arrendamientos urbanos
- Vigente Ley 19866 - MODERNIZA LA NORMATIVA REGULADORA DE LOS ARRENDAMIENTOS DE PREDIOS URBANOS
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Causa nº 5122/2010 (Casación). Resolución nº 28868 de Corte Suprema, Sala Primera (Civil) de 12 de Agosto de 2010
TERMINACIÓN DE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. Si la cosa se destruye, entonces falta el objeto de la obligación del arrendador, cual es proporcionar al arrendatario el goce de una cosa. Y si falta el objeto para el arrendador, entonces falta la causa de la obligación del arrendatario, porque pagaría una renta a cambio de nada. En el caso sub judice es un hecho establecido por los jueces del fondo, en
...ón se extiende a los contratos de arrendamiento de bienes raíces urbanos y a los arrendamientos de viviendas situadas fuera del radio urbano, ... - Moderniza la normativa reguladora de los arrendamientos de predios urbanos.
- Moderniza la normativa reguladora de los arrendamientos de predios urbanos.
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Causa nº 4013/2009 (Casación). Resolución nº 30610 de Corte Suprema, Sala Cuarta (Mixta) de 7 de Septiembre de 2009
VIOLENCIA INTRAFAMILIAR. El concepto de violencia intrafamiliar dice relación con situaciones de abuso de poder o maltrato, físico o psíquico, de un miembro de la familia sobre otro, la que puede manifestarse como maltrato físico, psicológico, sexual y económico. En este contexto puede concluirse que la calidad de víctima y de victimarios de este tipo de actos, sólo puede darse respecto de...
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Causa nº 547/2008 (Casación). Resolución nº 547-2008 de Corte Suprema, Sala Primera (Civil) de 11 de Marzo de 2009
SERVICIOS PROFESIONALES. Resulta entonces indispensable reflexionar que el legislador ha entregado en este caso la regulación o la cuantía de los honorarios al criterio o prudencia de los jueces del fondo, quienes de este modo atenderán para ello, entre otros, a la especie de la ges tión, su extensión y duración, la importancia de ella, el celo eficacia e inteligencia puestos al servicio de la...
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Causa nº 1541/2008 (Casación). Resolución nº 1541-2008 de Corte Suprema, Sala Primera (Civil) de 25 de Marzo de 2009
PRECARIO. En cuanto a la vulneración del artículo 1698 del Código Civil, se establece que la infracción se configura en tanto el fallo altere el peso de la prueba, pues la norma impone imperativamente esta carga, como regla general, a quien alega la existencia de la obligación o a quien alega su extinción. El fallo impugnado exigió del demandante que acreditara el domin io del predio cuya...
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Causa nº 5222/2010 (Casación). Resolución nº 29497 de Corte Suprema, Sala Primera (Civil) de 17 de Agosto de 2010
COBRO DE RENTAS DE ARRENDAMIENTO IMPAGAS. LITISPENDENCIA. Analizados ambos procesos, es evidente que concurren en la especie la identidad de cosa pedida, es decir, del beneficio jurídico inmediato que se reclama y la identidad de causa de pedir, esto es, el fundamento inmediato del derecho deducido en juicio y, en tales condiciones, tal como sostuvieron los jueces del mérito, confluye en la...
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Causa nº 5058/2008 (Apelación). Resolución nº 30936 de Corte Suprema, Sala Tercera (Constitucional) de 28 de Octubre de 2008
PRESTACIÓN DE SERVICIOS. RECURSO DE PROTECCIÓN. Como puede advertirse de lo expuesto en los motivos precedentes, la Inspección Provincial del Trabajo Cautín- Temuco procedió a sancionar al recurrente por atentar contra la intimidad de los trabajadores al mantener cámaras de video en los microbuses y no permitir a éstos ver las grabaciones efectuadas sin que tal situación la haya constado...
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Causa nº 1474/2008 (Casación). Resolución nº 1474-2008 de Corte Suprema, Sala Primera (Civil) de 30 de Marzo de 2009
ACCIÓN DE PRECARIO. Las sentencias, en su parte considerativa, deben efectuar un examen completo de la prueba rendida y de los fundamentos que deben servir para aceptarla o rechazarla, haciendo en caso necesario la apreciación correspondiente conforme a las reglas gene rales. Esta exigencia, por cierto, alcanza también al fallo de segunda instancia aún cuando se limite a confirmar el de primer...
