compraventa a plazo

• Práctica forense: Contratos

• Contratos inmobiliarios

Modelo de contrato de compraventa de oficina, precio a plazo. Palabras clave: compraventa, inmuebles, oficina sin mobiliario, muebles, precio a plazo. Partes intervinientes: comprador y vendedor. Sectores interesados: particulares, inmobiliarias, abogados, corredores de propiedades.

• Jurisprudencias esenciales. Derecho Civil. Tomo II

... el Servicio Agrícola y Ganadero, contiene un plazo expreso y determinado para el cumplimiento de la obligación, que es de naturaleza resolutiva o extintiva. Procede acoger la caducidad del contrato de promesa de compraventa si, expirado el plazo convenido para la suscripción del contrato definitivo de venta, las partes no han dado cumplimiento a las obligaciones contenidas en el primero

• Jurisprudencias esenciales. Derecho Civil. Tomo II

El plazo tácito es una modalidad que importa certidumbre sobre exigibilidad futura de una obligación ya nacida. Lo tácito no es más que una fórmula sobre medida de tiempo, que denota menor precisión que en el caso de usarse los módulos clásicos; pero no autoriza para calificar el plazo de impreciso o vago, como tampoco ininteligible o inexistente. El artículo 1683 del Código Civil se refiere al...

• Jurisprudencias esenciales. Derecho Civil. Tomo II

La frase "a más tardar" que antecede a la fecha de cumplimiento de un contrato de promesa, no tiene otra significación que reforzar la estipulación de que no se esperará más tiempo que el fijado para celebrar la compraventa prometida

• Jurisprudencias esenciales. Derecho Civil. Tomo II

El plazo tácito es una modalidad que importa certidumbre sobre exigibilidad futura de una obligación ya nacida. Lo tácito no es más que una fórmula sobre medida de tiempo, que denota menor precisión que en el caso de usarse los módulos clásicos; pero no autoriza para calificar el plazo de impreciso o vago, como tampoco ininteligible o inexistente. El artículo 1683 del Código Civil se refiere al...

• Jurisprudencias esenciales. Derecho Civil. Tomo II

... el cumplimiento de la obligación, pendiente el plazo; y cumplido, tampoco podría pedirlo, por haberse extinguido el deber. En consecuencia, es necesario que los jueces sentenciadores establezcan en las consideraciones de su fallo los hechos atinentes a la cláusula en que se pactó el plazo, para que el Tribunal de Casación esté en condiciones de aplicar la ley de acuerdo con tales circunstancias de hecho. Y al omitirse esas consideraciones se...

• Jurisprudencias esenciales. Derecho Civil. Tomo II

... se falló en consideración a dos prórrogas de plazo que se pactaron respecto de la promesa, sin que contenga la demanda petición concreta respecto de las prórrogas. La segunda causal, que se aduce, es la del número 5 del artículo 768 en relación con el artículo 170 número 4 del Código de Procedimiento Civil y consiste en que no se habrían consignado razonamientos que demuestren que podían considerarse las referidas prórrogas y que lleven a...

• Jurisprudencias esenciales. Derecho Civil. Tomo II

No carece de plazo la promesa que fija 60 días para la suscripción de la escritura, aunque se pone en el caso de que no pudiera firmarse dentro de él. No se opone a la existencia de plazo el que se establezca que el reajuste de la deuda será de cargo de la parte incumplidora al no cumplirse oportunamente el contrato prometido ni la existencia de una cláusula penal para el caso de incumplimiento. El contrato...

• Jurisprudencias esenciales. Derecho Civil. Tomo II

... Ley Nº 4702. En consecuencia, en un contrato de compraventa pactado dentro del giro de un negocio que se relaciona con algún trabajo o explotación industrial, y en que se haya establecido plazo para el pago del precio, si se cauciona ese pago con prenda industrial, no queda sometido el contrato a ninguna disposición de la ley sobre compraventas a plazo y, por ende, pueden válidamente estipular las partes que el no pago de menos de cuatro...

