contrato de locacion de inmueble
- Vigente Decreto con Fuerza de Ley N° 1122 fija Texto del Código de Aguas
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La excepción de contrato no cumplido, un análisis de su aplicación en la jurisprudencia nacional reciente y en la doctrina
En este trabajo nos centraremos en un análisis crítico de tres aspectos vinculados a la procedencia y aplicación de la excepción de contrato no cumplido: la exigibilidad de las obligaciones bilaterales y, dentro de este tópico, la posibilidad de oponer, con alcance general, la excepción de contrato no cumplido en casos de incumplimiento previsibles; el incumplimiento que hace procedente la...
... inmobiliaria atendido el retraso en la recepción defi nitiva del inmueble, lo que fue aceptado tácitamente, al menos, por la actora. El nuevo plazo ... que los defectos que atribuye al inmueble objeto del contrato de locación eran de tal envergadura que impedían dar al inmueble el destino para el ... -
Causa Nº 44266-2017, (Civil) Otros, Corte Suprema - sala Tercera Constitucional, 24-02-2020
Comuna. Orden público económico. Cesiones de contratos de arrendamiento. Condiciones del mercado
... A., acusando que en la celebración del contrato de ... arrendamiento entre Inmobiliaria Catedral ... a la segunda el inmueble ubicado en calle Errázuriz N° 1040 ... en la ... servido de asiento o locación a supermercados -Supermercados ... del Sur, luego ... -
Causa nº 1821/2014 (Otros). Resolución nº 226231 de Corte Suprema, Sala Cuarta (Mixta) de 13 de Octubre de 2014
Contrato de arrendamiento. Buena fe. Cláusula de resolución. Prueba por los sentenciadores
... mérito del proceso, fundada en que el contrato a plazo convenido entre las partes hace que ... , gastos comunes y de reparación del inmueble, ordenando que cada parte pagará sus costas ... ósito de eludir el canon mensual de locación a que estaba obligada, motivo por el cual la ... -
Sentencia nº Rol 2787 de Tribunal Constitucional, 1 de Abril de 2015
Requerimiento de inconstitucionalidad presentado por un grupo de Senadores en relación al proyecto de ley que regula la admisión de los y las estudiantes, elimina el financiamiento compartido y prohíbe el lucro en establecimientos educacionales que reciben aportes del Estado, correspondiente al boletín N° 9366-04.
... ser propietario o comodatario del inmueble e infraestructura en que opera el plantel (aun ... ón, además de fijar los requisitos del contrato y establecer el régimen de excepción, a fojas ... ón de la categoría contractual de la locación como alternativa abierta a los sostenedores; ... -
Vigente
Resolución núm. 536 EXENTA, publicada el 09 de Junio de 2023. APRUEBA TARIFAS PARA EL USO O ARRIENDO TEMPORAL DE LAS DEPENDENCIAS DEL PARQUE METROPOLITANO DE SANTIAGO, ESTABLECE VALORES PARA LAS ENTRADAS DE ZOOLÓGICO NACIONAL Y PISCINA TUPAHUE, RATIFICA HORARIO DE FUNCIONAMIENTO DEL PARQUE METROPOLITANO DE SANTIAGO, Y DEJA SIN EFECTO LAS RESOLUCIONES EXENTAS QUE SE INDICAN
... requirente deberá pagar el uso de la locación, ya sea en pago en dinero o a través de ...
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La interversión de título en el Derecho argentino
El derecho argentino reconoce dos clases de relaciones de poder, consistentes en vínculos de hecho con las cosas cuya existencia no requiere de antecedentes jurídicos: la posesión y la tenencia. El mecanismo por el cual un sujeto puede pasar de una relación de poder a otra se denomina interversión de título, y el presente trabajo analiza los elementos y condiciones necesarios para que se produzca
... haber adquirido el dominio de un inmueble por usucapión, a pesar de haber iniciado la ... la cosa en el marco de un contrato que genera el deber de restitución, como la ... de locatario, un contrato estándar de locación de inmueble por el plazo de 24 meses, sin ... -
Contrato para la confección de obra material: naturaleza jurídica y otros problemas dogmáticos
Este artículo se refiere a los problemas dogmáticos y prácticos que genera el hecho de que el encargo de la confección de una obra material pueda dar lugar alternativamente a dos contratos típicos: compraventa o arrendamiento. Sobre la base de argumentos históricos y dogmáticos, ofrece criterios para superar las difi cultades que enfrenta el intérprete a la hora de califi car un contrato concreto.