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Causa nº 646/2010 (Casación). Resolución nº 5618 de Corte Suprema, Sala de Verano de 23 de Febrero de 2010
DIVORCIO. DEMANDA DE COMPENSACIÓN ECONÓMICA. Conforme lo dispone el artículo 767 del Código de Procedimiento Civil, el recurso de casación en el fondo tiene lugar contra sentencias definitivas inapelables y contra sentencias interlocutorias inapelables cuando ponen término al juicio o hacen imposible su continuación, dictadas por Cortes de Apelaciones o por un tribunal arbitral de segunda...
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Causa nº 454/2009 (Casación). Resolución nº 4986 de Corte Suprema, Sala de Verano de 19 de Febrero de 2009
RÉGIMEN ECONÓMICO MATRIMONIAL. El inmueble de propiedad de cualquiera de los cónyuges que sirva de residencia principal de la familia y los muebles que la guarnecen podrán ser declarados bienes familiares y se regirán por las normas de este párrafo, cualquiera sea el régimen de bienes del matrimonio . Para la aplicación de la norma transcrita es necesaria la concurrencia de varios requisitos,...
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Causa nº 2565/2008 (Otros). Resolución nº 2565-2008 de Corte Suprema, Sala Primera (Civil) de 11 de Junio de 2008
CESIÓN DE DERECHOS HEREDITARIOS. En la cesión se incluyen: a) los derechos y acciones de dominio deferidos al cesionario por la causante doña Carmen Cecilia arroyos y que ésta poseía sobre el inmueble correspondiente a parte o porción Sur de la propiedad raíz con frente a la calle o camino público a Cartagena, hoy Avenida Carlos Alessandri N° 1967 de la Comuna de Algarrobo, Quinta Región,...
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Causa nº 3298/2009 (Casación). Resolución nº 21717 de Corte Suprema, Sala Cuarta (Mixta) de 6 de Julio de 2009
DIVORCIO. COMPENSACIÓN ECONÓMICA. Según previene el artículo 65 de la Ley de Matrimonio Civil, en la sentencia definitiva, además, de fijar el monto a compensar por el menoscabo padecido, se debe también determinar su forma de pago. Para ello la misma disposición señala las modalidades que se pueden utilizar, la que sin ser taxativa, se refiere a diversas formas para su entero y pago. En primer...
- Modifica la ley 18.101, que fija normas especiales sobre arrendamientos de predios urbanos, en lo referido al pago de la renta efectuado por el arrendatario ante el Servicio de Tesorerías
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Vigente
Decreto Ley N° 3.516, del 19 de Noviembre de 1980, establece normas sobre División de Predios Rústicos.
... agrícola, ganadera o forestal ubicados fuera de los límites urbanos o fuera de los límites de los planes reguladores intercomunales de ... decreto ley, aun bajo la forma de comunidades, condominios, arrendamientos o cualquier otro cuyo resultado sea la destinación a fines urbanos o ...
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Causa nº 4698/2010 (Casación). Resolución nº 26131 de Corte Suprema, Sala Primera (Civil) de 27 de Julio de 2010
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. Las transgresiones que el recurrente estima se han cometido por los jueces del fondo persiguen desvirtuar -mediante el establecimiento de nuevos hechos- los supuestos fácticos fundamentales asentados por aquellos, esto es, que el contrato de arrendamiento celebrado entre el padre de los demandantes y el demandado terminó por advenimiento del plazo de quince años; que no
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Causa nº 4676/2010 (Casación). Resolución nº 26130 de Corte Suprema, Sala Primera (Civil) de 27 de Julio de 2010
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. En el presente caso se observa que las transgresiones que el recurrente estima se han cometido por los jueces del fondo persiguen desvirtuar -mediante el establecimiento de nuevos hechos- los supuestos fácticos fundamentales asentados por aquellos, cuyo establecimiento determinó, en definitiva, condenar a la demandada al pago de la multa prevista en la estipulación...
