contrato promesa de venta
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Contrato de promesa de venta. Nulidad absoluta inexistente. Plazo suspensivo. Demanda a un comunero de obligación indivisible. Interrupción de la prescripción.
Se acepta la demanda, ya que se refiere al cumplimiento de un contrato de promesa de venta que cumple con todos los requisitos legales. No hay nulidad absoluta por tratarse de un contrato prohibido celebrado entre el guardador y sus pupilos, ya que los suscriptores del contrato no investían tal carácter. El término de cinco años fijado en la promesa para celebrar la venta es evidentemente...
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De la promesa de venta en especial
2077. Requisitos para la validez de este contrato - 2078. La omisión de alguno de esos requisitos vicia la promesa de nulidad absoluta - 2079. Primer requisito. Que la promesa conste por escrito. La promesa de venta es un contrato solemne - 2080. La promesa de venta no puede ser verbal - 2081. La promesa de venta, aunque recaiga sobre inmuebles, no necesita para su validez que se otorgue por...
... B) DE LA PROMESA DE VENTA EN ESPECIAL ... 2077. El contrato de promesa de venta es aquél por el cual dos o más personas se obligan a celebrar un contrato de venta en tales y cuales condiciones dentro de ... -
Nociones generales sobre el contrato de promesa
2072. La disposición del artículo 1554 del Código Civil es de carácter general y de carácter excepcional y prohibitivo, según el aspecto bajo el cual se la considere - 2073. Consecuencias que derivan de esos caracteres - 2074. En qué consiste el contrato de promesa de venta; disposiciones que lo rigen - 2075. Diferencias que hay entre el contrato de promesa y el contrato prometido - 2076. Nuestro
DE LA PROMESA DE VENTA ... 2071. De lo expuesto se desprenden claramente las diferencias que existen en el Derecho francés entre la promesa unilateral y la bilateral que, ... -
Efectos que produce la promesa de venta
2144. Para que la promesa de venta produzca efectos debe ser válida - 2145. Las partes pueden retractarse libremente y sin responsabilidad alguna de una promesa de venta nula - 2146. Los efectos que produce la promesa de venta son los de toda obligación de hacer, pues su objeto consiste en la celebración del contrato prometido - 2147. La promesa de venta no es una venta condicional - 2148. En la...
... permuta de terrenos que se acordaba como consecuencia de los deslindes que se fijaban, no puede considerarse como una promesa de celebrar un contrato de permuta, pues el contrato convenido sólo tiene por objeto modificar o practicar una nueva fijación de deslindes y aparece clara-mente ... -
Contrato de compraventa de pertenencia minera
MODELO DE CONTRATO DE COMPRA VENTA DE PERTENENCIAS MINERAS NORMATIVA CITADA: Código Civil, Código de Minería PALABRAS CLAVE: Compra venta, Inmuebles, Pertenencia minera PARTES INTERVINIENTES: Comprador y Vendedor SECTORES INTERESADOS: Particulares, Abogados, Corredores de propiedades, Inmobiliarias, mineria. FECHA: Octubre, 2012 IDIOMA: Español MODELOS RELACIONADOS: Contrato de Promesa de...
... TERCERO-. El precio de venta asciende a la suma de (…) pesos, equivalentes a la fecha de ... -
Desarrollo historico del contrato de promesa
2061. El contrato de promesa en la legislación romana - 2062. El contrato de promesa en la legislación española medioeval - 2063. El contrato de promesa en el derecho francés anterior al Código de Napoleón - 2064. La promesa de venta en el Código francés - 2065. La promesa de celebrar un contrato en nuestro Código; origen del artículo 1554 del Código Civil
C A P I T U L O D U O D E C I M O ... DE LA PROMESA DE VENTA ... 1º DESARROLLO HISTORICO DEL CONTRATO DE PROMESA ... 2061. Los romanos no conocieron el contrato de promesa, pero esto no quita que en Roma no ... -
Diversas especies de promesas de venta
2066. En este capítulo se estudia únicamente el contrato de promesa de venta - 2067. En derecho abstracto hay tres clases de promesas de venta - 2068. Efectos jurídicos de la oferta o policitación - 2069. En qué consiste y cuáles son los efectos de la promesa unilateral de venta - 2070. En qué consiste y cuáles son los efectos de la promesa bilateral de venta - 2071. Diferencias que existen en el
DE LA COMPRAVENTA Y DE LA PROMESA" DE VENTA ... idea que se robustece aun más si se considera que ni en el C\xC3" ... 1733 del Proyecto de 1853, que dice: “La promesa de celebrar un contrato especificándolo en todas sus partes, es una obligación de hacer, y está ... -
Contrato de compraventa de mausoleo
MODELO DE CONTRATO DE COMPRA VENTA DE MAUSOLEO NORMATIVA CITADA: Código Civil PALABRAS CLAVE: Compra venta, Inmuebles, Mausoleo PARTES INTERVINIENTES: Comprador y Vendedor SECTORES INTERESADOS: Particulares, Abogados, Corredores de propiedades, Inmobiliarias, Cementerios FECHA: Octubre, 2012 IDIOMA: Español MODELOS RELACIONADOS: Contrato de Promesa de Compraventa de Sitio; Contrato de...
