compraventa a prueba
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Vicios, acciones y prueba en la compraventa
Este artículo explora la prueba de los vicios redhibitorios como un caso típico de prestación defectuosa en la compraventa. Su primera parte muestra cómo los puntos de prueba dependen de la postura que se tome con respecto a la pluralidad de acciones en manos del comprador, un aspecto en donde la justicia chilena tiende a ser deferente con las apuestas de aquel. En su segunda parte se analiza la...
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Compraventa. Confirmación del contrato. Prueba. Condición
La cláusula o estipulación de un contrato de venta mercantil de varias partidas de harina a diferentes precios, según la cual, entre otras, el molino vendedor se reserva la facultad de confirmar las ventas en cualquiera época de los contratos para que surtan todos los efectos jurídicos que le son propios, importa la estipulación de una condición suspensiva, puramente potestativa, que ha...
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Lesión enorme (compraventa de inmueble). Compraventa de inmueble (lesión enorme) Justo precio (hecho de la causa). Hecho de la causa (justo precio). Prueba (justo precio).
En el juicio de rescisión del contrato de compraventa de un inmueble por lesión enorme, la determinación del justo precio al tiempo de la venta es una mera cuestión de hecho y, por lo mismo, privativa de los tribunales de la instancia, que fijan el justo precio de acuerdo con el mérito de la prueba rendida, en términos tales que permita al juez apreciar dicha circunstancia alejado de toda...
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Causa nº 1146/2001 (Casación). Resolución nº 6340 de Corte Suprema, Sala Primera (Civil) de 9 de Mayo de 2002
DOCTRINA: Conforme a lo que dispone el artículo 1683 del Código Civil, además de los contratantes, los terceros están facultados para alegar la nulidad absoluta de un acto o contrato. El aludido interés ha de ser uno de índole patrimonial, que ese interés no sólo debe ser alegado sino que, además, debe ser acreditado por quien...
... nulo y que, por ende, se dejen sin efecto un contrato de compraventa celebrado por el mencionado señor Olivares Orrego, a favor de un tercero ... en orden a que se pagó íntegramente el precio, no admite prueba alguna en contrario, salvo la de nulidad o falsificación de la escritura, ... -
Causa nº 7034/2010 (Casación). Resolución nº 45474 de Corte Suprema, Sala Primera (Civil) de 13 de Octubre de 2011
COMPRAVENTA. NULIDAD. En desmedro de la solidez jurídica de tal impugnación de la recurrente, la sentencia redargüida niega o desatiende la autenticidad de la escritura pública de compraventa, pues lo que ella desconoció, sobre la base de la nutrida prueba allegada al expediente y cuya fuerza de convicción pondera, estuvo referido a la verdad y sinceridad de las declaraciones que en dicho...
... simulado, y por ende, nulo de nulidad absoluta el contrato de compraventa de 28 de agosto de 2007, celebrado entre la Sociedad Inmobiliaria Vicuña ... plantea la recurrente que la sentencia impugnada no analiza toda la prueba rendida en este procedimiento, lo que conduce a que la misma carezca de ... -
La compraventa mercantil
Sección I. Aspectos generales - 34. Definición legal - 35. Mercantilidad de la compraventa - 36. Diferencias entre la compraventa civil y comercial - 37. Respecto del precio - 38. En cuanto a los efectos - 39. En lo relativo a la resolución del contrato - 40. En cuanto a la obligación de extender factura - 41. Diferentes tipos de compraventa mercantil - 42. Compraventa de cosas que están a la...
... 130 del Código de Comercio), a menos que expresamente haga reserva de tal prerrogativa, en cuyo caso, si no se ha establecido plazo para la prueba, la compra se presenta verificada bajo la condición suspensiva potestativa de que le agrade la prueba, debiendo manifestarlo así dentro de tres ... -
Causa nº 8062/2008 (Casación). Resolución nº 3832 de Corte Suprema, Sala Primera (Civil) de 30 de Enero de 2009
COMPRAVENTA. Este tribunal ha sostenido que el recurso de casación en el fondo no está destinado a reparar errores de hecho en que hayan incurrido los jueces sentenciadores, sino que se ejercita cuando se acusa una violación de derecho. El verdadero rol que le corresponde desempeñar a este recurso es el de garantir la recta aplicación de la ley y mantener la unidad de la jurisprudencia y no tiene
... una a una, desatendiendo absolutamente el único medio de prueba que permite acreditar la simulación, cual es, las presunciones. Agrega ... encausada verídica y efectivamente a celebrar un contrato de compraventa con pacto de retroventa respecto de las acciones y los derechos que al ... -
Causa nº 4743/2010 (Casación). Resolución nº 27263 de Corte Suprema, Sala Primera (Civil) de 3 de Agosto de 2010
RESOLUCIÓN DE CONTRATO DE COMPRAVENTA. VALORACIÓN DE LA PRUEBA. Para un adecuado análisis de los errores de derecho denunciados por el recurrente, debe consignarse que las infracciones de las leyes reguladoras de la prueba, como lo ha reconocido reiteradamente esta Corte, se entienden vulneradas, fundamentalmente, cuando los sentenciadores invierten el onus probandi, rechazan las pruebas que la...