• Curso de Derecho Civil. Tomo V

... mutuo garantizado con hipoteca. CASO IX: Tema: Compraventa de bien raíz con precio a plazo e hipoteca. CASO X: Tema: Cancelación de deuda y alzamiento de hipoteca. CASO XI: Tema: Compraventa de bien raíz de una mujer casada bajo el régimen de sociedadconyugal, que desea subrogar un inmueble a otro inmueble. CASO XII: Tema: Escritura de declaración. CASO XIII: Tema: Compraventa de bien raíz con entrega a plazo y precio a plazo.

• Jurisprudencias esenciales. Derecho Civil. Tomo III

... ciertos títulos salitreros no cumplió dentro del plazo fijado en el contrato la obligación de proseguir el juicio de mensura y el hecho de que el vendedor no tuvo conocimiento de la intervención que dicho comprador se atribuye en la prosecución de dicho juicio de mensura, deben servir estos hechos de base inamovible para el fallo del tribunal de casación. El comprador que no cumple dentro del plazo estipulado una de las obligaciones contraídas,

• Legislación Oficial

• Jurisprudencias esenciales. Derecho Civil. Tomo II

Si el otorgamiento de la escritura de compraventa está sujeto en él contrato de promesa, a la condición de que la prometiente vendedora obtenga la autorización municipal para dividir el predio, sin que se le hubiere fijado plazo para cumplir con dicha obligación, tal condición sólo se entiende fallida si no se obtiene la autorización en el plazo de extinción de la prescripción ordinaria. Siendo de la exclusiva responsabilidad de la...

... IÓN. Mientras el actor y comprador se sujetó a un plazo para pagar el precio de la compraventa en forma fraccionada, la vendedora demandada, en cambio, no siguió la misma suerte, vale decir, que su deber principal de entregar material y jurídicamente la cosa vendida se hizo exigible con arreglo a lo dispuesto en el inciso primero del artículo 1826 de la Codificación sustantiva, esto es, tan pronto como el contrato de compraventa quedó perfecto....

• Legislación Oficial

... ue, al momento de celebración de los contratos de compraventa, la ley vigente a la época establecía un plazo de prescripción de 5 años, de manera que correspondía rechazar la excepción de prescripción. Además, lo atinente a las áreas comunes, no se requería que la acción fuese entablada por la Administración de la comunidad, por lo que al ser las actoras propietarias de sus respectivos departamentos, están habilitadas para ejercer la acción de...

• Curso de Derecho Civil. Tomo V

... mutuo garantizado con hipoteca. CASO IX: Tema: Compraventa de bien raíz con precio a plazo e hipoteca. CASO X: Tema: Cancelación de deuda y alzamiento de hipoteca. CASO XI: Tema: Compraventa de bien raíz de una mujer casada bajo el régimen desociedad conyugal, que desea subrogar un inmueble a otro inmueble. CASO XII: Tema: Escritura de declaración. CASO XIII: Tema: Compraventa de bien raíz con entrega a plazo y precio a plazo.

• Curso de Derecho Civil. Tomo V

... gerente general de la misma. CASO XXV: Tema: Compraventa de un inmueble al contado por una sociedad de responsabilidadlimitada. CASO XXVI: Tema: Constitución de una sociedad anónima cerrada con aporte del dominio deun bien raíz. CASO XXVII: Tema: Redacción del extracto, primera reunión del directorio y junta extraordinariade accionistas de una sociedad anónima cerrada. CASO XXVIII: Tema: Contrato de compraventa de una vivienda DFL 2 con...

... ioridad, otro monto al momento de la escritura de compraventa y el tercero pagadero a plazo. Agrega que producto de situaciones familiares había confundido parte de su patrimonio con el de sus padres y que muchas de estas operaciones son para recuperar su patrimonio. del mérito de autos se tuvo por acreditado parte de sus alegaciones. habiendo acreditado en algunos casos los pagos anteriores y el pago al momento de la escritura por lo que se...

• Legislación Oficial

• Derecho Comercial. Tomo III. Volumen 1

... de Viena de 1980. - 77. Perfeccionamiento de la compraventa internacional de mercaderías - 78. La oferta de contrato en la Convención de Viena de 1980. - 79. La aceptación del contrato en la compraventa internacional - 80. La prueba y la forma del contrato de compraventa internacional - 81. La interpretación del contrato de compraventa internacional - Bibliografía

• Práctica forense: Contratos

• Legislación Oficial

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