arrendamiento rustico
- Práctica forense N°4. Contrato. Contrato de arrendamiento predio rústico
- Práctica Forense Nº 2.- Contrato de arrendamiento. Privado de inmueble rústico
- Práctica Forense Nº 1.- Contrato de arrendamiento. Inmueble rústico con casa
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Recurso de casación en el fondo (arrendamiento predio rústico). Arrendamiento predio rústico (recurso de casación en el fondo). Enajenaciones forzadas (arrendamiento predio rústico).
En las enajenaciones forzadas efectuadas por el ministerio de la justicia en un proceso ejecutivo, en que no interviene la voluntad directa y personal del arrendador de un predio agrícola, no tiene aplicación el art. 10 del D.L. Nº 993 del año 1975, por el contrario sigue vigente el art. 1.962 del Código Civil. Los jueces que así lo resuelven aplican correctamente las normas legales sobre la...
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Vigente
Código Civil
... limitación regirá para la celebración de contratos de arrendamiento, comodato o cualesquiera otros que concedan derechos personales de uso o ... Art. 1831. Un predio rústico puede venderse con relación a su cabida o como una especie o cuerpo ...
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Causa Nº 14605-2017 (Casación Fondo) Corte Suprema - Sala Cuarta Mixta, 10/10/2018
Título de dominio. Expiración del contrato. Propiedad por extinción del derecho del arrendador. Acción de precario
... entre las partes en virtud de un contrato de arrendamiento preexistente de un predio rústico, celebrado en tre qu ien ... -
Arrendamiento. Resolución. Mora. Pago. Consignación. Testigo. Tacha. Reparaciones no locativas. Caso fortuito
Procede la resolución del contrato de arrendamiento de un predio rústico por mora en el pago de los cánones. El pago hecho tardíamente, sin las formalidades del pago por consignación, por un simple depósito en un Banco a la orden del juez, no es bastante para impedir la resolución. No es aplicable la tacha del artículo 347 número 4º del Código de Procedimiento Civil al testigo que presta...
... 3º. Que de la escritura consta que la demandante dio en arrendamiento al demandado el fundo rústico denominado Santa Fe que se riega con el canal de Marañón, por la renta de mil doscientos pesos anuales, pagadera por mensualidades anticipadas; ... -
Reglas relativas a las ventas de inmuebles hechas con indicacion de la cabida
1059. Importancia de esta materia - 1060. Las reglas que establecen los artículos 1831 y siguientes del Código Civil se aplican únicamente a los predios rústicos y no a los urbanos - 1061. Los predios urbanos tampoco quedan incluidos en la disposición del artículo 1835 del Código Civil - 1062. Si el predio urbano que se vende no tiene la cabida estipulada en el contrato, el comprador no puede...
... El artículo 1831 sólo habla de “predio rústico”. Esta expresión significa fundo, finca, en una palabra, toda propiedad ... muy bien entre los predios rústicos y los urbanos en el arrendamiento. En el párrafo 5º del título XXVI del libro IV señala reglas ... -
Práctica forense N°97. Giros sociales
... ón, almacenamiento, depósitos, importación, exportación, arrendamiento, mantenimiento, intermediación y/o reparación de ... ; ... b) ...
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Vigente
Decreto Ley N° 3.516, del 19 de Noviembre de 1980, establece normas sobre División de Predios Rústicos.
... de retazos de terrenos de un predio para anexar al predio rústico contiguo, siempre que la superficie de terreno que conserve el dueño del ...
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Vigente
Ley N° 18.985, del 22 de Junio de 1990, establece normas sobre Reforma Tributaria.
... Las personas que tomen en arrendamiento, o que a otro título de mera tenencia exploten el todo o parte de predios ... arrendamiento que recaiga sobre la totalidad o parte de un predio rústico, sólo podrá pactarse por escritura pública o privada, siendo necesario ...