... , a su vez, rechazó la demanda de resolución de contratos de compraventa, con indemnización de perjuicios; ... 2º.- Que el demandante fundó su ... resultaban insuficientes para ser considerados como un principio de prueba por escrito, respecto de la existencia de los dos contratos de compraventa ... -
Causa nº 4955/2008 (Casación). Resolución nº 27076 de Corte Suprema, Sala Cuarta (Mixta) de 29 de Septiembre de 2008
DECLARACIÓN DE BIEN FAMILIAR. ALEGACIÓN DE FALTA DE APRECIACIÓN DE LA PRUEBA. La recur rente alega la falta de apreciación de la prueba documental presentada por la demandada, consistente en la escritura pública de compraventa y cesión de derechos y, asimismo, reclama por el hecho de haber sido considerada por los jueces del fondo, en circunstancias, que la misma fue realizada con posterioridad a
... ñó en la etapa procesal respectiva una escritura pública de compraventa y cesión de sus derechos en la referida sociedad, venta que se realizó ... ón, por lo que no se entiende como ha podido valorarse dicha prueba. Por otro lado, indica que en todo caso, ese documento establece que tal ... -
Segunda Parte. Los contratos en particular. Capítulo I. Contratos consensuales y solemnes
I. La promesa - 85. Concepto - 86. La promesa es un contrato - 87. Promesa y contrato prometido - 88. Originalidad del código civil - 89. Requisitos de la promesa - 90. La promesa debe constar por escrito - 91. El contrato prometido debe ser válido - 92. Promesa de compraventa de bienes embargados - 93. Estipulación de un plazo o condición - 94. Estipulación de un plazo para fijar la época de la...
... Pero el contrato no es compraventa porque A se obligó a vender, pero B no se obligó a comprar. El contrato ... que la falta de instrumento público no puede suplirse por otra prueba “en los actos y contratos en que la ley requiere esa solemnidad” y su ... -
Causa Nº 38723-2017 (Casación Forma y Fondo) Corte Suprema - Sala Primera Civil, 03/10/2018
... nico y absoluto del inmueble ya que lo adquiri por compraventa, de tal ú ó suerte que no puede adquirir por prescripci n ... una contradicci n de la ó apreciaci n de la prueba" rendida, vulner ndose el art culo 240 del C digo ó á í \xC3" ...
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Causa Nº 43170-2017 (Casación Forma y Fondo) Corte Suprema - Sala Primera Civil, 28/11/2018
... y dedujo demanda de cumplimiento de contrato de compraventa e indemn izaci n de perjuicios en ó contra de Frutamar ... conten an el an lisis de la ó í á prueba y las consideraciones de hecho y derecho del juez a quo, ...
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Causa nº 3853/2010 (Casación). Resolución nº 25163 de Corte Suprema, Sala Primera (Civil) de 20 de Julio de 2010
NULIDAD DE CONTRATO DE COMPRAVENTA DE INMUEBLE Y DE LESIÓN ENORME. VULNERACIÓN DE LAS LEYES REGULADORAS DE LA PRUEBA. Para un adecuado análisis del error de derecho denunciado por el recurrente, debe consignarse que las leyes reguladoras de la prueba, se entienden vulneradas, fundamentalmente, cuando los sentenciadores invierten el onus probandi, rechazan las pruebas que la ley admite, aceptan...
... demandas -principal y subsidiaria- de nulidad de contrato de compraventa de inmueble y de lesión enorme, respectivamente; ... EN CUANTO AL RECURSO ... el proceso intelectual lógico de apreciación y valoración de la prueba; ... Que la sentencia cuestionada, que reprodujo parcialmente y confirmó ... - Delitos contra las personas. homicidio culposo. accidentes de tránsito. responsabilidad conductor. responsabilidad civil . terce- tercero civilmente responsable. vehículo motorizado. compraventa de vehículos. indemnización de perjuicios. acción civil en el proceso penal. responsabilidad solidaria. responsabilidad del dueño del ve-hículo. daño material. daño moral. daño emergente. prueba. recurso de casación en el fondo (rechazado)
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Vigente
Ley N° 1.552 Código de Procedimiento Civil
... Las sentencias definitivas, las resoluciones en que se reciba a prueba la causa, o se ordene la comparecencia personal de las partes, se ... y subsistirá hasta que se otorgue la escritura definitiva de compraventa, o se deposite a la orden del tribunal el precio o parte de él que deba ...