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Causa nº 5206/2010 (Casación). Resolución nº 29508 de Corte Suprema, Sala Primera (Civil) de 17 de Agosto de 2010
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. Establecida la inexistencia de infracción de leyes reguladoras de la prueba, resulta que las transgresiones que el recurrente estima se han cometido por los jueces del fondo persiguen desvirtuar -mediante el establecimiento de nuevos hechos- el supuesto fáctico fundamental asentado por aquellos, esto es, que el actor incidental no acreditó la existencia ni el monto de...
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Causa nº 378/2010 (Casación). Resolución nº 11088 de Corte Suprema, Sala Cuarta (Mixta) de 12 de Abril de 2010
RESPONSABILIDAD SUBSIDIARIA DEL DUEÑO DE LA OBRA O FAENA.REMUNERACIONES Y COTIZACIONES PREVISIONALES. INDEMNIZACIÓN SUSTITUTIVA AVISO PREVIO. INDEMNIZACIÓN POR AÑOS DE SERVICIO. Las remuneraciones y cotizaciones, son obligaciones que, claramente se encuentran comprendidas en aquéllas que nacen, permanecen y se hacen exigibles durante la vigencia de la relación laboral que une a trabajador y...
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Causa nº 3642/2010 (Casación). Resolución nº 24194 de Corte Suprema, Sala Primera (Civil) de 12 de Julio de 2010
SUMARIO SOBRE COBRO DE HONORARIOS. DETERMINACIÓN DEL MONTO. Los jueces del grado han concluido que el demandante se desempeñó como abogado de la demandada en a lo menos 28 juicios de diversa naturaleza, habiendo cumplido satisfactoriamente su mandato, al realizar todo lo que le correspondía hacer en cada caso específico, independiente del resultado obtenido, habiendo actuado el demandante en la...
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Causa nº 5704/2010 (Casación). Resolución nº 29846 de Corte Suprema, Sala Primera (Civil) de 19 de Agosto de 2010
PROCEDIMIENTO INCIDENTAL DE COBRO DE HONORARIOS. DETERMINACIÓN DE LA CUANTÍA DE LOS HONORARIOS. El legislador ha entregado en este caso la regulación o la cuantía de los honorarios al criterio o prudencia de los jueces del fondo, quienes de este modo atenderán para ello, entre otros, a la especie de la gestión, su extensión y duración, la importancia de ella, el celo, eficacia e inteligencia...
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Causa nº 1247/2009 (Otros). Resolución nº 1247-2009 de Corte Suprema, Sala Segunda (Penal) de 23 de Septiembre de 2009
RECURSO DE QUEJA. MOTIVACIONES DE LA SENTENCIA.Lo que estatuye la norma es que el dictamen contenga las consideraciones que le sirven de base y que fluyan del mérito de las defensas o planteamientos esgrimidos por los contendientes en defensa de sus intereses, y no otras que, como ocurre en el caso sub iudice, no son atingentes o se apartan del mérito del proceso. Sólo así se satisface el...
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Causa nº 3800/2008 (Casación). Resolución nº 21592 de Corte Suprema, Sala Primera (Civil) de 7 de Agosto de 2008
HIPOTECA. Sobre la base de los hechos establecidos los jueces del grado concluyeron que la posterior sustitución del régimen de bienes de la sociedad conyugal, por sentencia judicial ejecutoriada, que fuera subinscrita con fecha 20 de Junio del año 2003, anterior al embargo, el cual fue practicado con fecha 9 de Julio del 2003, efectivamente es oponible a terceros, y afecta a los bienes que la...
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Causa nº 2595/2010 (Apelación). Resolución nº 2595-2010 de Corte Suprema, Sala Tercera (Constitucional) de 26 de Abril de 2010
RECURSO DE PROTECCIÓN. DERECHO A LA SALUD. La facultad revisora de la Isapre debe entenderse condicionada en su esencia a un cambio efectivo y plenamente comprobable del valor económico de las prestaciones médicas, en razón de una alteración sustancial de sus costos y no por un simple aumento debido a fenómenos inflacionarios o a la injustificable posición de que la variación pueda estar...