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Arrendamiento. Resolución. Mora. Pago. Consignación. Testigo. Tacha. Reparaciones no locativas. Caso fortuito.
Procede la resolución del contrato de arrendamiento de un predio rústico por mora en el pago de los cánones. El pago hecho tardíamente, sin las formalidades del pago por consignación, por un simple depósito en un Banco a la orden del juez, no es bastante para impedir la resolución. No es aplicable la tacha del artículo 347 número 4º del Código de Procedimiento Civil al testigo que presta...
... 3º. Que de la escritura consta que la demandante dio en arrendamiento al demandado el fundo rústico denominado Santa Fe que se riega con el canal de Marañón, por la renta de mil doscientos pesos anuales, pagadera por mensualidades anticipadas; ... -
Arrendamiento. Resolución. Mora. Pago. Consignación. Testigo. Tacha. Reparaciones no locativas. Caso fortuito.
Procede la resolución del contrato de arrendamiento de un predio rústico por mora en el pago de los cánones. El pago hecho tardíamente, sin las formalidades del pago por consignación, por un simple depósito en un Banco a la orden del juez, no es bastante para impedir la resolución. No es aplicable la tacha del artículo 347 número 4º del Código de Procedimiento Civil al testigo que presta...
... 3º. Que de la escritura consta que la demandante dio en arrendamiento al demandado el fundo rústico denominado Santa Fe que se riega con el canal de Marañón, por la renta de mil doscientos pesos anuales, pagadera por mensualidades anticipadas; ... -
Causa Nº 11283-2021, (Civil) Casación Forma y Fondo, Corte Suprema - sala Cuarta Mixta, 08-02-2022
Interés público. Protección de la ley. Derecho comun. Contratos de arrendamiento de tierras indígenas
... demanda de terminación de contrato de arrendamiento interpuesta por don ... Homero Catrilaf Amoyante en contra de doña María ... predio rústico, por lo que se aplica el DL 993 y supletoriamente las normas del ... -
Causa Nº 98537-2022, (Civil) Casación Fondo, Corte Suprema - sala Primera Civil, 20-03-2023
Contrato de arrendamiento con promesa compra. Pago de rentas. Leasing inmobiliario. Resolución del recurso
... arrendamiento inmobiliario suscrito por las partes de autos. b) Que la ... arrendado, ... demandante tiene por objeto un predio rústico, de manera que le es ... aplicable el Decreto ley N°993 de 1975. En ... -
Causa Nº 60646-2021, (Civil) Casación Fondo, Corte Suprema - sala Cuarta Mixta, 05-04-2023
Nulidad de la renovación del contrato de arrendamiento. Acción judicial reivindicatoria. Escritura publica. Resolución precedente
... a.- El 23 de agosto de 2002 se celebró un contrato de ... arrendamiento ... Millanguir ... Millanguir ... arrendador- y don Osvaldo Villanueva ... -
Causa nº 4588/2015 (Casación). Resolución nº 133244 de Corte Suprema, Sala Cuarta (Mixta) de 7 de Marzo de 2016
Contrato de arrendamiento de predios rústicos. Darle valor de escritura pública. Indemnización de perjuicios. Responsabilidad contractual y extracontractual
... la infracción de los artículos 5° del DL 993 sobre arrendamiento de predios rústicos, 1682 y 1683 del Código Civil, 1962 N°2 del mismo ... a la fecha en que los demandados tomaron posesión del predio rústico materia del juicio ... Estima, asimismo, que se han infringido las ... -
Casación en el fondo, 15 de junio de 1998. Glasinovic Rivera, Sergio, con Bender Rohwein, Víctor
DOCTRINA: El artículo primero del Decreto Ley 993 sobre arrendamiento de predios rústicos señala que la venta o transferencia del predio arrendado, a cualquier título, no hace cesar el contrato a menos que así lo acordaren el nuevo propietario con el arrendatario. En consecuencia debe entenderse que esta ley especial ha excluido la terminación del contrato por expiración del derecho del...