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Causa Nº 79406-2020, (Civil) Casación Fondo, Corte Suprema - sala Primera Civil, 20-03-2023
Contrato de promesa de compraventa. Nulidad de las cláusulas abusivas. Publicación de la sentencia. Perjuicio del consumidor
... de promesa de compraventa y el contrato de compraventa ... Sostiene el actor que los tres ... prueba para ello la sola copia de los contratos que acompa ñó el Sernac como ... -
Causa Nº 78693-2021, (Civil) Casación Fondo, Corte Suprema - sala Primera Civil, 14-07-2023
Declaraci ón de nulidad absoluta de los contratos de promesas de compraventa. Contrato de leasing. Cláusulas penales abusivas. Cesión de derechos bajo condición suspensiva
... perfeccionado el contrato de compraventa definitivo, infringiendo las normas ... reguladoras de la prueba, lo que ... -
Causa Nº 4057-2021, (Civil) Casación Forma y Fondo, Corte Suprema - sala Primera Civil, 08-02-2023
Acción de resolución de contrato de compraventa. Acción reivindicatoria. Sentencia de nulidad. Escritura publica
... demanda principal de simulación de contrato de compraventa, la primera acción ... subsidiaria de inoponibilidad de dicho contrato y ... En este capítulo denuncia falta de análisis de la prueba rendida y que al estimar ... JFWXXDXYNXR ... el fallo que lo alegado por ... -
Causa nº 2968/2016 (Casación). Resolución nº 683555 de Corte Suprema, Sala Primera (Civil) de 24 de Noviembre de 2016
Acción de nulidad absoluta de la donación. Prueba confesional. Declaración de nulidad de la sentencia. Simulación relativa del contrato de compraventa
... de simulación relativa y nulidad absoluta de un contrato de compraventa, sin costas ... El demandante apeló de dicho fallo y una Sala de la ... trata de un principio que enlaza la pretensión, la oposición, la prueba, la sentencia y los recursos, al mismo tiempo que cautela la conformidad ... -
Causa nº 37205/2015 (Casación). Resolución nº 584391 de Corte Suprema, Sala Primera (Civil) de 17 de Octubre de 2016
Mandato por el demandado. Escritura publica. Acción. Nulidad absoluta del contrato de compraventa
... ó la demanda, declarando la nulidad absoluta del contrato de compraventa de 12 de noviembre de 2004, dejándose sin efecto la inscripción de ... recurrente denuncia la infracción de las "leyes reguladoras de la prueba que rigen el onus probandi”. Luego de aproximarse en forma doctrinaria a ... -
Causa nº 41222/2016 (Casación). Resolución nº 699850 de Corte Suprema, Sala Primera (Civil) de 1 de Diciembre de 2016
Prueba confesional. Sentencia. Demanda de nulidad absoluta del contrato de compraventa. Escritura publica
... , se acogió la demanda de nulidad absoluta del contrato de compraventa celebrado mediante escritura pública de fecha cuatro de enero de dos mil ... , argumenta que los jueces no efectuaron un cabal examen de la prueba rendida, especialmente de la confesional, recalcando que la actora ... -
Causa Nº 104394-2020, (Civil) Casación Fondo, Corte Suprema - sala Primera Civil, 13-05-2022
Acción de simulación relativa. Nulidad absoluta del contrato. Escritura pública de compraventa. Donación de inmueble
... compraventa que señala; que como consecuencia de lo anterior, el acto ... jurídico ... -
Causa Nº 45461-2017 (Casación Forma y Fondo) Corte Suprema - Sala Primera Civil, 02/10/2018
... ó con el demandado un contrato de compraventa respecto de un veh culo í marca Toyota, estipul ndose ... por el tribunal ó a quo, sin que las partes rindieran prueba al efecto. El 29 de diciembre de 2016 se recha z dicho ...
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Causa Nº 35311-2017 (Casación Forma y Fondo) Corte Suprema - Sala Primera Civil, 26/09/2018
... toda vez que han omitido considerar prueba que estima como decisiva para determinar la simulaci ... nulidad í absoluta del contrato de compraventa celebrado sobre un inmueble, de fecha 22 ...
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Causa nº 5983/2010 (Casación). Resolución nº 5983-2010 de Corte Suprema, Sala Primera (Civil) de 28 de Septiembre de 2011
COMPRAVENTA. NULIDAD. La decisión de rechazar la demanda fue alcanzada luego de efectuar una labor de apreciación privativa por parte de los jueces del fondo respecto del contenido de todos los medios de prueba aportados, al tenor de los puntos de prueba fijados en la interlocutoria respectiva, resolución que por lo demás no fue objeto de recurso alguno por las partes. Esas pruebas, llevaron a...
... de nulidad relativa, el contrato de compraventa celebrado entre don ... Luis Emilio Vergara Gallardo y la Sociedad ... prueba fijados por el tribunal a quo, tienen un efecto directo en la ...