Derecho al aprovechamiento urbanístico
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Vigente
Decreto Supremo N° 47, del 16 de Abril de 1992, fija nuevo Texto de la Ordenanza General de la Ley General de Urbanismo y Construcciones.
... más conjuntos de inmuebles de valor urbanístico o cultural cuya asociación genera condiciones ... Director de Obras Municipales, tendrán derecho a cobrar el 50% de los derechos correspondientes. ... originalmente o, a su mejor aprovechamiento, cuando la situación de contexto dé cuenta, de ...
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Práctica forense N°97. Giros sociales
..., compraventa y reserva de todo derecho o servicio relacionado con viajes, excursiones, ... destinadas a la pesca y su aprovechamiento", a cualquier título; la utilización y explotaci\xC3"...
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Sentencia nº Rol 3250-16 de Tribunal Constitucional, 3 de Abril de 2018
Requerimiento de inaplicabilidad por inconstitucionalidad presentado por Inmobiliaria Parque Santuario Limitada respecto del inciso primero del artículo transitorio de la Ley N° 20.791, en el juicio ordinario caratulado “Inmobiliaria Parque Santuario Ltda. con I.Municipalidad de Lo Barnechea”, sustanciado ante el 13° Juzgado Civil de Santiago, bajo el Rol C-018333-2015.
... la normativa urbanística, sino que de un derecho adquirido. . Precisa que el Alcalde no cumplió ... se complementan con el Derecho Urbanístico y no afectan el principio de reserva legal. ... patente por no uso del derecho de aprovechamiento... -
El ius aedificandi. su relación con la institución dominical y urbanística
El presente artículo pretende exponer, desarrollar y proponer una mirada doctrinaria respecto de un tema poco familiar, pero de gran trascendencia práctica, cual es, el vínculo entre la facultad de edificar o ius aedificandi y el derecho de propiedad. Todo volcado al ámbito de la propiedad urbana, es decir, la que recae sobre el suelo de la ciudad
. ISSN 0717-0599 93 . REVISTA DE DERECHO • Universidad Católica de la Santísima ... de propiedad, derecho urbano o urbanístico, propiedad urbana. . a bstRaCt : The present ... está estrictamente vinculado al aprovechamiento natural del objeto sobre el cual recae; así el ... -
Naturaleza, contenido y principios del Derecho Urbanístico Chileno
Esta investigación tiene por objeto determinar la naturaleza del Derecho urbanístico en el ordenamiento jurídico chileno, establecer cuáles serían los contenidos que permiten darle una singularidad respecto de otras disciplinas y, especialmente, determinar si es posible sostener que en nuestro país constituye una rama autónoma del derecho y cuáles serían los principios e instituciones que lo...
... ” (ZODC), que se caracterizan por ser zonas de baja densidad edifi catoria, pero que permiten a los propietarios obtener un mayor aprovechamiento cumpliendo una serie de condiciones. De esta manera, se están introduciendo en Chile algunas fi guras que tienden a atenuar la rigurosidad de la ... -
Vigente
Ley núm. 21442, publicada el 13 de Abril de 2022. APRUEBA NUEVA LEY DE COPROPIEDAD INMOBILIARIA
... inmueble, que atribuye a sus titulares un derecho de propiedad exclusivo sobre tales unidades y un ...f) Regular formas de aprovechamiento de los bienes de dominio común, sus alcances y ...
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Sentencia nº Rol 3086-16 de Tribunal Constitucional, 18 de Julio de 2017
Requerimiento de inaplicabilidad por inconstitucionalidad presentado por Bellavista Oveja Tomé SpA respecto del artículo 12 de la Ley N° 17.288 sobre Monumentos Nacionales, en los autos sobre recurso de protección de que conoce la Corte de Apelaciones de Santiago, bajo el Rol N° 36.624-2016.
... hoy en la medida de no infringir el derecho a la igualdad ante las cargas públicas, con ... Atenas de 1931, en cuanto manifiesto urbanístico y arquitectónico, la Constitución de la UNESCO ... la salubridad públicas, el mejor aprovechamiento de las fuentes y energías productivas en el ... -
Sentencia nº Rol 12640-21 de Tribunal Constitucional, 16 de Agosto de 2022
Requerimiento de inaplicabilidad por inconstitucionalidad presentado por Inmobiliaria San José S.A. respecto de la frase “en un plazo de seis meses a contar de la publicación de la presente ley”, contenida en el artículo transitorio, inciso segundo, de la Ley N° 20.791, que modifica la Ley General de Urbanismo y Construcciones en materia de afectaciones de utilidad pública de los planes...
