir con preferencia del ...
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El retracto del contrato de servicios educacionales de nivel superior en la ley chilena de protección a los consumidores
... los fundamentos y las características del derecho que se establece en la ley chilena sobre protección a los derechos de los consumidores, para desistirse en forma unilateral y sin expresión de causa, de un contrato con un establecimiento de educación superior. Se postula que la justifi cación de este desistimiento difi ere de aquellas que generalmente se proponen para dar una protección especial a los consumidores, y está relacionada con
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Del retracto de cuota conyugal
... Por esa razón, este retracto se denomina en el Derecho fran cés de mi-denier ... (de cuota conyugal 1 ) ... Este ... Si el beneficio hubiese sido pagado a un usufructuario o a un arrendatario de los derechos señoriales, el señor que ejerciera el retracto debe ...
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Causa nº 254/2017 (Civil). Resolución nº 33464 de Corte de Apelaciones de Antofagasta, de 12 de Abril de 2017
... de arrendamiento y su extinción de pleno derecho, no refleja la intención de las partes de ... , en el pacto de retroventa y en el de retracto. Se trata de elementos accidentales que la ... del deudor, en este caso, del arrendatario. De esta modo, la actora en su calidad de ...
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Capítulo IV: Cesión, subarrendamiento y subrrogación arrendaticias
... ón del arrendador por otro, o del arrendatario por otro en la cesión del contrato o la ... venta o cesión de un crédito , de un derecho o de una acción , afirmándose que son ... , salvo el ejercicio del derecho de retracto en la ley que lo disponga. Y, asimismo, mutatis ...
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De los contratos y actos que dan lugar al retracto. Gentilicio, y desde cuando
... crecido de Costumbres que establece el retracto en este caso forma Derecho común, cuya aplicación debe extenderse a las que nada disponen sobre el ... estipulada en el arrendamiento, y no en el caso de que el arrendatario tuviera esa facultad por disposición de la ley, como cuando se trata de ...
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Del efecto del retracto gentilicio
... 423. Por constituir el derecho de retracto gentilicio, como hemos dicho al comienzo de este Tratado, la ... se celebró el con trato de compraventa, el comprador fuera arrendatario o inquilino de la finca; ¿se encontrará obligado el retrayente a ...
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De las obligaciones del retrayente
... lo que debe reem bolsarse cuando el retracto se ejerza contra terceros. En el sexto nos ... Igualmente tendrá derecho el comprador a ser reembolsado del suplemento de ... de la facultad que hubiera tenido el arrendatario, ... contra quien se ejerce el retracto, de ...
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Claves para la comprensión de la nueva legislación de arrendamientos de vivienda en Venezuela.
... no quisiera recibirlos, creación del derecho de preferencia a continuar en el inmueble una vez ... y respetar la permanencia del arrendatario dentro del mismo ... · Del arrendatario: pagar ... ley también establece el derecho de retracto legal a favor del arrendatario en el caso de que ...
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El ejercicio extrajudicial y el plazo de la acción de retracto
... en la misma dirección favorable al ejercicio consensuado del derecho de retracto M. GarCía amiGo2 ... Asimismo, G. GarCía Cantero3 propugna ... celebración de un contrato de cesión del comprador con un arrendatario rústico de la finca, a la sazón su padre, prosperando el retracto ...
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En que tiempo debe intentarse el retracto gentilicio
... de interés público, al conceder a los parientes del vendedor el derecho de retracto gentilicio, fijarles un plazo corto durante el cual debiesen ... permanezca en el goce de la finca sea el mismo inquilino o arrendatario que tenía la finca del vendedor, si el com prador ha adquirido la finca ...
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Naturaleza jurídica del plazo
El plazo dE la acción dE rEtracto lEgal ... ii. natUraleza JUrÍdica del plazo ... derecho a la tutela judicial efectiva que se esgrimía ... , en el retracto ejercitable por el arrendatario de viviendas urbanas, la especialidad tiene su ...
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La cesión de derechos
... - 1.089. Cómo se efectúa la cesión de derechos litigiosos - 1.090. Efectos de la cesión. Enunciación - 1.091. Efectos entre cedente y cesionario - 1.092. Efectos entre cedente y demandado - 1.093. Efectos entre cesionario y demandado - 1.094. El cesionario reemplaza al cedente - 1.095. El retracto litigioso. Concepto - 1.096. Requisitos del retracto - 1.097. Efecto del retracto
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De las obligaciones del adquirente que reconoce el retracto, o contra el cual se dicta sentencia condenatoria
... derecho de retroventa es aquel que se ha reser vado el vendedor para hacer que le ...
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Introducción
El plazo dE la acción dE rEtracto lEgal ... i. introdUcción ... Uno de los ... en favor de la validez de la renuncia al derecho de retracto5 ... En concreto, a continuación, ... individualmente durante dos años el arrendatario de vivienda que ejercitó el retracto y también ...
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Del pacto de retroventa
... que cumpla el pacto de retroventa - 1927. El derecho del vendedor caduca si la demanda se entabla fuera del plazo, aunque dentro de él se pida el cumplimiento del pacto privadamente - 1928. El cuarto requisito consiste en el aviso previo que debe darse al comprador de que se intentará la acción de retroventa - 1929. Epoca en que puede exigirse la restitución de la cosa si ésta es fructífera - 1930. Cuáles son los efectos que produce entre...
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Contratos Preliminares y Consensuales
... 247 CURSO DE DERECHO CIVIL - ESQUEMAS Editorial El Jurista C ONTRA TOS ... Pacto de retroventa Pacto de retracto Concepto Clases Efectos Pacto comisorio ... del arrendador Obligaciones del arrendatario Expiración ... CARLOS LÓPEZ DÍAZ 266 ...
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Cláusulas de terminación unilateral sin expresión de causa. Un intento de caracterización desde el derecho civil
... ad nutum o sin expresión de causa desde el derecho civil chileno, mediante un acercamiento a su régimen jurídico y campo de aplicación. Se estudia su naturaleza jurídica, su distinción con otras figuras afines, sus requisitos de operatividad, sus efectos y su ineficacia. Lo anterior permite comprender la facultad de poner término a un contrato sin necesidad de incumplimiento como un medio de tutela de origen convencional que busca...