... ón de las reglas comunes sobre terminación del contrato de arrendamiento; ... En contra de este fallo, la parte demandada dedujo el recurso de ... una disposición que no obliga al adquirente de un inmueble rústico arrendado, sino en cuanto consienta a la continuación del contrato; ... -
Causa nº 102/2016 (Civil). Resolución nº 8477 de Corte de Apelaciones de Coyhaique, de 24 de Noviembre de 2016
... demandante, en autos sobre terminación de arriendo de predio rústico, rol C-650-2016, caratulado “Solís con Arteaga”, interpone recurso de ... a que el artículo 5 del Decreto Ley 993 que regula el arrendamiento de predios rústicos, exige que en la escritura del contrato se debe ...
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Causa Nº 1120-2018, (Civil) Casación Fondo, Corte Suprema - sala Cuarta Mixta, 03-10-2019
Uso comercial. Contrato de arrendamiento del inmueble. Derecho a la indemnizaci ón de perjuicios. Indemnización de daño emergente
... la nulidad absoluta del contrato de arrendamiento" de predio r ústico ... C éspedes, ... representación convencional de do\xC3" ... rústico y que corresponde al Lote A resultante de una porci ón de la Parcela ... -
Causa nº 1493/2015 (Casación). Resolución nº 285340 de Corte Suprema, Sala Cuarta (Mixta) de 30 de Mayo de 2016
Cosa juzgada. Contrato de compraventa sobre la propiedad. Pago de las rentas de arrendamiento. Escritura publica
... con el objeto que: 1º.- Se declare terminado el contrato de arrendamiento respecto de la Hijuela B en que se dividió el Fundo Ropulli, Comuna de ... del cuerpo legal referido señala que “se entenderá por predio rústico el definido como tal por la Ley Nº 16.640 …”, convenciones a las que ... -
Vigente
Decreto Ley N° 993 disposiciones Especiales sobre Arrendamiento de Predios Rústicos, Medierías o Aparcerías y Otras Formas de Explotación por Terceros
... Para estos efectos, se entenderá por predio rústico el definido como tal por la ley 16.640. No obstante lo anterior el arrendamiento de predios rústicos que estén ubicados en áreas urbanas y que ...
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Vigente
Ley núm. 17322, publicada el 19 de Agosto de 1970. NORMAS PARA LA COBRANZA JUDICIAL DE COTIZACIONES, APORTES Y MULTAS DE LAS INSTITUCIONES DE SEGURIDAD SOCIAL
... al uso, alhajamiento u ornato de las oficinas, o los tome en arrendamiento, por instrumento público o privado o por cualquier otro medio, ... Los otorgantes del instrumento deberán expresar si en el predio rústico o fundo, establecimiento, fábrica, local o faena trabajan empleados u ...
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Causa Nº 134080-2020, (Civil) Casación Forma y Fondo, Corte Suprema - sala Primera Civil, 21-10-2021
Indemnización de perjuicios por terminación de contrato de arrendamiento. Sentencia. Justipreciación. Animales muertos
... de arrendamiento, Rol C-692-2019, caratulados “CHARLES LANSDALE ... DAVIS CON SOCIEDAD ... perjuicios, ... incumplimiento ... arrendamiento de predio rústico, en contra de Sociedad Ganadera, Agr ícola ... y Forestal El Valle ... -
Causa Nº 4586-2018 (Casación Fondo) Corte Suprema - Sala Cuarta Mixta, 27/09/2018
Pago de las rentas. Derechos de aprovechamiento de agua. Sentencia. Término de contrato de arrendamiento
... ó la demanda de término de contrato de arrendamiento y condenó al pago de las rentas que indica. Segundo: Que denuncia ... de arrendamiento sobre 13 hectáreas del predio rústico correspondiente a una parte de la Parcela N°66 ...