... había dispu esto la caducidad de pleno derecho de las declaratorias de utilidad pública en ... el ordenamiento jurídico urbanístico, conforme con atribuciones legales ...-, q uedó reducido a “ un aprovechamiento urbanístico mínimo, es decir, a la ... -
... Decano de la Escuela de Derecho Universidad Diego Portales EDITORES Carlos ... manera diferen- te_ El Derecho Urbanistico o las regulaciones ambientales son ... esta normativa permitirá un aprovechamiento más eficaz de la infraestrnctura del ...
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El derecho urbanístico chileno y la garantía constitucional de la propiedad
El autor describe los principales problemas que plantea la garantía del derecho de propiedad, desde la perspectiva constitucional, frente al urbanístico, asumiendo una reconstrucción dogmática del Derecho urbanístico en base a tres puntos básicos: a) La legitimidad constitucional para publificar el urbanismo como actividad, desapoderando a los propietarios de esta facultad; b) la legitimidad para
...aprovechamiento y disposición) y los públicos (que radican en la sujeción del ejercicio de aquellas facultades a una racionalidad global y coherente establecida ... -
Sentencia nº Rol 2299 de Tribunal Constitucional, 29 de Enero de 2014
Requerimiento de inaplicabilidad por inconstitucionalidad presentado por Constructora Santa Beatriz S.A. respecto de los artículos 29 y 30 de la Ley N° 17.288, en los autos sobre recurso de protección, caratulados "Constructora Santa Beatriz S.A. con Ministerio de Educación y otro", de que conoce la Corte de Apelaciones de Santiago, bajo el Rol N° 25.159-2012.
... de protección por la vulneración del derecho de propiedad de la actora. . En cuanto al ... ambiental implica “el uso y aprovechamiento racionales o la reparación, en su caso, de los ... principios fundamentales del Derecho Urbanístico”, 1985, pág. 522). O que, entre las ... -
Causa Nº 14568-2021, (Civil) Casación Ambiental, Corte Suprema - sala Tercera Constitucional, 25-11-2022
Comuna. Zonas de desarrollo urbano. Evaluación de los impactos ambientales de los proyectos. Abastecimiento de agua potable
...Topocalma,. modo. de. que. aprovechamiento. sobre. la. se. cuenta. no. cuenca. con. de. ...y. abuso. del. inmobiliario. ambiental,. derecho,. por. fuera. la. usando. de. de. manera. torcida ... a que la toma de decisiones de tipo urbanístico. tenga validez legal del punto de vista de la ... -
Causa Nº 22967-2018, (Civil) Apelación Protección, Corte Suprema - sala Tercera Constitucional, 06-06-2019
Bien nacional de uso público urbano. Derecho administrativo. Solicitud de permiso de construcción. Naturaleza jurídica de la servidumbre perpetua aérea
...la. Dirección de Obras es contraria a derecho y así lo señaló. en el reclamo interpuesto al ...ordenamiento urbanístico. Por todo lo expuesto, estima infringidos los ...derechos. de. utilización o aprovechamiento privativo sobre determinadas. porciones del ... -
Normalizacion del modelo neoliberal de expansion residencial mas alla del limite urbano en Chile y Espana.
...Aun siendo el planeamiento urbanistico previo a los sistemas democraticos instaurados en ... 55 de la LGUC fue transformado en aprovechamiento urbanistico una vez superados los escollos ... regional/social que se fundamenta en el derecho a la vivienda reconocido en la Constitucion ...
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Vigente
Decreto 10949 - APRUEBA REFORMULACION DEL PLAN REGULADOR COMUNAL DE VIÑA DEL MAR
... que permitan así un mayor beneficio urbanístico, siendo estos proyectos la generación de una ...á con un criterio de máximo aprovechamiento en épocas de verano, concordante con el manejo ...
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Causa nº 49702/2015 (Proteccion). Resolución nº 843082 de Corte de Apelaciones de Santiago, de 11 de Septiembre de 2015
... ante la autoridad violándose el derecho a no discriminación. El recurrente refiere que ...á un contenido mínimo de uso urbanístico para estas propiedades (lo que pone a salvo la ... definen un contenido mínimo de aprovechamiento urbanístico. No existe, en consecuencia, un acto ...
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Coordinación administrativa en la gestión de zonas costeras en Chile. Una aproximación desde el Derecho Ambiental.