... CUARTO-. El precio de venta asciende a la suma de (…) pesos, equivalentes a la fecha de ... -
Causa nº 1418/2003 (Casación). Resolución nº 1418-2003 de Corte Suprema, Sala Primera (Civil) de 10 de Junio de 2004
RECURSO DE CASACIÓN. ULTRA PETITA. JUEZ AQUO. El juez de instancia falla de manera ultra petita cuando la acción deducida por el actor fue la de cumplimiento forzado del contrato de compraventa celebrado entre las partes y en subsidio, demanda la resolución del contrato de promesa de compraventa, pero aquel declara que habiéndose prometido vender un inmueble que está fuera del comercio humano y...
... , y declaró la nulidad absoluta del contrato de promesa de compraventa celebrado entre las ... bien común y por ende estar prohibida su venta conforme lo establece la ley Nº6071 ... El juez ... -
Vigente
Ley N° 18.248 Código de Minería
... reales y, en general, de todo acto o contrato; y que se rige por las mismas leyes civiles que ... comunicación constituirá una oferta de venta con plazo de espera y obligará a no disponer del ... Párrafo 1° ... De la promesa y otros contratos ... ARTÍCULO 169.- Será ...
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En que casos la venta es rescindible por lesion enorme
1952. Requisitos para que pueda rescindirse la venta por lesión enorme - 1953. El primer requisito consiste en que el vendedor o el comprador sufran lesión enorme; cuándo se entiende que hay tal lesión - 1954. La lesión enorme en nuestro Código es una misma para el vendedor y para el comprador - 1955. Qué se entiende por justo precio para los efectos de determinar la lesión enorme - 1956. Para...
DE LA COMPRAVENTA Y DE LA PROMESA DE VENTA ... Esto tiene gran importancia para determinar los efectos de ... En la venta, como en todo contrato conmutativo, hay dos justos precios, el de la cosa vendida y el del dinero ... -
Vigente
Ley N° 19.281 establece normas sobre Arrendamiento de Viviendas con Promesa de Compraventa
... Artículo 4°.- El contrato de ahorro metódico se celebrará entre el interesado y la institución ... de fondos a otra institución ni por el pago del precio de venta prometido a la sociedad inmobiliaria ... Artículo 6°.- Para abrir la ...
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Contrato de promesa de compraventa (caducidad del contrato). Caducidad del contrato (contrato de promesa de compraventa). Plazo expreso y determinado (contrato de promesa de compraventa). Plazo extintivo (contrato de promesa de compraventa). Expiración del plazo estipulado (caducidad del contrato).
El contrato de promesa de compraventa de un predio agrícola en el que las partes acuerdan que el contrato prometido se celebrará a más tardar en la fecha en él fijada, o en la prórroga que de común acuerdo convengan las partes y todo ello supeditado a la autorización o subdivisión del predio que debe otorgar el Servicio Agrícola y Ganadero, contiene un plazo expreso y determinado para el...
... A) En la circunstancia explicitada en la cláusula cuarta del contrato de promesa de venta suscrito entre su parte y la demandada, el día 16 de junio de 1972, relativas a la venta del predio que ocupa don Luis E. Salgado y donde se convino ... -
De las obligaciones del vendedor
752. Cuáles son las obligaciones que el contrato de venta impone al vendedor. - 753. El contrato de venta debe interpretarse en conformidad a las reglas generales de interpretación señaladas para todo contrato - 754. Disposición del Código francés acerca de la forma como deben interpretarse las cláusulas ambiguas del contrato de venta - 755. Cómo se interpretan entre nosotros las cláusulas...
... 752. Perfeccionado el contrato de venta, una vez que las partes han convenido en ... DE LA COMPRAVENTA Y DE LA PROMESA DE VENTA ... ros producidos por hecho o culpa del ... -
Extincion de la accion rescisoria por lesion enorme
2030. Causales de extinción de esta acción - 2031. La renuncia expresa de la acción rescisoria no vale - 2032. Esta renuncia es ineficaz aunque se haga por acto posterior al contrato de venta - 2033. La cláusula de donar el exceso tampoco tiene valor alguno - 2034. La cláusula de donar el exceso es válida si se hace con arreglo a las formalidades legales y sin ánimo de burlar la ley - 2035. En...
DE LA COMPRAVENTA Y DE LA PROMESA DE VENTA ... haya hecho saber la existencia del ... derecho en virtud de la rescisión del contrato por lesión enorme, pues sus créditos no figuran ... -
Vigente
Ley núm. 20899, publicada el 08 de Febrero de 2016. SIMPLIFICA EL SISTEMA DE TRIBUTACIÓN A LA RENTA Y PERFECCIONA OTRAS DISPOSICIONES LEGALES TRIBUTARIAS
... iv) El gestor de un contrato de asociación u otro negocio de carácter ... Elimínase la expresión "en los casos de venta de edificios por pisos o departamentos, siempre ... i. Elimínase la expresión "o promesa de venta" ... ii. Incorpórase, a continuación ...