... ón entre ambos contratos, la fuente directa es el Tratado de Locación y Conducción de Pothier, § 394 (Caldera, Rafael (director) (1955) ... , sino por la accesión de mueble (materiales del artífi ce) a inmueble (suelo del mandante) 14 , en virtud del principio superfi cie solo cedit ... -
Capítulo VII: El recurso de protección ante los contratos
... En efecto, la ley del contrato está contenida, desde luego, en la propia ... el caso en que “el propietario de un inmueble no reintegrado por su inquilino al vencer el trato de locación, evento en el cual tendrá razón al pensar que ...
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La tutela del arrendatario frente a las turbaciones jurídicas en el arrendamiento de inmuebles
La falta de conformidad jurídica es un asunto escasamente estudiado respecto del contrato de arrendamiento en Chile. Una vez que se le presta suficiente atención, se descubre que se encuentra organizado a través de garantías (evicción y vicios) y normas de expiración del contrato. El objetivo de este trabajo consiste en presentar la forma en que ambos "garantías y terminación" se relacionan con...
... escasamente estudiado respecto del contrato de arrendamiento en Chile. Una vez que se le ... Se trató del arrendamiento de un inmueble que se destinaría al almacenaje y venta de ... POTHIER 2OBERT Tratado de la locación conducción (Traducc. Sociedad de amigos ... -
Capítulo VI. Tercerías y juicios de expropiación
... : no podrá ser, objeto de acto o contrato alguno –ni aun de venta forzada en pública ... de ciertos derechos reales sobre el inmueble y los titulares de ciertos contratos sobre el ... del propietario tales como el de locación” 20 ... En suma, en el proceso de ...
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Capítulo VI: El debate acerca de la subsidiariedad en el recurso de protección
... el caso en que “el propietario de un inmueble no reintegrado por su inquilino al vencer el rato de locación, evento en el cual tendrá razón al pensar que ... El término del contrato de arrendamiento ocurre teniendo el inquilino el ...
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Causa Nº 6863-2019, (Laboral) Unificación de Jurisprudencia, Corte Suprema - sala Cuarta Mixta, 02-10-2019
Despido. Relación con la sentencia. Trabajo. Dirección laboral común
... inmueble y mobiliario, específicamente para la ... en el área deportiva, y de la locación física e ... implementos para su adecuado ... mercado, la cual en el año 2003 contrató a los trabajadores ... de Conformadora de Aceros ... -
Administración y disolución de sociedad civil de responsabilidad limitada
Mandato y submandato de los socios administradores a un tercero no socio; ulterior revocación por sólo uno de los otorgantes. Desavenencias entre los socios. Disolución de la sociedad. Adjudicación de inmueble de la sociedad y situación de las obligaciones que ella había contraído. Renta indeterminada pero determinable, en locación de inmueble social
... Adjudicación de inmueble de la sociedad y situación de las obligaciones ... indeterminada pero determinable, en locación de inmueble social) 2 ... 1. Se me pregunta, ... Sea en el contrato de constitución de la sociedad (art. 2072), en ... -
Causa nº 486/2012 (Civil). Resolución nº 34255 de Corte de Apelaciones de San Miguel, de 7 de Septiembre de 2012
... que acogio la demanda de terminacion de contrato de arrendamiento y reconvenciones de pago por ... y que la demandada debera entregar el inmueble dentro de tercero dia contado desde que la ... , al momento de firmar el contrato de locacion, en la clausula segunda, declaro recibir en buen ...
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Clasificación de los contratos
59. Explicación. I. Clasificaciones contenidas en el Código Civil. A. Contratos unilaterales y bilaterales. 1. Concepto. 60. Explicación. 2. Contratos sinalagmáticos imperfectos. 61. Explicación. 3. Importancia de esta clasificación. 62. Explicación. 63. Raúl Diez Duarte. 64. Raúl Diez Duarte. 65. Raúl Diez Duarte. 66. Raúl Diez Duarte. 67. Jurisprudencia: Piwonka con Sociedad Moltedo, Bergamaso...
... 1439 del Código Civil, ... “El contrato es unilateral cuando una de las partes se obliga ... , es del dominio del señor Herrera el inmueble" por donde dicho cauce corre”; c) “que el se\xC3" ... pero sin interrupción (locación, arrenda- Por las premisas miento, ...