El presente trabajo entrega un análisis normativo sobre el rol de la coordinación administrativa y los órganos públicos en la gestión de las zonas costeras en Chile, atendiendo a fines jurídicos de protección ambiental. Primero, se conceptualiza la coordinación administrativa, las zonas costeras y su marco institucional. Luego, se presenta un panorama general de los órganos con competencias...
...11. . 7 CORDERO, Eduardo, El derecho urbanístico: los instrumentos de planificación territorial y el régimen jurídico de ... “Conservación del Patrimonio Ambiental: el uso y aprovechamiento racionales o la reparación, en su caso, de los componentes del medio ... -
Causa nº 49458/2015 (Proteccion). Resolución nº 843134 de Corte de Apelaciones de Santiago, de 11 de Septiembre de 2015
... por la autoridad violándose el derecho a no discriminación. El recurrente refiere que ...á un contenido mínimo de uso urbanístico para estas propiedades (lo que pone a salvo la ... público un contenido mínimo de aprovechamiento urbanístico. No existe, en consecuencia, ...
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Causa nº 82424/2016 (Casación). Resolución nº 82424-2016 de Corte Suprema, Sala Tercera (Constitucional) de 27 de Diciembre de 2017
Reclamo de ilegalidad municipal. Construcciones en bienes de dominio común. Permiso de edificación en nombre del condominio. Asamblea extraordinaria de copropietarios
...XECEDXXWVX. 6. derecho. En. Edificación. cuanto. N°. 74. a. la. ...su. demás. dominio. de. su. aprovechamiento y el cambio de su destino, se sujetarán a. lo. ... -
El reclamo expropiatorio y sus nuevas perspectivas dogmáticas y jurisprudenciales
En el presente artículo, se revisan las principales acciones vinculadas con la expropiación, a la luz de la jurisprudencia de los tribunales de justicia.
. Revista de Derecho Universidad Finis Terrae | Segunda época año ... 1 Profesor de Derecho Municipal y Urbanístico, Universidad de Chile. Profesor de Derecho . ... económica o se hace imposible su aprovechamiento o explotación. . c) Reclamo expropiatorio en ... -
Declaración de utilidad pública y planes reguladores: Un problema sobre el contenido y las facultades del derecho de propiedad sobre el suelo
EL trabajo analiza el régimen de los terrenos afectos a utilidad pública por la normativa urbanística y los problemas que él plantea respecto del contenido de la propiedad inmueble. Se explica la forma cómo se establece la declaración de utilidad pública, las limitaciones que ésta impone a los propietarios y los desaciertos en que se han incurrido al momento de introducir fórmulas de solución que
... proyecto “La revisión de las bases dogmáticas del Derecho urbanístico" chileno. Propiedad, urbanismo y regulación de las actividades económicas\xE2"... del Gobierno fue en un sentido distinto: reconocer un aprovechamiento urbanístico mínimo, es decir, la posibilidad de disponer de cierta ... -
Del Código Civil al Estatuto de la Ciudad: algunas notas sobre la trayectoria del Derecho Urbanístico en Brasil.
..., "desmembramiento", etc.) o la zonificación, que incluye índices urbanísticos como la tasa de ocupación, el coeficiente de aprovechamiento, modelos de asentamiento, etc. Más que nunca, el Derecho Urbanístico brasileño tiene su propio conjunto de leyes propias y específicas ...
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Sentencia nº R 28-2020 de Tercer Tribunal Ambiental (Zona Sur). 2021-10-28
Ganancias totales. Sede recursiva. Determinación del beneficio económico. Acto reclamad
...ó n la dictación del acto que en derecho corresponda, con costas (fs. 51). Fojas 2854 ... ss.), solicitud de derecho de aprovechamiento de aguas y publicación en el Diario Oficial ... suelo, reconocidos en el Derecho Urbanístico y los permisos necesarios para cada uno de ... -
Vigente
Resolución núm. 1265 EXENTA, publicada el 06 de Mayo de 2015. APRUEBA SEGUNDA NÓMINA QUE DEJA SIN EFECTO DECLARATORIA DE UTILIDAD PÚBLICA DE TERRENOS DESTINADOS A VIALIDAD Y ÁREAS VERDES METROPOLITANAS E INTERCOMUNALES, CONSULTADAS EN EL PLAN REGULADOR METROPOLITANO DE SANTIAGO, QUE FUERON RENOVADAS POR LAS DISPOSICIONES ESTABLECIDAS EN EL ARTÍCULO TRANSITORIO DE LA LEY Nº 20.791
... propietarios afectos un nivel de aprovechamiento urbanístico del predio, esto último expresado ..., se resguarda respectivamente el derecho adquirido para tramitar la solicitud de permiso ...