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Vigente
DFL 1 - fija Texto Refundido, Coordinado y Sistematizado del Decreto Ley N° 2.763, de 1979 y de las Leyes N° 18.933 y N° 18.469.
... c) Los ingresos provenientes de la venta de productos que elabore y de los servicios que ... de la obligación de suscribir el contrato de suministro, bastando al efecto la aceptación ... deberá consignar expresamente la venta y promesa de retrocompra de estos instrumentos; ... f.- ...
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Causa Nº 47409-2021, (Civil) Casación Fondo, Corte Suprema - sala Cuarta Mixta, 17-05-2022
Contrato de promesa de compraventa. Cesión de derechos de arrendamiento. Orden público. Acción
... terminación de contrato de arriendo suscrito con doña Myriam Ruth Ernst ... contrato de arrendamiento y promesa de venta, en que incide la demanda de ... -
Requisitos de la sentencia (consideraciones de hecho y de derecho). Consideraciones de hecho y de derecho (requisitos de la sentencia). Recurso de casación en la forma (falta de consideraciones).
CAS. FORMA. No incurre la sentencia en la causal de casación del Nº 5 del artículo 768 del Código de Procedimiento Civil, en relación con el Nº 4 del artículo 170 del mismo estatuto si contiene las motivaciones de hecho y de derecho que le sirven de fundamento. Aun en la hipótesis de que tales razonamientos fuesen equivocados (como los estima, en el caso el ocurrente) ello no constituiría la...
... , para obtener el cumplimiento del contrato de promesa de compraventa celebrado ... con sus ... calle Condell Nº 38 de Viña del Mar y en venta a don Héctor Rodríguez": f) No haberse ... -
Vigente
Decreto Supremo N° 120, del 12 de Septiembre de 1995, Reglamenta Títulos III, IV y V de la Ley N° 19.281 sobre Arrendamiento de Viviendas con Promesa Compraventa.
... estuvieren en construcción, se podrá celebrar previamente un contrato de promesa de arrendamiento con promesa de compraventa, por instrumento ... , pudiera producirse con el monto resultante de la liquidación o venta que haga del subsidio ... 21.- Si se pactare que gastos de mantención, ...
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Promesa de compraventa (bien raíz de la sociedad conyugal). Sociedad conyugal (promesa de compraventa). Autorización de la cónyuge (promesa de venta de bien raíz de la sociedad conyugal). Enajenación de inmueble de la sociedad conyugal (promesa de venta). Autorización judicial para enajenar (promesa de venta de bien raíz de la sociedad conyugal).
... de un predio de la sociedad conyugal que él representa y no habiendo concurrido a esa promesa su cónyuge doña María Muñoz Muñoz, ese contrato es ineficaz conforme a lo dispuesto en el art. 1.749 del Código Civil ... Seguido el juicio en todos sus trámites fue fallado en primera instancia ...
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Generalidades
586. La venta es susceptible de todas las modalidades o pactos que pueden afectar a los demás contratos - 587. Las modalidades que pueden afectar al contrato de venta son modalidades propiamente tales o pactos; en qué consisten unas y otros - 588. División de este capítulo - 589. Efectos de la venta bajo condición suspensiva - 590. Efectos de la venta bajo condición resolutoria - 591. Efectos de...
... DE LAS MODALIDADES DEL CONTRATO DE VENTA ... 1º GENERALIDADES ... 586. La venta ... 70 ... DE LA COMPRAVENTA Y DE LA PROMESA DE VENTA ... tos del contrato en la forma que ... -
Causa Nº 16244-2018, (Civil) Casación Fondo, Corte Suprema - sala Primera Civil, 27-04-2020
Sentencia. Interpretación de las cláusulas del contrato de promesa de compraventa. Grav ámenes. Resolución del recurso de nulidad sustancial
... declaró nulo de nulidad absoluta el contrato denominado “pacto de ... retroventa” suscrito ... contrato de promesa de compraventa ... Enseguida, manifiesta algunas ... mande a extender una escritura p ública de venta o ... resciliación, la que deberá ser firmada ... -
Vigente
Decreto N° 458; Decreto con Fuerza de Ley N° 458 aprueba Nueva Ley General de Urbanismo y Construcciones
... comprador se entenderán incorporadas al contrato de compraventa. Tal información deberá expresar ... 8. Aprobación de planos ... para venta por pisos - - - - 2 cuotas de ahorro ... para ... La venta, promesa de venta o cualquier otro acto o contrato que ...
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Forma y requisitos externos del contrato de venta
1º. Solemnidades legales - A) Solemnidades legales ordinarias - B) Solemnidades legales especiales - 2º. Solemnidades voluntarias - 3º. Solemnidades en las ventas de cosas incorporale - 4º. De las arras - A) Las arras como señal - B) Las arras como parte del precio - 5º. Gastos del contrato de venta
... 1 DIGESTO, libro 18, título 1º, ley 2º, núm. 1 ... DE LA COMPRAVENTA Y DE LA PROMESA DE VENTA ... En esto se fundan algunos autores para manifestar que esos requisitos son de derecho natural, no en la acepción que ordinariamente se ...